阿堯小子
我堅持的原則是不降低生活質量，剛需買了住的，準備好近一年的房貸就行
多逗逗影視
你好，很高興為你解答
其實買房子這個事情，房價的話，它是一個跟市場供給有關係的東西，那麼你十幾萬到底適不適合地級市買房呢？那麼看你是不是以下幾種購房人群？
第 1 種、剛需類購房人群:如果你屬於這一類購房群體的話，那麼我建議十幾萬是可以買的，你說實話房價如果說跌也不會說跌到哪裡去打個比方 6000 的房價，那你給他跌到 5000 那幾乎是不現實的，但是萬一漲的話，那麼你十幾萬可能本來可以在你們地級市買個三房，到後面的話只能買個兩房，我個人覺得是得不償失的，如果你屬於這類人群，我的建議是買。
第2種、投資型購房人群:對於目前階段來說，如果說你是投資類型的客戶，那麼十幾萬，我的建議是我要投到房產裡面，可以自己做，做其他生意其實還是穩當一點，畢竟今年的樓市，你想今年買，在今年賣的話想從中掙錢，我覺得不太現實。
第3種、置換型購房人群:如果你屬於這一類的話，以小換大以樓梯換電梯，以老小區換新小區，那麼我覺得這個時候你是不用猶豫的，因為今年以前的原因，開發商本身壓力都很大，那麼這個時候買的話，他會把優惠和各種寬鬆條件都會放給你。
總結:因為在咱們中國有著成家立業這麼一說嘛，所以說，其實大多數中國人都會買房，就他們上班那麼久，跟最大的一部分是為了買房，為了還房貸。我自己的話就是在去年年底買的，也是地級市，你們四線城市都不算，所以剛需人群覺得虧了，說實話也虧不了太多，但是漲的話那麼十幾萬到時候只能買個兩房，我覺得還不值得。
Hi有屋
說真話、講實話、不廢話、沒套話，讓我們今天說一點大家都能夠聽得懂的人話，大家好我是你們的社長。
房價會不會真的如白菜價？我相信在未來500年的時間之內你不會看到這樣的情形，除非一顆白菜的價格超過了100萬，到那個時候我相信一套房子的價格呢同比是上漲的。
如果目前只有十幾萬元想要在地級市購買房子到底可不可行，首先是通過首付貸款買房，其次要考慮地級縣市未來發展的潛力。
房價真的會像白菜價嗎？
馬雲曾經說過：“未來10年房價像白菜價一樣”，這句話的真正意思不是說房價會下跌到跟白菜的價格一樣，而是形象的比喻了當前房地產行業的高風險。
同時我們也可以看到在2019年年末的時候，房價的上漲幅度呢開始縮減，這就說明了當前房地產行業的價格確實高，導致了剛性需求者和人們的購買力減弱。
造成了大部分投資者處於觀望的狀態，也就是所謂的房地產行業有價無市的現狀，換個角度來說就是房子已經是很多人買不起的奢侈品，然而大部分能夠買得起房子的人需要付出祖孫三代的心血，還有自己一輩子的後半生。
當然房子作為我們的一個家，是最值得停留的地方，但到底付出祖宗三代的心血，賭上自己下半生的幸福值不值是一個最大的疑問？
地址是買房的選擇前提條件？
最近我們發現一線城市的北上廣深房價環比是上漲的，而且漲幅還不錯，二三線城市的房價環比是下跌的，只有部分二線城市的房價是上漲的。
未來決定房價的上漲並不能從一線城市的角度出發，而是要從人流量的角度出發，我們可以看到2019年的時候部分城市放開了落戶制度，主要是為了留住人才發展城市。
這就說明未來的房價上漲直接和人流量有關，一個城市如果能夠留得住人才吸引人才，人流量相對較大那麼這個城市的房價有可能持續上漲，如果一些城市留不住人才人流量相對較小那麼房價有可能同比回落。
地址是買房更是要考慮這樣的情況，首先在這個城市你能否找到一個穩定的工作，而且令你滿意的收入，是你決定在該城市買房的關鍵。
綜合來看：當前房地產的發展並不樂觀，從恆大的降價銷售，快速去庫存回籠資金，加上後期的轉型，我們可以看出大型房地產企業已經完成了最後的一步，房價同比回落是遲早的事情。
回落的目標社長認為跟當地的平均月薪收入成正比，當然對於目前的剛性需求者來說介入買房也是一個不錯的選擇，畢竟有房才有家，成家才能立業。
社長財經
首先我個人認為房價不會跌到白菜價。
其次看你買房是為了剛需，還是投資?
如果是剛需，那麼任何時候都可以買，不用考慮太多外在因素，如果手上有錢你既不做生意也不用於其它投資，那就先買房。畢竟安全需求是人的第一大需求，先成家後才能踏實立業，給自己安個窩才能有動力去拼。
如果是投資，就要了解市場大環境如何? 當地的經濟條件好，房市政策有利，流動人口大，選擇好的地段，面積在90-120米的兩居或小三居可以作為投資首選，後期出租或出售都比較好轉手。畢竟現在實體生意也不好做，投資房地產從長遠考慮還是安全係數高一些。
以上個人建議，供參考！就我個人而言15年決定買房是最正確的選擇，後面房價一直在漲。
辛系月
白菜價是不可能的，這是政治正確。
其實一個城市的房價，也是有高有低的。
只不過人人都喜歡好的，以此形成了房價高買不起的假像。
以福建寧德市為例，南北岸中心帶房價1萬3左右。
可又有多少人去關注，離南北岸15分鐘左右車程的蕉北一帶房價，也僅僅是7000到8000左右（學區房另算）。
一個城市安家，當然是市中心最好，方便快捷。
可又有多少人，能結合實際選擇房產。
或等
或存
或借
……
這樣生活的本質，只剩下“累”字了。
其實，三房不行，可以兩房。高大不行，可以老破小。
房子的重點是人，懂的生活的人老破小照樣可以“居”的美美的。
房子的本質是商品，一個城市成千上萬的房子。
只要你願意好好淘，總有一套是（符合當下）你的。
有了房子後，才是生活。
房志棟
好好工作別想著有白菜價的房，你要想一想蓋房子的也要花錢買磚，水泥，沙子，工費，而且現在的工費又高。房地產如果還要在這塊地上蓋樓也買這塊地，這些都是要錢，還有其他別的費用花多花多的，所以白菜價房就別想了。
如果十幾萬塊錢又想買房的話，可能要在五六線城市上，可以買個1房1廳的首付。如果是好的城市的話，十幾萬也就是一個平方，比如北京上海這些一線城市。
有趣的都是糟老頭
1.房子的價格是由成本和供需決定的。房子既然是商品就會有成本，開發商拿地後首先會有一個拿地成本，然後建築材料成本和人工成本以及最後的營銷成本，這些是顯性成本，還有隱性成本，比如融資成本，畢竟開發商拿地的大部分錢都是加槓桿的，這部分的壓力也很大，這麼多的成本要求開發商必須盈利才能維持正常經營。所以，市場不好的時候開發商也不可能一直降價，成本就是它的底線。
2.房子的價值還與地段和品質有很大的關係，地段越靠近商業中心，價格越高，品質越好，價格也會越高。
3.樓主有十幾萬元，應該是首套房，在三四線城市買房子，也會有合適的，如果有這個能力建議早買，因為買了房子以後你就有更多的動力，同時也避免了貨幣貶值帶來的財產損失。
青島李小樓
可以肯定的說房價不會是白菜價[祈禱][祈禱][祈禱]
市場情況真的不會允許！同時國家政策也不會允許！
第一，你見過最垃圾的空城鄂爾多斯市的也沒有出現白菜價的，只是過剩而已，拋去房產！
第二，如果全國都是白菜價那麼最害怕的是國家金融體系！會崩潰！都不擋房貸了，哪裡來的金融運轉？出現了暴跌？整個中國經濟要玩完！[祈禱][祈禱][祈禱]這是國家層面最不想看到的。唯一的辦法就是用時間長了來消化房子的金融屬性，引導過剩的民間炒房資金流入股市，輸入新鮮血液給工業，帶動創新科技發展，出口新產品創匯[祈禱][祈禱][祈禱]
所以你不要想白菜價的出現！
如果你是剛需住戶那麼可以考慮購買房子，
畢竟是你的住所！只要不去投資理財房子就沒有問題，如果想用房子作為升值空間發展那就拜拜吧！保你有去無回[祈禱][祈禱][祈禱]
殷剛
房價如蔥，房價如菜，近年來如此言論著不乏少數，主要分兩類。
第一類比如馬雲之流，別說買房，他們買啥不像買蔥買菜。但是近年來馬雲先後入手香港頂級豪宅，國內融創樓王。反而在股市裡不停的套現，套了現買樓。
第二類，買不起房的。這類人往往為了安慰自己，告訴自己很大佬說房價如蔥。
其實看一看大家認識的富人，哪個不是暗裡一套，表面一套，市區一套，海邊一套…近十幾年多數人的財富增長來自於樓市而且中國人有傳承的傳統，不像外國人瀟灑生活，不用想著日後給子孫留點財富。
還有一點，隨著人工、材料等成本的上漲，土地價格也是居高不下，麵粉漲價的時候要求麵包便宜賣？
目前來看，股票、期貨、黃金、理財、p2p都沒有比買房置業能夠更抵抗通貨膨脹貨幣貶值。
我是莊說，有什麼異議和討論大家可以關注我，每天分享一些地產小知識。
樓市莊說
你問的是兩個不同的問題；
1、什麼時候都不會出現房子價如白菜價，房子是不可替代的，沒有白菜可以吃蘿蔔；房子是剛需，特別是當下中年人努力的目標與方向。
2，地市級差不多屬於四五線城市了，仍然有升值的空間，手裡有錢可以買；這源於未來一段時間的市場需求，回鄉創業的人越來越多。
需求就是一個行業發展的力量。
希望能幫到你
