城市溫泉和溫泉度假村設計淺談

城市溫泉和溫泉度假村設計淺談

隨著社會結構轉型,市場不斷升級改變,開放性、多元化是市場的特徵,消費模式呈現多樣化發展,消費主力群體從70、80後逐漸轉移至90、00後,呈現年輕化態勢,消費方式花樣百出,消費者不僅熱衷於攻略去哪玩更注重玩什麼怎樣玩,獵奇心理驅使消費者的消費動機,“奇、巧、趣”是年輕化消費者的玩法。


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但同時無論多獵奇在消費者的內心“保溫杯裡泡枸杞”的強身養生心理,他們深刻知道身體就是本錢的真理,他們的心理往往享樂主義伴隨的前提是健康的身體,而在工作生活的壓力下又催生了消費者急需在快節奏中慢下來讓身體放鬆,所以“享樂+養生+休閒”三者的結合是當下消費者最願意選擇的方式,城市溫泉和溫泉度假村無疑滿足了消費者的消費心理。

溫泉是旅遊項目中極具潛力的行業。相較而言,歐美西方市場的溫泉行業主要用於醫療方面,日本的溫泉則形成了文化偏向療養,而中國的溫泉行業則形成獨特的綜合型溫泉文化,溫泉經濟在文旅發展大力發展中佔據了重要地位,溫泉經濟穩中增長。比起急切地去嘗試新鮮事物,溫泉行業更樂意穩中求勝,中國溫泉度假村的開發,目前已經從原來的沐浴、療養、休閒、娛樂時代進入了全新的主題化、複合性、度假型溫泉時代,開發水準也得到空前提升。

在這樣的大勢下,開發模式的創新,從戰略上直接決定著溫泉度假村的盈利效應,不僅是一大批已建成的溫泉度假村亟待通過改造來重塑吸引力,而且新開發的溫泉度假村更需要通過創新來構建核心競爭力。而對於城市溫泉來說市場潛力很大,挑戰也很大,雖然周邊配套設施齊全,容易整合資源,但是地段租金問題、營銷問題都是難題,但這同時也是核心競爭力所在。


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在溫泉度假村相對來說已經成熟的時候,城市溫泉也漸露頭角,但是在接觸這兩者進行規劃設計之初,兩者之間的差異也是影響設計的重要因素,小編在此簡單談談溫泉度假村和城市溫泉兩者的差異:


1

環境、交通

城市溫泉和溫泉度假村的區別在於城市溫泉大多分佈在市內,交通便捷快速,四通八達,可選擇的交通工具較多,而溫泉度假村多數分佈於郊區、山裡,交通便利性較差,適合有車出行的遊玩放鬆。


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2

整合資源

城市無疑是社會資源最齊全最完善的地方,主要功能和周邊配套設施選擇多。城市溫泉最大的優勢在於整合城市資源非常便捷,而傳統的溫泉度假村的優勢則在於生態環境得天獨厚,整合生態環境是最大的優勢也是核心競爭力,其餘整合的資源只能根據定位讓資源“無中生有”。


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3

溫泉產品

目前市場中傳統溫泉旅遊產品出現高度雷同,多數圍繞溫泉開展一系列的儘可能完善的衍生產品,基本的形式便是露天溫泉池、園林綠化、酒店、度假別墅,水上樂園等。


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而城市溫泉的產品因為受地段限制,溫泉產品相對較單一,但圍繞溫泉開發的衍生品相對齊全精緻,彌補了溫泉產品的缺憾。


4

受眾群體

對於消費者受眾群體來說,城市溫泉受眾面主要是工作白領、上班族,適合臨時起意和短時間的休閒放鬆。


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而溫泉度假村則適合長假或是長時間的放鬆度假休養療愈,是讓身體徹底的放鬆,除了適合假期面向度假放鬆的消費者外,還很適合注重生活環境的家庭居住,以及需要進行長時間身體療養的老人居住。


5

營銷模式

傳統溫泉度假村模式基本是“溫泉+X”的經典模式,走的是“溫泉+X”的大溫泉開發之路,充分把握溫泉度假村未來發展大勢。城市溫泉的營銷模式比較多樣化,其中主要還是體驗營銷。從戰略上把握趨勢,跳出傳統溫泉度假村的行業壁壘尋找藍海,城市溫泉和溫泉度假村都需要通過溫泉與外部產業的嫁接以達成1+1>2的效果,是市場發展的大趨勢。


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如果說溫泉度假村是世外桃源,給人以歲月靜好的恬靜;城市溫泉則是大隱隱於市,給人鬧中取靜的閒適。

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