他揣着六银元来到上海，赤手空拳闯出了一片天地。从看门到地产大亨，他用十年转变，用二十年升华。
了解完他的人生，你会发现时间是成功最好的发酵器，经过沉淀的人生注定与众不同。他一步步走过的路，每一步都算数。
他就是20世纪30年代的“远东第一首富”——哈同。
图 | 犹太人哈同
一
哈同是出生于巴格达的犹太人。由于父亲早逝，哈同一家只好靠着捡破烂和烂菜来维持生计。十几年的贫苦生活让他迫切地想要改变现状。1872年，23岁的哈同只身来到上海，身上仅仅揣着六银元。的确，哈同实在是穷得可怜，可他的一腔热血即将重新燃起对生活的希望，毕竟他不想默默无闻地过完余生。
哈同想到上海找寻机会，一是看好上海的发展趋势，二是考虑到有个叫亨利的同乡也在上海。于是他寻到在沙逊银行上海分行上班的亨利。
哈同向亨利寻求工作，但亨利却说：“现在没有什么好工作，但找个糊口的工作，应该还是有的。”“我吃得起任何苦。”哈同赶忙说。“我去找领导说说看。” 亨利勉强地说。最后哈同得到消息：做门卫兼清洁工，试用一个月。
虽然工资低，但哈同从不马虎对待。白天，他就认真地看门，做清洁；晚上，他便利用时间学中文，另外再阅读一些关于经济和财务的书籍。
因为哈同深知语言是他在上海立足的基础，如果想要更好地发展，他必须紧跟时代的步伐。这也为他之后的成就奠定了坚实的基础。
当然，若是只会拼命地埋头苦干，是无法在这瞬息万变的时代生存下去的。除了刻苦，哈同还有想不完的好点子，一天天地追求更高的目标。
图 | 旧上海
由于上海沙逊洋行主要经营贩卖鸦片的业务，每天早上都有许多提货人来进货。毕竟时间就是金钱，所有提货人都希望能够早点取到货，自然就无法避免给洋行造成乱糟糟的情况。
但是自从哈同想到让提货人拿着号码牌按顺序取货的方法之后，洋行取货的乱象就再也没有了。而哈同也因此得到越来越多的小费。
时间一长，老板想必也能看出哈同的与众不同之处。为了提高洋行的竞争力，领导提升哈同当了跑街，也就是专门负责买鸦片的。这一次哈同又另辟蹊径，采用薄利多销的手段笼络了许多其他洋行的客户。
在那之后，哈同就想方设法去创造更多的财富。他正巧发现了大部分上海人还在使用过时的桐油灯，他意识到英美国家所用的新式煤油灯会是一个值得推广的好东西。
于是哈同当掉了祖传的唯一一块银质怀表，为的就是换来钱财大量地买进煤油灯，再把它卖给上海人。此后，哈同就每天提着煤油灯四处推销。他说过的最多的一句话就是：“
这煤油灯安全无害，又干净明亮，价格也不贵。”值得庆幸的是，哈同的这个想法不仅给上海人带来了便利，也为他自己赚取了不少财富。他不仅卖掉了之前买的100盏煤油灯，还接到了庞大的订货量。
一年后，凭着突出的业务能力，哈同很快就被银行提升为业务管事。有了稳定且较高的收入，哈同就开始购置家宅。为了提高生活效率，他还请了个保姆来家里做家务。
人们常说机遇可遇不可求，其实就算机会摆在面前也不是所有人都能够把握住的。之所以哈同能够取得之后的成就，正因为他在每一次挑战中都能牢牢地抓住机会。
图 | 旧上海滩
1884年，上海陷入了即将被抛弃的困境，有传闻说上海租界要被收回，在上海居住的外国人也纷纷准备离开上海。这时大班问哈同打算怎么撑过这个难关。
哈同从容不迫地给大班分析现状，提出了一个大胆的想法：“我在想，现在地价这么便宜，我们应该大量买下地皮，风波一过，地价必然回升，我们不是大赚了吗？”
果不其然，在政府的作用下，上海租界的地产价格逐渐回升。哈同就趁机把买来的地皮全部抛出去，从中的利润可想而知。在赚得钱财的同时，哈同的名声也越来越响。
1886年，37岁的哈同已经坐到了协办的位置。时隔十年，哈同从看门到领导，其中的辛酸和苦楚可想而知，但更难的是他持之以恒的前进的信念。哈同身上隐藏的是成为富翁的潜力，而最关键的还要算是独有的眼光与胆识。
图｜哈同与友人合影,左起第三人为哈同
二
在飞黄腾达之际，哈同还在上海遇到了他的另一半。1884年，哈同在街上散步，迎面走来一位卖花女。他们的故事就是从一句“先生，买朵花吧”开始的。
女子的声音马上吸引住了哈同，哈同毫不犹豫地掏出钱问：“多少钱？”没有想到自己已经出名到连卖花女都认识，他未免有些惊讶。两人就犹如老相识一样回到卖花女的家里聊了许久。
而这位路上偶遇的卖花女却成为了哈同后来的妻子，她就是罗迦陵。其实在遇见哈同之前，罗迦陵的名声并不好。因为她的父亲早年抛妻弃子，母亲又早逝，而她只能被迫沦为风尘女子，做着最卑微的工作。
可哈同并没有因此否定罗迦陵，他决定的事情是不会轻易动摇的。他完全不介意她的过去，在几次的交往中，他相信罗迦陵是一个充满智慧的女人，必定会有“旺夫运”。甚至后来在哈同和同乡的聊天中，他还坚定地说道：“
我一定要娶这个上海姑娘为妻。”
图｜年轻时的罗迦陵
1886年，哈同和罗迦陵在上海举行了盛大的婚礼。婚礼先是在犹太教堂举行犹太教的仪式，然后又来了一次纯中国式的：哈同穿上长袍马褂，新娘罗迦陵凤冠霞帔；花烛高烧，几十桌酒席宾客如云。
一句誓言就认定了一生，罗迦陵在结婚当晚就把自己珍藏的唯一的道契交给了哈同，并表示她无条件支持哈同发展地产事业。
关于哈同的事业，罗迦陵不仅给予了他金钱上的支持，还头头是道地给哈同分析：“在上海滩要想赚钱，只有两个办法，第一卖鸦片，可是我作为中国人，这种事情干不了；第二就是搞房地产。”可见，哈同在结婚后能够连续升职加薪也离不开妻子罗迦陵在背后的鼓励。
后来，哈同为了感激妻子罗迦陵，在南京路购置了大量产业，并以罗迦陵的名字命名。如今的南京东路四川路口，门牌四川中路346号的一幢大楼，过去叫迦陵大楼。因为罗迦陵信佛，字“俪蕤”，号“迦陵”、“慈淑老人”，法名“太隆”，哈同就将他们名下不少地产都以“慈”字命名，如慈裕里、慈庆里、慈顺里、慈丰里、慈永里等。
夫妻之道，最重要的就是相互尊重爱护。哈同家里女佣有很多，他却从未和她们有过亲密接触，也从未传过流言蜚语。对待妻子，哈同也是尽量地满足她。
图｜哈同夫妇在家合影
平日里，哈同生活极其简朴，早餐仅仅几片面包，一杯牛奶，午餐是两菜一汤。寒冬腊月，他的办公室从不生火，也没有安装任何暖气设备。有一天佣人给他冲了一杯咖啡，他正要喝，突然发现咖啡里有一只蜘蛛，顿时勃然大怒，佣人赶忙赔罪道歉，准备把咖啡倒掉重新冲一杯，哈同却说，“倒什么倒，这不是浪费吗？”他随即把咖啡和蜘蛛一同喝了下去。
尽管如此，当罗迦陵说想要造一个大花园的时候，哈同毫不犹豫就应道：“可以啊。”
没过多久，哈同就在上海静寺路建造了一个花园。从开工到建成，长达6年之久，花园占地有300多亩。其规格仿照《红楼梦》中的大观园而建。哈同为其命名为“爱俪园”。“爱”字，取哈同全称欧司•爱•哈同中的那个“爱”，而“俪”字，则来自于罗迦陵的字：“俪蕤”。简单的三个字就深藏着哈同对妻子的爱意。
一经建成，爱俪园马上就成了众人皆知之所。人们称之为“海上大观园”或者是直接称其为“哈同花园”。
图｜哈同花园一隅
一切都令人羡慕，可惜的就是哈同夫妇无法生育。一来是为了弥补没有孩子的遗憾，二来也是出于善心，两人先后收养了11名外国孤儿，9名中国孤儿。
当然，哈同夫妇的眼光并不仅仅局限在收养孤儿方面，他们俩还在爱俪园里面开办了仓圣明智大学，凡是学生在学校的开销费用全部由哈同夫妇来资助。
要知道，学校里的学生最多的时候可达1600多人。数十年如一日，其中的花销不是一般人能够承担得起的，也只有像哈同夫妇这般的少数人才舍得出巨资办学校传播文化。
图｜哈同夫妇与养子养女
三
在52岁那年，哈同决定辞职自己当老板，独资成立了“哈同洋行”。此时的他又把目光投放到买地皮上面。同行的人都在嘲笑他，但他却笑到了最后。
转而哈同又有了新的想法。他向当局建议修筑南京路，用上好的材料铺设路面，使南京路成为上海最平整的路。有了想法，却苦于费用太高。哈同直接就说：“全部我来。”最后他一口气揽下修路的全部费用60万两银子。
有付出就会有收获，哈同的成功就在于他从不拘泥于蝇头小利，每一次该放手一搏的时候，他总能走在最前面。直至20世纪30年代，哈同已经成为了上海地产界数一数二的人物。
在南京路一带，只要是“慈”字头的大楼和里弄，如慈淑大楼，都是哈同的产业。他占有了上海最富贵地段南京路地产的44%，被人誉为“远东第一首富”。
图｜1912年4月6日，哈同(右坐者)在爱俪园与孙中山(左坐者)合影
四
年过古稀，哈同依然坚持每天上班，亲自签订每份合同。在1922年，已经71岁的他与59岁的妻子在上海特地举办了两人的“百卅大寿”，整个寿庆办得极其隆重，轰动了整个上海。
可生命对待每个人都是公平的，不会因为你有多幸福，有多少财富而改变结局。当然，家庭和事业都令人艳羡的哈同也逃不开生命终结的一天。
1931年，哈同在爱俪园病逝，享年80岁，他的遗体就安葬在花园里。哈同在遗嘱里清楚地表示将全部遗产留给妻子罗迦陵继承，总值400万英镑。
可是爱人都已经离开了，再多的钱财又能起到多少安慰心灵的作用呢？自从哈同病逝后，罗迦陵因伤心过度，最后患上了白内障，导致两眼失明。1941年，78岁的罗迦陵也离开了人世。
图｜在爱俪园的罗迦陵
哈同的一生从最低谷到顶峰，从一贫如洗到亿万富翁，靠的是他的勤奋与信念。如果没有23岁时的醒悟，也许他的后半生还是过着捡破烂的穷苦生活。要说哈同是时代的幸运儿，不如说他这一生所得皆是他该得的。
文 | 南惜
图片参考来自网络
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