为落实房屋租赁中介机构和业主的出租房屋的主体责任，建立完善中心城区房源租赁信息数据库，日前，德州市房管中心下发了《关于开展中心城区房屋租赁合同网上备案工作的通知》。
从2月份开始，决定开展中心城区房屋租赁合同网上备案工作。《通知》明确，此项规定实施的范围主要是指中心城区，包括德城区、经济技术开发区、运河经济开发区物业主管部门，各房地产中介（房屋租赁中介）机构、物业服务企业，相关业主和房屋租赁当事人。
已办理不动产登记（包括取得房屋产权证书和不动产权证书）的租赁房屋网签备案为全程线上自助申请，由出租房和承租方共同确认完成。具体流程包括：出租房和承租方在手机应用中输入“CCB建融家园”搜索下载安装并实名认证；出租房登陆“CCB建融家园”，按照系统提示录入产权人、房屋及租赁合同信息，提交后生成待承租方确认的二维码。出租房将二维码发送给承租方，承租方扫描二维码登陆“CCB建融家园”，系统会有一条待签约信息，点击进入维护相关信息确认签字后提交，系统提示“合同签约成功”即网签备案完成。以上流程完成后，信息会自动提交至市房管中心审核，工作人员审核后完成租赁合同备案。
应用市场截图
根据应用市场信息显示，“CCB建融家园”为建信住房服务有限责任公司提供。据天眼信息显示，建信住房服务有限责任公司成立于2018年3月16日，注册资本11.96亿元，2018年6月15日，建信住房服务有限责任公司（以下简称“建信住房服务公司”）式在北京举行开业仪式。中国建设银行董事长田国立、行长王祖继及其他党委委员，部分董事、监事，相关政府机构、监管部门领导，行业协会负责人、专家学者，重要客户代表，以及建设银行总行部门及分支机构负责人均出席了开业仪式。经营范围包含：住房租赁经营；物业管理；机动车公共停车场管理服务；技术开发、技术咨询、技术服务；软件开发；数据处理；设计、制作、代理、发布广告；室内装饰工程设计；互联网信息服务；工程设计；资产评估。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；互联网信息服务、工程设计、资产评估以及依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
根据实际下载体验，该“APP”界面设计与某些二手房信息发布的软件基本类似，但目前软件界面仅租房功能可以使用，虽然预设了二手房图标，但是点击之后会有尚未开通的提示。
在用户的个人中心“我的”界面，可切换“租客”和“房东”的身份，随着身份切换变化的蓝色和橙色的界面，可以一眼辨别出使用者的身份。
房东身份橙色界面
租客蓝色界面
作为房东，通过身份认证之后，便可以发布出租信息。目前德州的出租信息仍然较少，目前仅有五条整租信息，合租信息尚为空。有兴趣或者有租房需求的小伙伴们可以体验一下，通过网上签订租房合同、网上备案，不仅节约了制作纸质合同的时间、节约了资源，也增加了安全系数。毕竟电子合约比纸质文件更易保存。
出租信息列表界面
实名认证界面
建行此次深度涉入房地产租赁行业，或将打通从房东到租客的直接通道。有建设银行的强大资金后盾支持，建行此次在房地产行业的出击，或将给中介行业带来新的冲击。不过系统依旧内置了“委托出租”的功能，房东可以将自己的房子委托给“中介机构”进行出租。
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