買房一直是眾多國人關心的話題，不過因為房價處於高位，導致很多人只能“望而卻步”。正是因為房價上漲過快，所以市場才出現了調控。當然調控的初衷並不是為了讓房價下跌，而是讓房價處於合理的區間內，不再大幅上漲或下跌。
伴隨著樓市逐漸迴歸到理性狀態，購房者也不再盲目跟風。房住不炒的話題一直被提及，而央行提出的加快建立房地產金融長效管理機制，不將房地產作為短期刺激經濟的手段，其實也給市場吃了一顆“定心丸”。
在這樣的背景下，購房者也開始好奇，剛需買房雖然不會用來出售，但也不希望自己的房子貶值。什麼樣的房子在未來5年還能夠具備升值空間呢？下面就讓我們一起來看看吧！
有內行人表示，房子靠近這3個地方，未來房價還是有著升值空間的，房子想降價都難。
靠近學校
現在學區房有多搶手已經不用多說了，對於一個家庭來說，有了小孩之後家長最為關注的就是孩子教育問題了。不管其他位置的房子如何，反正學區房的價格一直都是居高不下的狀態。即便房子環境、質量並不是太好，為了孩子能夠上個好學校，家長還是會購買。
因為學校可以帶動周邊經濟的發展，一旦經濟發展好了，那麼房價自然也不會出現太大變化。
靠近地鐵
其實不僅是靠近地鐵，附近交通設施比較便利的地方，房價都是有著保值基礎的。而地鐵只是其中的一個因素，不少地區因為通了地鐵之後，房子的價值也得到了很大提升。包括在郊區的一些房子，如果能夠靠近地鐵站，那麼價值都是能夠提升的。
因為未來靠近地鐵周邊的房子，受到歡迎也是毋庸置疑的。有條件的人群現在也可以入手，畢竟交通便利對於上班族來說，也是有著一定好處的。
靠近商場
靠近商場也就是基礎設施比較完善的小區，這對於群眾日常生活是很重要的。因為我們每天都需要買菜，時不時還要去超市購物，有空閒時間去逛商場也是很多人的愛好。小區周邊基礎設施完善，升值空間自然也會大一些。
如果你的小區什麼商場和超市都沒有，每天買個菜還需要跑很遠，自然也比較麻煩。有著這些利好的房子，未來房價不一定會上漲，但是保值的空間還是很大的，“搶著買”的情況也是有可能的。
總而言之小區周邊的各項設施越齊全，升值的空間就越大，相應來說房價也會偏高。因此我們在遇到具備這三種條件的房子時，資金允許的條件下，可以優先考慮。如果並不是著急自住的剛需，買房不必那麼著急，可以多比較比較，選擇適合自己的房子。
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