崭新的2020，到了！
1月2日是2020年第一个工作日。（正常营业）
2020年的到来，意味着21世纪迎来了第三个代际，首批90后也已经到了三十而立的年纪。不禁让人感慨时光流逝，万物更新，从不停歇。
年底的时候，在新浪微博上有人发起一个1.5亿高阅读量的热门话题#2020年买房还是存钱#。
在新年之际，我想这个话题还是大家一如既往所关心的。
那么，2020年，房地产走势会如何？2020年，该“买房“还是该“存钱”？
2020年 楼市走势
2020年，有望再现企稳小阳春。
央行降准释放楼市利好。
1月1日下午，中国人民银行宣布将于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司），释放长期资金约8000多亿元，这是央行自2019年以来的第四次降准。
降准对楼市有何影响？
“降准不是为了房地产，是为了降低企业融资成本。”
可以肯定的是，此次降准一定不是为了房地产，但是对于楼市来说，却是一个利好信号。
中原地产首席分析师张大伟认为，“从历史看，只要降准，对于房地产来说肯定是利好，能缓解房地产企业资金面压力，而对于购房者按揭来说，也能够相对获得平稳的信贷价格。”
从过往市场走势反馈来看，在2019年1月降准及当时各地房地产市场人才政策井喷的情况下，2019年曾出现了一轮持续2～3个月的小阳春。张大伟表示，“此次降准，2020年市场的确有再现企稳小阳春的可能性。”
可以说，2020年，一个更加稳定的楼市已经到来。
除了此次降准释放的楼市利好信号外，在12月份召开的中央经济工作会议也传递出了利好信号。
中央经济工作会议，吹出楼市暖风。
会议定调了，“坚持房住不炒为大前提，全面落实因城施策，楼市三稳定力不改。”
这次的经济会议带着很明显的政策转折意义。在“房住不炒”的大前提下，坚持稳定压倒一切。也就是意味着，2019年政策已经到底了，2020年不会让房价继续下跌。对于地方城市，也会出台一系列放松政策，如人才争夺战将迎来井喷式的爆发、降准降息、取消限价、放松首套刚需等政策会相继出台。
并且，之前的文章中有提及，今年还是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年，也是实现第一个百年奋斗目标之年，房地产导向主要是住房保障，“房住不炒”稳定健康发展。所以，
楼市不会拖经济后腿。今年的楼市走向或会先抑后稳，大概率迎来小阳春。如何 把握买房时机？
回归标题的话题，2020年，该“买房”还是“存钱”？
对于这个话题，购房者好像最期望的一种结果就是，“还想找准时机买房，无论刚需否，不管钱够不够，只要买到最便宜的房子，然后再卖一个最高的价格，就可以了。”只不过，现实是，对于普通的购房者来说，几乎没有谁能很准确的抓住这个点。
首先，应该很清醒的认识到一个问题，房地产的增值红利期已过，对于不具备房地产知识的普通购房者，奉劝大家不要贪多，量力而行，否则一不小心就成了键盘侠。
针对这个话题，大部分网友认为，买房和存钱并不是选择题。
对于目前刚需一族而言，就算是砸锅卖铁都要买房。既然是刚需，不买房，就意味着没办法结婚，就意味着孩子没办法读书等。也就是说存钱无论利润多高，对于他们来讲都没有任何的作用，该买的房还是要买的。也有一部分稳妥的网友认为老实存钱才能安全和安心，自己不想把爸妈的毕生积蓄花在给自己买房上，踏实存够首付，自给自足。
而对于这个话题，我的几点建议是，首先是要看购房者介入楼市的需求是什么。
对于广大的刚需改善购房者而言，买房是用来自住的，出于人们安居的基本需求，建议入市。但是一个前提建议是，购房者势必要衡量好自身的经济实力，不要买了房后无法保证生活最基本的品质，守住底层的抗风险的能力，同时保证资产的流动性，即使在重大疾病面前不至于守不住房子。
另外，出于自住的需求，从投资的角度看，也是对自身生活的一种投资，所以，完全没必要过多考虑房价的波动。并且，你要知道即使有波动，也不大会偏离稳定的航线。
其次，购房的时机，明年大概率会迎来小阳春，趁春节前房价还未回暖建议入市，不然则是错开小阳春，持币观望至下半年再说。
如果是投资需求，同样的建议，衡量自身有没有资格，能否把握好买房时机，横盘时代，入手十套横盘又如何？一不小心就成了接盘侠......
每个时代都有好房子。来自一个自媒体号的评论“未来，好城市的好房产，仍然是你所努力的终极目标。”
所以，现在，就努力工作存钱吧！
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