潘欣冉
近些年,随着社会建设的不断向前推进,人们也变得越来越富裕,钱包慢慢鼓起来之后
那么有心人士就开始陷入思考了,如何让口袋里的钱不闲着呢？,俗话说，一铺养三代
投资商铺，仍不失为一个投资妙招,100多万的商铺，租不出去，卖不出去，说明这个商铺投资潜力不大，视为不良资产，那我们应该怎样处理不良商铺呢。
一：降价出后，盘活资金，寻找高收益项目投资，弥补亏损。
不好租，不好卖得商铺，位置地段肯定是不好的，也就没有人去投资，如果这种情况已经持续一两年，建议降价处理掉，现在100万放在银行，每年也能有1.5W-2W的收益，既然这样我们不如降价处理掉，把资金收回，把损失降到最低，虽然说会亏损一部分，但我们可以通过投资其他高收益的项目，把之前亏损部分弥补。
二：寻找合适项目，自己经营，成本优势
如果实在是卖不出去，也不好租，我们可以尝试自己经营，现在社会有不少好的项目值得去投资，如果我们利用自己的商铺自己经营一些项目，成本肯定要比别人少很多，那我们的产品至少拥有成本的优势，比如我的一个朋友是做洁具的，商铺是自己的，他家同等质量的马桶批发价至少要比其他家便宜5%-8%左右，批发客户很多量一下子就提上来啦，而且由于他家的量大，工厂给他的价格也很低，成本优势进一步扩大，他家的生意总是很好的，所以说这样的商铺我们可以直接自己经营，只要经营得当不会比出租赚钱少。
总之，投资位置较偏、地段不好的店铺，将是很不明智的；别指望，房价上涨来弥补损失！到时候无法出租，降价出售、自己创业就成为是唯一可行的方案
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