這場突如其來的疫情，不僅影響了我們的日常生活和工作，更是影響了各行各業，就連房地產交易都被凍結。2月18日，恆大率先打折，最低75折，在線上銷售。
這則消息出來後，是有人歡喜有人愁？在這裡提前和各位說一下，我不是專家也不是教授，這裡是和大家聊家常的方式，朋友似的聊天，也歡迎大家在留言區留言互動，發表自己的看法。
為什麼說有人歡喜有人愁？
看到房價下跌，高興的人，有三類人，一種是買不起房子的人，希望房價便宜點，自己也能買得起。
第二種是剛需人群，身在外地工作或者做生意的人群，租房子總是感覺沒有歸屬感，希望早日擁有一套自己的房子，哪怕小一點也無所謂。
再就是面臨結婚的群體，感情就是再好，媳婦願意，丈母孃未必願意，是不是？
需求最大的那批人群，是從農村想搬進城裡的這一批，這批人也是各有需求，首先是攀比心理作怪，不管村裡誰在縣城買了房子，不管是父母還是街坊鄰居，總會時不常的在耳邊提起，某某誰家在縣城買房子了，無形之中，就會給人壓力和攀比的心態，心想你買得起，我也買得起，甚至父母都會傾囊相送，鼓勵你去買房，為的就是面子。
有些人呢，是為了工作方便，有些人是為了孩子的教育，反正是個有需求，無一例外，買房不只是剛需，也是為了面子。
反過頭來再說，擔心房價下降的是哪些人？這裡也分三種人，第一種人是以房子，作為金融理財產品的人，炒房客是其中的一部分人群，還有就是手裡有錢，全款或者分期買房坐等升值的這部分人，他們是真的擔心房價崩盤，就和投資做生意一樣，誰也不想賠錢，都想贏。
再就是那部分老城裡人，城市改造，舊房子拆遷，很多地方拆遷後，到手就是幾套房子，當然各地的補償標準不同，也不能一概而論，之前買不起房，現在有了房子，當然希望賣個好價格。
再就是剛買了房子，幾天功夫，房子降價了，會讓大部分人心裡不舒服，畢竟房價在這擺著，不管是分期貸款還全款買房，那都是真金白銀啊，你們說是不是？
那麼，房價會降嗎？接下來是個人拙見，不喜勿噴，我認為房價不可能大降，短期的不漲價，或者是有些地方可能會小幅度的降一降，房價的走勢還是以穩為主，當然我不是這方面的專家，我也不會拿數據和大家論證，這些都沒意思，大的趨勢就是平穩，這是政策導向，大家應該都知道，
但是，我認為，房價也不會大幅度上漲了，這樣的話，大部分的人都會活得太累，沒有多餘的錢消費，又何談幸福感，你們說對不對？
那麼，誰在推高房價呢，這即是個老問題，也是大家津津樂道的問題？有些人往往歸咎於貪婪的開發商，開發商又說是精明的丈母孃，丈母孃們則埋怨黑心中介，而中介們都推給無恥的投資客。
當然這些都是玩笑話，我倒認為，不是剛需，無需買房，但是人的慾望，又不可抑制，就是這麼一個過程，周而復返。
反觀我們國內，房地產這二十年，可謂，一直是政策、房企與買家的多方博弈，我不願相信，但不得不相信，未來依舊是如此。
房子到底意味著什麼？房產、歸宿，還是彰顯金錢之類的財富？當然，可能有些人，不僅僅是為了投資或者居住，更是為了獲得，這些財富背後的人脈網絡與資源。
但現實卻是，擁有一套房，並等於真的擁有對應的權益，等價交換，或者是利益相交才是永遠的主題。
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