以拙為進

這個問題要看你的房子是什麼樣的，手裡的錢有多少，退休金水平怎麼樣，身體健康好不好，然後在綜合考慮這個買不買新房子。

如果你年齡偏大上下樓不方便，自己以前的房子又是老步梯，可以考慮換到一個電梯房裡，這時就要看你手裡的錢有多少夠不夠，如果孩子們肯贊助最好，指不上的話可以以大換小，反正老了也用不到太多東西，精簡生活方式挺好的。

退休金一般夠日常生活就行，年齡大了難免有個小病小痛，醫保之外還得自費一部分，所以手裡得有點兒活錢以備不時之需，儘量不麻煩孩子們。

如果本來就是電梯房或者多層樓房的一二樓，還是不要折騰了。

所以量體裁衣，為自己做個最好的打算。

我的房子我做主

退休後，選擇住哪裡？肯定是每個退休老人必然考慮的事。如果要在買新房子住，還是留著錢防老之間做選擇，為退休生活準備好一些儲蓄，是絕對必要的，是毋庸置疑的事。

退休後的生活，應該是平淡愜意，悠閒自在，省心無憂的生活。有了一定的退休生活儲蓄，至少不會因為錢的問題擔憂養老生活，誰又知道退休後生活裡有什麼無法預計的意外、有哪些未知的呢？誰又能確定以後社會經濟會是怎麼樣的呢？

適合在退休買新房子住的情況很多，簡單舉例：

現在的房子太小了，家裡人口太多了，太擁擠了，希望住得寬敞些；現在的房子陰暗潮溼，希望住得明亮舒服些；想搬到更靠近子女的地方居住；希望改變孤獨的生活環境；

1. 以房養老。本人堅決反對這一養老的做法，今後必然是以社區養老為主的方式，這在今年3月的政府工作報告中已有了眉目，引錄一下：

“要大力發展養老，特別是社區養老服務，對在社區提供日間照料、康復護理、助餐助行等服務的機構給予稅費減免”。

2. 投資房產置業。今後房地產會怎麼發展且不說，“房子是用來住的，不是用來炒的”這一政策在一定時期內是不會改的，房產市場的波動，老人是承受不起的。

3. 買大的房子住。房子太大會覺得空落落的沒人氣，房子越大，打掃房子要花費很多體力。

提醒：老人，特別是年齡偏大的老人，不要輕易改變習以為常的生活環境；住新房子會失去的是幾十年的鄰居、朋友，周邊的文化設施，熟悉的醫生，便利的交通；“金窩銀窩，不如自己的狗窩。”，退休後的老人生活，應該居住在自己最熟悉、最習慣、最方便、最放心的地方。

莉粒爺

我也將退休了，手上有幾套房子，但不是太小，就是老的居住小區，都不太滿意。最近看上了一個環境十分漂亮的合院。準備貸點款買下來，安度晚年。然後在慢慢賣老房子。雖然這樣有點壓力，但凡事有點壓力才做得好，堅持幾年就過去了。有一個好的居住環境比吃好喝好更重要，因為不會有好多煩心事來煩你，自己輕輕鬆鬆的過日子多好。兒孫回家有個好環境也高興。人老了錢留著要麼給醫院，要麼給兒女，都不是好結果，不如花自己身上，舒坦的過日子。

曼兮的好朋友

退休後，可拿到一筆30至40多萬元的公積金，如果是在我們廣西的大多數縣城均能買到一套透合居住的房子，買一套新房，在縣城養老是最好的。縣城空氣好，醫院及各種養生條件均具備，物價又比城市低，還可買到農民的各種綠色土產，最適宜退休老人了。另外縣城的房子至少是保值的，如果拿錢存入銀行肯定會貶值的，那麼你的生活隨著年紀的增長會受到影響的。

用戶廖永蓬

以房養老是一個趨勢

不過需要區分對待，首先，如果退休前自己就擁有住房，那就很安淡的留著錢安享晚年，加上有一定的退休工資，生活也會過的很安逸，很多老人退休後變得更加節省，為了子女留點錢下來，其實這個觀念不是太合理，生命只有一次，過了一輩子了，退休之後真的需要給自己活一次，去消費，去旅遊，去擁抱全世界

另外的一種情況，就是退休之前沒有自己的住房，這種現實當中還是很少的，除非就是自己的房子給子女作為婚房，跟子女住在一起，這種情況，請注意，手頭有錢，心裡不慌，可以買個跟子女離的近一點的小區，面積可以小一點的房子，以後相互都可以有個照應

回過頭來說，老年化社會已經到來，對資金的合理配置應該在自己壯年的時候去實現，這樣晚年才能活的有尊嚴

盧說鄉情

人的慾望和需求是無止境的，因此，在條件不能滿足所有需求時，要懂得分清剛性需求和選擇性需求之間的差別，首先要滿足剛性需求，在此基礎上，再滿足選擇性需求，這才是明智的選擇。

怎樣理解剛性需求和選擇性需求

就以題主講到的兩個方面，一個是住房，一個是養老積蓄，這都是剛性需求，但換一個新房子則是選擇性需求。

因為退休了，沒有房子住是不行的，但新房可以住，舊房子也可以住，只不過住的舒適程度不同罷了。所以，在沒有房子的情況下，有一個房子這就是剛性需求，而為了舒適換一個新房子就是選擇性的需求。

養老金毫無疑問是剛性需求，因為人上了年紀，步入退休生活後，賺錢的渠道一下子就少了很多，大多數人是靠養老金和一些儲蓄在生活，而生活中的各種開銷都要靠這些錢。所以，這些錢是必不可少的，以防備各種意外情況的發生。

所以，如果理性地看待這個問題，首選是留著錢養老，其次，才是換新房子居住。

在理性分析的基礎上，還要考慮客觀實際

理性分析的重要性毋庸置疑，但所有的事情也不能生搬硬套，還是要考慮客觀實際。

比如，有的老人住的樓層比較高，但上了年紀之後，由於身體機能的退化和疾病，上樓下樓都很費力，甚至有的老人出現了行動障礙，這樣的情況考慮換一個合適一點的、樓層低一點的房子是必要的。

因為，你目前住的房子已經給你的日常生活帶來了很大的影響，甚至成了你生活中的一個麻煩，這時就要當機立斷、當換則換。

話說回來，其實換一個房子也沒有必要花掉所有的養老積蓄，我們可以在中間找到一個平衡點，既換了新房，又能保留住大部分的養老積蓄。

因為原來的房子賣掉可以得到一筆錢款，我們只需要補一個新房的差價即可。在選擇新房時，主要考慮解決問題，也就是把樓層的選擇放在首位，沒必要把面積、位置等因素過度地加以考慮。這樣需要的差價款就不會太多，我們就可以在二者間找到平衡。

以上就是我的回答，希望可以幫助到您。回答問題不易，也希望路過的小夥伴動動小手幫我點贊，我祝您笑口常開、心想事成、多多發財。如有不同觀點，也歡迎在下方評論。想學習理財知識的朋友歡迎關注我，讓我們一起學習、共同進步！謝謝！

小峰談理財

如果現在自己有一套平房或一層樓房或高層電梯房，各種配套齊全、且生活方便就是舊房也不需要買房了，如果房子很舊可以簡單重新裝修。如果多層三樓以上，又沒有改造計劃(如加裝電梯)。可以考慮賣掉舊房換電梯房了，因為年紀慢慢的越來越大腿腳會變的不方便了。

漫步在濛濛細雨

我覺的沒有必要買新房，如果你有好多錢，你愛買新房可以，否則就消消停停住老房吧。

胡琳2489

關注路人蟻的世界：聊社保，侃商保，專業答疑

結論：買房養老不明智，儲蓄養老才靠譜，買房是風險投資行為

養老規劃先保障，在儲蓄

養老規劃首先是保障，然後才是儲蓄養老金，把基礎的健康保障做好才是關鍵，當我們卸下家庭責任，開始享受退休生活的時候，需要避免因為疾病和意外帶來鉅額家庭財務開支，導致家庭積蓄和養老儲備被消耗，先配置基本的醫療和健康保障保險，加入大病互助社群，配置防癌保險等，把這部分不確定大額開支風險轉移給保險公司承擔，如果條件有限，也應該把基本的社會醫保和大病醫保配置好，解決醫療報銷問題，使得個人和家庭財務保持穩定。然後才考慮養老儲蓄的問題，根據自己的養老金需求和養老生活質量，確定自己的養老目標。養老儲蓄的工具有很多，基礎社保，商業養老保險，壽險信託，銀行大額存單養老等。

以房養老不靠譜，居家和社區養老才是主流

儲蓄養老和買房養老的問題，其實從家庭財務規劃看，儲蓄養老屬於安全理財規劃，買房養老等於是風險投資。房子有居住屬性，也有投資屬性，當下的養老模式普通家庭是以社保養老金養老，目前一二線社保養老金水平3000-4000，，三四線2000以下，是屬於基礎物質保障的養老狀態，中產和富人家庭則是社保為基礎，商保養老升級，隨著老齡化社會到來各大地產商和保險公司也合作開發養老產業，也有部分保險公司推出獨居老人以房養老的模式，未來的趨勢應該是中產家庭在城市圈以養老社區的模式養老，匹配高端醫療資源和養老資源，而且更城市圈生活高度融合，也可以家庭入駐高端養老社區養老。旅居式養老模式，從物質到精神體驗全面升級，養老多樣化。

基礎社保+商保升級+養老社區模式才是未來的養老發展模式，部分保險公司以房養老的模式，在當下房子的抗通脹和保值下，原因這麼幹的很少，不划算。儲蓄養老和社區養老才是主流。

退休了還是儲蓄養老比較好，買房會消耗大量儲蓄，而且還會背上貸款，在當下住房不炒的基礎上，房子的變現週期加長，一不小心就成了財務負擔。如果是想買房投資，那更不可取，現在房子已經過了大漲期，想要靠房子實現財富增值很難了，現在是一二線維穩，打擊投機炒房，嚴格限制各類資金進入地產市場，三四線沒有產業基礎和人口流量的，前期跟風上漲，現在就是有價無市，變現困難，後期也會調整迴歸理性。如果是剛需買房，不是投資和養老，考慮好家庭收入情況和還債能力即可。

你覺得買房養老和存錢養老，哪個更合適，評論區交流

路人蟻

那要看現住房條件，如熟悉的外部環境、各方面都挺好只是舊一些也就罷了，沒必要購新房換環境。

如房小又破爬樓四層以上，隨年紀增長可考慮購怡心的住房。

如經濟條件很好，選好地段或市郊“改善房”，擇異地優質環境購“旅居房”做“候鳥”都是不錯的方向。

還要據自況抒己情懷，安度後半生。

關鍵字: 財經 新房子 防老