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近日，城陽區推出共有產權住房政策的消息傳得沸沸揚揚，不少公眾將此舉視為青島試水共有產權住房邁出的第一步。但據青島日報報道，“此共有產權住房非彼共有產權住房”，其與住建部所提出的住房概念完全不同。
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住建部推出的是共有產權住房
住建部推出的共有產權住房，是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然後低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋，屬於政策性住房序列。
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城陽出臺的為共有產權商品房
城陽出臺的為共有產權商品房，本質上是商品房序列，主要是為了吸納人才，符合條件的人才個人可以和企業按照相應比例共同持有產權的住房。
城陽出臺這一政策有一個很大的目標就是——去內存！當前青島之北有大量的商品房，城陽的這一人才政策主要是刺激房地產市場。
此外，共有產權商品房政策可以看出城陽的“搶人”端倪，人是最根本最靈活的生產力，有了人才就有了發展一切的基礎。3月12日，城陽又出臺十二條人才政策，吸引和鼓勵人才落戶城陽，不僅對高級人才顯示出誠意，同時也對於引進人才的單位給予獎勵，城陽在此次“築巢引鳳”的操作中走位拉風。
從具體內容來看，招攬人才的誠意和決心比較大。從城陽區申報當選的省“一 事一議”頂尖人才，獎勵500萬元，青島市認定的頂尖人才團隊，最高可給予5000萬元的綜合資助。不僅僅是頂級人才，其他各行各業各層次人才和培養及引進單位均有激勵標準。
根據網傳的城陽區共有產權政策截圖顯示，可申請此類共有產權住房的人才範圍包括：
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人才範圍
1. 具有城陽區戶籍且滿足青島市人才類別規定的七類人才。其中，人才對應最高學歷（含非全日制）享受相應層次政策；全日制碩士可享受第四層次對應政策；夫妻雙方均為第四層次及以上人才的，可享受夫妻雙方中最高層次人才上一層次對應政策。
2. 具有非城陽區的青島市戶籍人才，且在青島市其他區市有一套住房的人才，可以申報購房，但必須在簽定正式購房手續後一個月內承諾將戶籍遷至城陽區，並由所屬單位加蓋公章確認。
關於共有產權住房的產權比例及回購問題，該政策也作出明確說明：
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產權比例
屬於一至四層次的人才，本人與企業的產權比例為7：3，共有期限為8年；屬於五至七層次的人才，本人與企業的產權比例為8：2，共有期限為5年。
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到期回購
屬於一至四層次的人才，在城陽區範圍內工作並享受共有產權政策滿8年後，由人才個人提出申請，經用人單位、企業同意，並由相關部門批准後，
無償贈送30%產權；屬於五至七層次的人才，自辦理完購房網籤之日起滿5年後，由個人將剩餘20%的產權回購，回購價格按照 “孰低”原則，即5年後市場價高於原購房價的，人才按原購房價回購；5年後市場價低於原購房價的，人才按5年後市場價回購。
據青島日報報道，眼下城陽區推出此政策確實能在一定程度上刺激市場，可以說是疫情之下的及時雨。但對於該政策，公眾仍存有一些疑問，比如對付款的企業到底是指什麼企業？將來幾年裡，人才跳槽後與企業的共有產權如何解決等等，這些細節問題還有待商榷。
知道了這些，
那麼城陽有哪些樓盤可以購買呢？
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