1990葉子
標準層圖片拍的很不清楚，建議看到後補拍一下，下面我說說這些戶型：1.從整體來看，此棟樓中間有消防連廊，你需要詳細瞭解下，消防連廊是否封閉（大多數開發商是不封閉的），你需要考慮到下雪或者下雨的時候，連廊會容易滑倒，還有就是連廊衛生會有些髒，影響走道德整體幹潔形象。
2.01戶型，屬於邊戶，先說動區（餐廳+客廳+陽臺 連在一起）客廳會顯得很大，開間具體沒看清，應該是3.5米-3.8米之間，只要樓層選擇高一些，前面沒有遮擋物，自然光線沒有問題，陽臺半封閉，應該贈送一半面積。01戶型靜區（三個臥室+衛生間）南北兩個臥室都不錯，中間的那個臥室想對比較小，應該有窗戶，但是圖片上沒看到，衛生間屬於明衛，戶型還不錯哦。
3.建議把內容豐富下，標註層圖片，重新上傳，拍的清晰一些。
此棟樓在小區整體的鳥瞰圖，這樣能更詳細的講解，類似如下圖這樣的沙盤。
睡醒的兔子
1號戶型三室兩廳一衛，從整體佈局來看還行，西戶的私密性也比2、3號戶型好。
△原戶型
戶型分析:
1、入戶獨享通道，私密性好。
2、入戶區鞋櫃區域不明確，如果通道可以放置鞋櫃，將減輕入戶時鞋櫃的壓力。入戶以後鞋櫃會佔據北邊小臥室的面積，或者佔用廚房的空間。
3、廚房櫥櫃呈U型佈局，但是放置了洗菜盆和灶具，再放置冰箱會導致廚房操作檯面侷促。建議將冰箱放置在餐廳，廚房操作更舒適。
4、客餐方正，並且寬敞，不會影響傢俱擺放。
5、這套房沒有生活陽臺，洗衣機和晾衣區會佔用客廳陽臺，建議客廳陽臺成為一個獨立空間，用推拉玻璃門隔斷，既不影響採光，又可以保證客廳視覺的整潔感。
如果將客廳與陽臺連通（沒有玻璃門阻擋），需要注意的是，客廳與陽臺共用牆體的牆垛不能拆除，因為從圖上看，這個牆垛是承重牆。
6、三個房間，除朝南的房間面積比較合理以外，其他兩個房間都比較小，傢俱佈置時，需先量好尺寸再購置傢俱。
7、衛生間沒做乾溼分區，如果空間允許，最好能做乾溼分區佈局，使用起來更方便。
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以上建議僅供參考，如果有更好的方案，請發文分享!
遊弋三月草室內設計
看了1號戶型，從專業上單對開發商整體佈局來講是結構已定型，有什麼不合理後期裝修再儘量調整，只能這樣了。個人就單看1號戶型的設計上來講的話，戶型還有待幾點改進的地方。
一、進戶門通風性很不好，通道沒有對流窗，封在防火門外，完全靠新風系統。
二、廚房門口設計不合理，對著臥室門。有必要改進。
三、公衛也有待改進，門口剛好對著歺廳，估計誰都不願意吃飯時看到人進出衛生間。
四、整體戶型入住後有點吵鬧，臥室與客廳的隔音要處理好。
五、缺少一個小的生活陽臺，有的話，熱水器、洗衣機會規劃的更人性化。
希望能幫到你！
麒麟設計鑫
你好，我是做家裝設計施工的老小趙，很高興回答你這個問題。
這個戶型可以的，雖然是西戶，但沒有暗房，雖然廚房的採光是依靠天井，但總比沒有窗戶強吧。
客餐廳方正連貫，可塑造性也比較強。
可更改牆體不算少，方便後期依據方案更改結構。
唯一不舒服的就是書房，書房太小，門洞的開啟方位浪費空間是個問題。如果能接受隱形門和小電視牆的話，客餐廳可做整體無門設計，就是主臥室和書房都用隱形門，縮小電視櫃尺寸。
其它地方都挺規整，依據自己需求做設計方案就好。
對了，感覺特別爽的一點就是電梯，你這個樓的電梯設計挺有意思，2梯三戶，東邊兩戶一個電梯井，你這邊單獨一個電梯井，十分方便啊，東邊兩戶假如要過來乘坐電梯得經過連廊，冬天，下雨天，夏天，估計很多人寧願等也不願意過來吧。基本西邊這電梯算你們這個戶型獨用了，舒服
希望我的回答能幫助到你。沒有不好的戶型，只有不好的設計
那個那啥做家裝
格局上看休息區和公共服務區沒有動靜分離。隱私性不是太理想。通風沒有南北通透，自然通風也會差一些。整套戶型是朝西，西曬嚴重。餐廳沒有自然採光。買房03戶型最好
Ehomehejie
整體來看，這三個戶型都差不多，動靜分區、採光通風、面積比例都還可以。
如果你的家庭成員不是太多的話，你所選的01號戶型還是相比較而言理想的。一個衛生間足夠使用了，面積公攤也不是太大。只不過廚房位置有點突兀，面積也基本夠用。
如果你和家人商議後可以採用開放式廚房或者半開放廚房，主要是把進門的臥室門和廚房的通道改進寬敞一些。整體佈局就舒服多了。
另外，客餐廳連在一起，視覺效果過於狹長，可以採用設置通透隔斷或者屏風等，分割功能區域，巧妙佈局客餐廳的視覺動線。
以上建議，僅供參考。願你裝飾美滿幸福家園！[微笑]
邢鴻磊
一般，經過這次疫情，建議選擇南北通透的戶型
