本期問題來自一位關心房子的網友
買房和租房比多少時，買房會比較划算？
通常來說，影響我們做決策的無外乎兩個因素：
一是心裡想不想？二是錢包裡有沒有錢？
買房還是租房，不妨也從這兩方面考量一下？
你，是想買房還是租房？
我特意找了幾位同事，問問他們關於買房還是租房的意願以及緣由；我挑選了幾個羅列下來：
A是92年的一位女生，單身，在一套三居室的房子裡，和朋友合租了其中的一間。她說：“對於我們女生來說，最主要就是有安全感和歸屬感。我一個外地人在上海打拼，當有了一套屬於自己的房子，才感覺是真正融入了魔都，不然總覺得自己只不過是個過客。”
B是85後未婚男，房奴，每月工資大部分要還房貸。“租房有時候挺不方便的，尤其是和別人合租的時候。
大學剛畢業那會，與一對閨蜜和一個男的合租一套三室一廳一衛的房子。我並不是說女生不好，不過有時候真是很不方便，尤其是早上去衛生間。基本上一個女生要在裡面耗一個小時，兩個人就兩個小時。
有時候急的時候，我得下樓去馬路對面的公共廁所解決。後來，為了避免衛生間的早高峰，我通常提前一個小時起床。最主要，平時曬衣服最尷尬，如果她們曬了貼身衣物，我幾乎就沒法把衣服曬在陽臺，根本無法直視啊，不得已自己在房間裡買個簡易晾衣架。
後來，實在是忍受不了，和家裡人商量了一下，咬咬牙還是買房吧。雖然供房累了點，但是不用和別人搶廁所，搶陽光，感覺挺好的。”他和我講述了一段他覺得不堪回首的租房經歷。
C是91年的，和女朋友異地戀，目前租房。他回答我說：“我想我會選擇租房吧。我現在的生活重心都是在工作，租房嘛，我可以隨時跟著公司的位置，附近找個地方住，不想花太多的時間在上下班的路上。買房的事到時候等結婚的時候再說吧！”
D，92年男。關於買房還是租房的問題，他顯得有點激動：“要是有錢，我肯定選擇買房啊。租房太坑了，奇葩房東我遇到好幾次了。有一個臨時通知說兒子要結婚，給他做婚房，要我趕緊搬。還有一次，洗衣機壞了，不能用，打了幾次電話都不來修。最可恨的房租說漲就漲......”
買房和租房，哪個划算
房子的增值率。房子增值率越高，說明房子越來越值錢，那購房顯然更合理；
房租的增長率。物價上漲，加上通貨膨脹的影響，當房租費用（包含押金，水電煤等）與房屋持有成本（包含物業管理費等）相近的時候，租房勢必不划算，畢竟房屋並不屬於你；一般來說，居住時間越長，購房越划算。
利率水平。利率越高，說明將閒置的資金存入銀行所得的利息將會越多。反之，如果按揭貸款買房，當利率升高，你所需歸還的利息額也會相應增加。所以，利率越高，租房會越划算。
房子，生命中不可承受的重
相信很多人看完會說：“有錢買得起房當然不會租咯！”。的確，房子已然成了我們生命中不可承受的重。
為了房子，親人之間可以對簿公堂，早已沒有血濃於水的親情可言；
為了房子，夫妻之間可以撕破臉皮，早已拋棄當初許下的海誓山盟；
為了房子，可以不擇手段巧取豪奪，早已忘了兒時教導的誠實守信；
為了房子，可以忍氣吞聲逆來順受，早已失去一往無前的滿腔熱血；
為了房子，我們改變著自己......
我們很無奈，我們渴望自由，可是又被現實束縛。有多少人因為沒有自己的房而依舊單身一人？
好，就算愛情戰勝了現實。可是再後來呢？要不要生孩子？孩子要不要落戶口？要不要上學？
沒有房子，這些問題怎麼解決？
有人會說，不是正在實施“租售同權”嗎？租房享受買房一樣的權益，孩子落戶上學的這些都不應該是問題了？同的是什麼權？同權的資歷要求是什麼？是否和房屋持有者同時享受一樣的權益？“租售同權”後會不會引發房租暴漲？租房難的問題？租售同權，對於買房的人，他們的心態會起如何的變化？“為何我付出的成本更多，卻享受一樣的權益？”如此，是否增加了引發社會矛盾的概率？我不得而知！
我們每天都關心著樓市、股市，但是你是不是真的看懂他們了呢？這是我很久之前做過的一個調查視頻，裡面是否有你的身影？
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