2019年，南寧的土地市場非常火熱，誕生了好幾幅高價地，每一次的土拍高價地都能刷爆朋友圈。
雖然土地價格決定不了房價，但高價地再現基本就是房價上漲的標誌，每次拍出高價地，周邊的樓盤都得一陣“鬧騰”~
大消息！南寧市2020年度國有建設用地使用權“招拍掛”出讓計劃獲批！
今天，我們就來瞧瞧今年的土地出讓計劃裡暗藏著什麼樣的玄機。
2020年，土地計劃出讓總量依舊龐大，不缺乏熱門板塊優質地塊，超百畝地塊各區都佔有，五象是幾大區中年度出讓總量最多區域。
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總量11880畝, 住宅5830畝! 南寧市2020年度國有建設用地使用權"招拍掛"公開出讓計劃出爐!
近日，南寧市自然資源局官方網站釋放了一則重大動態：南寧市2020年度國有建設用地使用權"招拍掛"公開出讓計劃獲批了。
南寧市本級（不含武鳴區）2020年度“招拍掛”出讓計劃面積總量為11880畝，其中：住宅用地計劃面積5830畝，佔計劃總量的49%；
商服和其他用地計劃面積1165畝，佔計劃總量的10%；工業用地計劃面積3971畝，佔計劃總量的33%；倉儲（物流）用地計劃面積914畝，佔計劃總量的8%。
在區域分佈上，住宅和商服項目五象新區佔38%、青秀區佔17%；工業項目邕寧區佔23%、高新區佔18%；倉儲（物流）項目興寧區佔23%、西鄉塘區佔22%。
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五象2364畝! 佔比最多! 各區擬出讓項目詳情曝光！
每一期的土地出讓，都備受關注，今年自然也不例外。
從獲批的2020年度“招拍掛”出讓計劃面積來看，住宅用地計劃5830畝，根據資料顯示，2019年住宅用地計劃面積5651畝，相差不大。
2020年度
擬出讓地塊詳情被曝光！
接下來一起來看看
具體住宅用地的出讓信息
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青秀區
2020年度，青秀區擬出讓地塊9幅，共計劃出讓920畝，主要集中在仙葫大道、三岸，以低密地塊為主，另外牛灣半島也有兩幅地塊計劃出讓。
青秀區儲備項目-84畝地塊位置示意圖
鳳嶺南三岸板塊，憑藉高起點規劃，成為南寧炙熱的區域之一，截止目前為止，已經誕生了4幅1萬+地塊，包含玉桶金地塊、美的悅江府、廣源鳳嶺壹號院、龍湖三岸地塊，而今年計劃出讓這84畝地塊，位於玉桶金地塊附近，最終誰會拿下呢，我們拭目以待。
五象新區
五象新區儲備地塊33幅，計劃供應出讓2364畝，佔比38%，是南寧2020年度計劃出讓最多區域。
從項目地塊分佈位置來看，五象新區玉洞、五象南、龍崗計劃出讓地塊都比較多，供應量比較大，良慶鎮也有計劃出讓較大項目，如良慶區儲備項目184畝地塊。
良慶區儲備項目-計劃出讓184畝地塊位置示意圖
龍崗板塊定位為五象兩大商業中心之一，隨著各項配套逐漸完善，也成為了房企爭搶的區域，地價也不斷升高，靠近特別是江景地塊。
我們也可以發現，今年計劃出讓地塊中，龍崗版塊也有不少優質地塊出讓，例如，位於江灣路以西、五象大道以北計劃出讓91畝的地塊。
市儲備項目-計劃出讓91畝地塊位置示意圖
西鄉塘區
西鄉塘區儲備地塊15幅，二類居住用地佔2幅，計劃供應出讓783畝，以城區舊改項目為主，集中在北湖板塊。
北湖板塊生活氣息比較濃厚，商業也比較繁華，片區舊改項目也在如火如荼推進中，比如南棉舊改項目。
另外，高新區也是西鄉塘區計劃出讓地塊主要供應地，佔了6幅。
江南區
江南區儲備地塊17幅，計劃供應出讓1215畝，主要分佈亭洪路片區、空港，其中，城區舊改項目佔6幅，最大計劃出讓地塊達160畝，位於五一路南側。
另外，市儲備項目中也有計劃出讓地塊較大地塊，達279畝，位於南建路西側。
市儲備項目-計劃出讓279畝位置示意圖
興寧區
興寧區儲備地塊6幅，計劃供應出讓707畝，多以百畝大盤為主，分佈在三塘片區，其中最大計劃出讓地塊達200畝，位於國悅九曲灣西側。
興寧區儲備項目-計劃出讓200畝地塊位置示意圖
上述地塊出讓信息僅供參考，最終出讓詳情，需以自然資源局招拍掛為準。
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