自建房外墙门窗渗水?别因省小钱招来大麻烦,学学自己做监理

农民挣钱不容易,农村自建房为了节省开支,往往在设计标准和施工质量方面省工减料;还有一种情况就是,农村是个熟人社会,自建房一般都让附近懂建筑的乡邻施工,如果他们的技术和责任心不能保证,又没有专门的监理人员监督,就有可能出现偷工减料的问题。农村自建房可以省钱,节省一点,但能省的省,不能省的别因小钱招来大麻烦,了解一下相关知识,自己学着做监理。

自建房外墙门窗渗水?别因省小钱招来大麻烦,学学自己做监理

自建房最常见的问题是外墙门窗处渗水漏水,出现这种情况多是因为自建房的设计标准和施工质量造成的。其实,外墙门窗漏水问题在房屋建设中是普遍存在的,设计的标准程度及施工质量好坏直接影响漏水情况的轻和重。因为农村自建房相比商品房,建设者为了节省开支可能在设计标准和施工质量上要求较低,所以就更容易出现漏水现象。

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若要避免这种情况发生,需要掌握下面四个方面,重点从房屋的设计标准和施工质量方面着手。

一、改进房屋的设计标准,避免雨水直淋门窗

1.平房结构。增加屋顶出檐宽度,如果是二层平房,每层屋檐的宽度都要达到50公分以上。

2.楼房结构。屋顶出檐宽度增加到60公分以上,同时下面各层的门窗上面的适当高度处,设计一层圈梁,圈梁的四周位置延伸出遮雨板,遮雨板的宽度根据飘雨的程度设计,或者在装修时加装雨搭子。

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二、改进房屋的施工工艺,防止飘雨渗透进来

防止飘雨渗透唯一的办法就是密封防水。

在墙体结构方面:采用梁板结合的方式进行悬挑,这样不但能够保证遮雨板或者凸窗的结构安全,而且还能把跟墙体的交接面上移,不至于直接在最容易积水的遮雨板上留下缝隙隐患。

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在门窗边框的填嵌方面:门窗边框的填嵌工作需要细致用心,保证门窗边框和墙之间填充严实,在填充砂浆的过程中轻敲填充部位,可以保证没有空洞现象并清理干净里面的异物。

三、装修时增加防水工艺,保证使用优质材料

要想避免门窗渗水漏水,施工专注用心,材料质量可靠是前提。

装修工艺方面:首先门窗预留洞口要粉刷规整,几何尺寸符合要求,门窗装上后,内外两面四周用砂浆密实或用胶封实,外窗台面略放坡度,窗框边外墙砖满浆贴牢,成型的窗台面,里面比外面高一点五公分左右,最后在窗框内外四周打上优质硅酮胶。

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保证质量方面:选择门窗的材料和质量也很重要,最起码要保证门窗不易变形、不收缩。现在农村自建房比较常用的是铝合金推拉窗,这种窗就比较容易往内渗水,但是如果是那种隔热断桥的窗户就不容易渗水;装修的时候一定要用防水性能好的密封胶。

四、门窗位置出现渗水漏水的补救方法

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门窗位置出现渗水漏水时,仔细查看渗水部位,找出渗水的缝隙,等墙体干燥后用优质密封胶把缝隙都重新密封一遍,然后在每个门窗上方都安装雨塔子,避免雨水直接淋在门窗部位。另外,农村自建房在粉刷的时候,门窗框底部窗台应该都是外面比里面稍低,这样可以避免积水,如果窗外出现积水要注意修正。

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总之,在农村自建房的门窗发现有漏水情况的时候,单纯的用防水剂从外面修补很难取得满意的效果,最直接的办法还是全部凿开重新做防水。当然,不管是什么样有效的修补方法,都比不上防范于未然,从一开始就彻底避免这种情况的发生,只要我们施工的时候足够的细致用心,不偷工减料,避免门窗漏水是可以做到的。

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