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地鐵對於房產來說嗎，究竟有多關鍵？
相關數據顯示，杭州地鐵物業一年漲30%，鄭州地鐵物業一年漲了20%……西安地鐵建設的加快進程，帶來的不僅是越來越便利的交通和繁華的城市，還有地鐵口受益的樓盤小區。

本期（2020年3月11日）幸福裡有好房為你推薦：西安未央，最新上架地鐵房！

（說明：好房搶手，發文後以下房源可能會迅速成交，若部分房源顯示已下架，敬請您的諒解！）

正地鐵房（距離小於400米）

幸福裡為你在未央找到了位於煤機花園、匯通太古城青都新界、弘和美鄰館、白樺林居、百花園的5套新上架的正地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於百花園，總價為73萬的1居室。
從小區層面上看，百花園位於鳳城五路。截止2020年3月，小區的均價為11122元/平方米，分別低於鳳城五路商圈均價（1.4萬/㎡）2878元，低於未央均價（1.29萬/㎡）1811元。

從這套房源本身的賣點來看，出門後沒走兩步就能到達地鐵站，想想都覺得幸福。另外，這套1居室的房齡很短，這也意味著，你如果入手這套房，那麼你既可以擁有與新房無異的居住舒適度，又可以享受到成熟小區的完善配套。
此外，該房源為舒適大一居，不侷促，可改造。朝南，全年陽光不缺席，滿屋都是陽光的味道，住在這裡的你一定會非常溫暖。有電梯，方便快捷，居住環境佳。
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準地鐵房（距離400-800米）

幸福裡為你在未央找到了位於新建國大廈、西安專用肥廠家屬院、上東大道、二府莊北區的5套新上架的準地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於二府莊北區，總價為60萬的2居室。
從小區層面上看，二府莊北區位於大明宮。計算到2020年3月，小區每平參考均價為10550元，低於同商圈均價4738元（大明宮商圈的最新參考均價為1.53萬/㎡），低於同行政區均價2383元（未央的最新參考均價為1.29萬/㎡）。

從這套房源本身的賣點來看，房子距離地鐵站較近，步行坐地鐵也不費勁。這套房現在每平賣9523元，而根據最近價格數據，二府莊北區的其他房源每平均價約為10550元，可見，這套房是同小區中的一套撿漏房。推薦這套房還有一個原因，那就是，這套2居室絕不是“老破小”，相反，它的樓齡新，外觀狀況好。
此外，該房源為大兩居，適合家庭人口較少的人群。朝西，看著夕陽西下，享受著落日餘暉的靜謐，舒緩一天的疲憊心情。有電梯，方便快捷，居住環境佳。
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近地鐵房（距離800-1200米）

幸福裡為你在未央找到了位於光華小區(太華北路)、長安易居、南康小區、中城國際心島公寓、西航外招小區的5套新上架的近地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於光華小區(太華北路)，總價為65萬的2居室。
從小區層面上看，光華小區(太華北路)位於辛家廟。計算到2020年3月，小區每平參考均價為9701元，低於同商圈均價3516元（辛家廟商圈的最新參考均價為1.32萬/㎡），低於同行政區均價3232元（未央的最新參考均價為1.29萬/㎡）。

從這套房源本身的賣點來看，出門後沒走兩步就能到達地鐵站，想想都覺得幸福。另外，這套2居室的房齡很短，這也意味著，你如果入手這套房，那麼你既可以擁有與新房無異的居住舒適度，又可以享受到成熟小區的完善配套。
此外，該房源為尊享大二居，寬敞地能跳舞。朝北，窗明几淨，採光優選。有電梯，適合老人和孩子，生活方便快捷。
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