果园村达人
有钱的才不愿受这份罪,好好的房子租客中很大一部分人不当回事,搞得乱七八糟还天天这不是那不是,出租房屋的一般都是欠房贷或者养老的人(本地土豪另当别论)所以租客不要以为房东都是富豪。
军长156628725
是不是想租出去分几种情况:
其实大部分人买的房想出租的,能否租出去和能否租出理想的价格是个迈不出去的槛。当然一部分有钱人,在海南买房是为了资产配置,偶尔也自己住住,他们并不会为了那点租金把房子租出去,海南很多豪宅和别墅都被大陆有钱人买走了,海南东线一带集中了大量豪宅别墅,常年空置着,有些别墅长满野草,根本没人住。
海口常住人口多,装修好的房子租出去相对容易。海口的旅游资源少,小区房子要么是常住居民,要么是以后要移民过来的,也有投资炒作的。
三亚是典型的的旅游城市,半年淡季半年旺季,常租的租客少,短租的偏多,房东对短租的意愿不强,部分房东冬季还得自己住,所以干脆平时就空着。一部位靠海近的房子有很多租出去做民宿,位置好的根本不愁租。比如靠近三亚大东海的海景房小区,几乎所有房源都租出去做民宿了,租金回报较高,房东一般不会自己去住。房子位置不靠海的小区,则时常空着,冬季房主自己会来小住,也有部分房源会租给常住三亚的外来人口,也有的会在春节前后以比较高的价格租出去一两个月不等。还有些靠海的高档小区,比如鹿回头等地方,都是有钱人的配套资产,价值很高,小区管理也严格,他们自己偶尔也会入住一段时间,这种小区位置风景俱佳,但他们一般不会考虑外租。
东线发展比较早,这几年房价猛涨,各个城镇房源大部分被大陆人买走了,而本地人口基本都有房子,那这些房子大部分只能空置,游客来了一般住酒店,房东常年不在海南,甚至几年也不过来一次。冬季,有房子的北方人会过来住上几个月,春节各地才有些人气。所以大部分房子是不会出租,也租不出去。
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天涯雪岭
因为海南岛买的房子,不是用来靠租房赚钱的,而是用来闲时过冬、度假住的。
的确,会收到很多中介公司打来的电话,询问是否愿意出租,尤其是冬天。开出的租金也挺可贵。
但一般用来自住的人,都不会愿意出租。
原因很简单:租出去几个月后再自己住,很有可能被弄脏弄坏不说,让佰生人住过的被子、床单等等,你会愿意躺到床上吗?尤其是特爱干净的人。
如果把一切用过的都再换一下,有可能赚来的租钱都不够。
还有,家里放的一些东西,不管值不值钱,如果让人家来住,也可能会感觉不放心的,是吧?
果园村达人
在海南买房的有几个在乎那点租金收入的?现在哪套房都是百十来万,让别人住几个月,你再去住还得收拾,多腻歪人啊!所以有钱人宁可闲着也不出租!出租房屋的都是小户型的房子,经济条件不好的人!
Sml1129
在海南买房的,一是经济条件相对较好,二是大部分自住。而租户常租的少,一般都是短期,租金少又不好管理,往往租房时间与业主住的时间冲突,这样一来,业主宁愿空着自住时方便,除非现在年轻,等退休后才去住,这样的业主才会考虑长期出租,收回部分资金。
张勋德
既然是买来度假享受的,大都不是缺钱的主儿。既使空着也没必要为了三瓜两枣的房租租出去。
用户1737910946068
大部分在海南买房的外省人都是有钱人,不缺那点租金,租给他人使用家具用坏了,电气用坏了,装修用旧了,就那几个租金肯定是不划算的,所以宁空勿租。
用户59327447455
自己每年冬天去住为啥要出租,租的的房子你住着舒服吗?
手机用户5509392372
主要还是自用房,冬季住几个月,春天回大陆,临走前都收拾干净,盖好遮挡灰尘的大罩布,当年秋末来时很快进入正常生活。
我找不到好网名
每年旺季都要去,租出去了我住哪