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首發於公號【煙臺新樓市】

近日，原鋼管廠地塊項目推出案名，招商蛇口打造的——招商•雍景灣。

該項目以多層、高層為主。住宅建築面積小於等於10萬平方米，商業建築面積小於等於4.935萬平方米，辦公建築面積小於等於4.8萬平方米。

建築高度及層數＜80米且滿足西炮臺-煙臺山視野通廊控制區內建築簷口高度不超過18米。

同時該項目屬於招商三大產品系中的成就係，定位於新中產家庭。

主編看法

這是招商在海上世界的新項目，以多層、高層為主更符合大家的購房需求。海上世界項目為煙臺重點工程，也是由招商蛇口著手打造，該住宅項目的打造更是體現了這一片區的價值地位。

招商雍景灣位於市中心稀缺地塊，周邊新項目有碧桂園鳳凰壹號院21000-31000元/平、大商城市樂園19000元/平左右。

碧桂園作為煙臺市中心的豪宅，項目為疊拼別墅。大商煙臺城市樂園以高層為主，而且位置也是相對接近。

參考大商的價格以及招商成就係的產品定位，我個人預測該項目的價格應該是在20000元/平左右。

海上世界作為煙臺九大工程之一，建設速度也是非常快，區域價值將拉動項目價值以及保障了未來的升值潛力。

大家認為煙臺招商雍景灣售價能達到多少？

專家解讀

招商雍景灣是一個高端項目，位於芝罘區比較核心地塊，臨近三站與未來海上世界一路之隔，地理位置就佔據了先天優勢。

該項目面向於中產階級，不僅有高層還有多層。對比海上世界周邊的配套項目，這個項目非常有特色，大家對它的關注度也是很高的。

海上世界在打造的時候，內部住宅是非常少的。另外招商這種品牌項目也是對海上世界整體價值的體現。海上世界、市中心的優渥位置，品牌開發商傾力打造的高端產品系，在價格方面應該不會很低！

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