3月11日，數源科技股份有限公司（股票代碼：數源科技，股票代碼：000909）發佈2019年度報告，公司在報告期內實現營業總收入為11.05億元，比上一年同期增長-28.12%；實現歸屬於上市公司股東的淨利潤為2751.30萬元，比上一年同期增長-25.48%。
令人關注的是，雖然數源科技實現扣非後淨利潤為虧損2942.10萬元，比上一年同期減少251.06%，但從公司在2019年度整體經營來看，房地產板塊份額在報告期內出現大幅下滑，而電子信息和貿易業務的份額在快速增長。
電子信息及貿易業務加速增長
公開資料顯示，數源科技主要從事電子信息類產品的研製與銷售、房地產開發、商品貿易等三類業務。其中，電子信息類業務作為公司的主營業務，目前涵蓋電子設備的研製與銷售、信息系統集成服務兩個方面。
在電子設備的研製與銷售方面，數源科技目前涉及的產品包括智能駕駛輔助設備、智能充電設備、商用大屏幕多媒體顯示設備等領域。其中，智能駕駛輔助設廣泛應用於杭州、寧波、福州、廈門、無錫、騰衝等地的智能公交系統中，為智慧城市建設提供公交運營數據。
在信息系統集成服務方面，數源科技提供以建築樓宇公共管理為核心的智慧社區工程建設，以及新能源汽車充電場站系統集成工程建設。目前，智慧社區產品涵蓋智能門禁管控系統、智慧公租綜合服務管理平臺等，擁有從規劃、研發、製造、銷售、施工至維護的全生命週期業務鏈，並對外合作開展升級與業務拓展。
在房地產業務方面，數源科技近年逐漸把房地產開發轉向以商品住宅、商業物業開發為主。在2019年度，公司的混合所有制項目哈爾濱碧水莊園四期同年4 月開工，11月10日開盤，推出的72套房源於11月22日全部售罄。
從2019年整體經營來看，數源科技在電子信息業務中，實現營業收入達到了4.09億元，佔營業收入比重達為37.01%，比上一年增長了29.56%。在貿易業務中，數源科技實現營業收入為5.08億元，佔營業收入比重達到46.01%，比上一年增長了33.75%。
房地產業務中，數源科技在2019年度實現營收為1.88元，佔營業收入比重達僅為16.98%，比上一年大幅減少了-77.70%。以上數據可以看出，數源科技在2019年度房地產業務已實現了大幅萎縮，表明了公司業務的三足之勢中電子信息和貿易兩大業務在逐步增強。
持續研發投入佈局5G產業
在2019年，數源科技繼續加大對新能源汽車電子、智慧交通、智慧社區等應用產業投入的基礎上，積極拓展智慧政務、智慧餐飲、智慧教育等智慧應用新領域。5G智慧公交系統、智慧公租綜合服務管理平臺、24小時辦事綜合自助機、自助售彩設備等新產品相繼研發成功並投放市場。
目前，數源科技的新能源康迪中控項目、通勤車系統項目、華立平臺項目等開發工作穩步推進，並開啟了基於5G網絡的技術研究。新能源充換電設備及運營平臺研發工作實現突破，為充電平臺業務拓展打下堅實基礎。
據披露，數源科技研發人員數量達到281人，佔比達到63.43%。公司在2019年度研發投入金額為3308.05萬元，佔到營業總收入的比重達到了8.09%。
2019年，數源科技作為核心骨幹參與建設的“新能源汽車電子重點企業研究院”通過正式驗收，並且承擔了浙江省重大科技專項重點項目“融合多種通信模式 的車載智能終端與雲信息平臺的開發”和杭州市重大科技項目“新能源汽車雙向充電樁充電關鍵技術研發” 的開發工作。
同年，數源科技與吉利、杭州公交集團、中國移動、華為聯合打造了中國移動5G聯合創新中心、浙江5G開放實驗室的代表成果——吉利5G智慧公交。
房產業務緊抓杭州發展機遇
2022年將舉辦亞運會的杭州，在長三角都市連綿區中，城市發展質量僅次於上 海都市圈，是當之無愧的“長三角金南翼”。2019年末，杭州都市圈第十次市長聯席會召開，制定了未來15年的發展規劃，將以數字經濟為抓手，到2035年，建成具有全球影響力的國際化現代化都市圈。
覽富財經瞭解到，2019年杭州十區商品房住宅成交量為1172萬方，與全年土地供應量（1530萬方）相對平衡。全市商品房住宅均價為28300元/㎡，同比上漲7.7%。截止2019年12月，杭州十區商品房住宅存量為538萬方，同比上漲46%，去化週期為5.4個月，處於較為健康的水平。
中興房產及其下屬房地產子公司已深耕杭州及周邊城市多年，主要負責數源科技的房地產業務，具有房地產開發一級資質，曾為杭州重要的保障房建設單位之一。為謀求新常態下的穩健發展，中興房產深挖潛力，發揮十多年保障房代建所積累的開發資質、開發能力、建設經驗、專業隊伍等優勢，走資產由“重”向“輕”的轉型之路，通過輸出管理、技術、人員等模式涉足代建領域。
在2019年，數源科技的房地產業務以混合所有制形式在哈爾濱投資的首個合院項目—國翠園開盤大獲成功，成為公司史上投資效率最高的項目。同時，公司開展了以東北三省、環杭州地區為重點的多地土地市場調研，對土地市場行情有了更深的瞭解。
數源科技表示：房地產作為競爭性行業，公司將繼續探索與同行企業及業務上下游企業合作，取長補短，增強市場競爭力。同時，公司也將嘗試通過增資擴股、引進戰略投資人等形式，以更為合理的股權架構，建立與現代企業制度相適應的治理體系，最終實現提升效益的目標。
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