当下社会最火的话题之一就是房子，上到80岁老太太，下到8岁小孩，都能接触这个问题。
25岁左右，适婚青年，定居安家，房子很头疼。
大学毕业2年买房，首付30万就是个大问题，当然了也不乏很多西安的人才，直接就买了。
一般人，父母帮忙付个首付，然后开启30年房贷之路。
房价全国普涨是15年就开始了，西安是16末才跟上躺。一部分没上车的人17下半年才反应过来，没上车抱怨几句，其实很正常，也能理解。
15年开始的暴涨，当时有个四小龙，合肥为首，那为什么人家涨就合理，在西安它就不合理。 没涨前西安房价还没兰州和太原高，这合理吗？
挡不住的房价
先来看看，为什么以前西安房价低！
1.众所周知，西安是一个国营资本为主导的城市，本地人大致分为2大类，一是体制内，二是城中村村民，这两类人对买房需求都不大。西安的各大高校，研究所，医院都有家属院，福利房的。
体制内的人，一般都是父亲单位一套福利房，母亲一套福利房，这种房是没有产权的，不能交易。等到儿女大了，这个时候单位又有了集资房，团购房，价格就是市价的一半，老两口就会凑钱给儿女买套婚房。
这些子弟根本就不缺房，很多家庭都不止一套房。认识一个研究所子弟学校的人，从小学到高中，迄今为止只有一个同学去买了外面开发商的房，剩下的都是单位给解决了。
城中村就更别说了，无论是过去还是现在，他们最不缺的就是房子。
总之，本地土著，刚需购房需求很低！
体制犹如一堵墙
2.经济没有活力，对外来人口吸引不够，没有推动房价的有力支撑。
3.没有合理的土地招拍挂，城市毫无规划，大量本地土鳖开发商，占据好地段，然后开发出一堆小产权，容积率高，基本无绿化的韭菜楼。楼盖的垃圾，自然也就卖不上价。
总结就是本地人不缺房，外来人又少，土地价值又不高，房价自然就上不去。
15年的这次普涨，一线城市先，然后二线跟上，这是全国性问题，西安还是后知后觉的顺势而为，补了以前的差价罢了。只是前后反差太大，才显得突兀。
你要是从8000涨到10000，都够不上首发阵容，别人也懒得讨论你。很多人判断逻辑都是情感大于理智，没有办法做出最优选择，一而再再而三的错过改变命运的机会。
知乎上2013年房价如何，2014年房价如何，一直到2018年房价如何，这些帖子我都浏览过，跟风唱空，现实呢？
大量盖房
什么接盘侠，国进民退，经济下行，这套说辞毫无新意，10年前天涯都玩烂了，现在还有很多人跟风瞎掰。
08年的时候上天涯，有老的网友肯定知道，当年杂谈是美分聚集地，国观是五毛抱团取暖地，当年我也是美分一枚。既然是美分，那肯定是唱衰呀。
各种高楼帖子，就是别买房，谁买谁傻逼，泡沫要破裂，那时候你都不好意思说自己有房。
旧时代过去了，新时代到来，最好的选择从来都是顺应时代发展！
未完待续……
底层生活的人
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