我是一楼住户,现在楼上让我签字同意装电梯,我该怎么办?恳请给我出个主意,谢谢?

微机队长


千万别同意,记得说的千好万好,等楼上一卖房子,上了法院电梯费用你照掏,不同意就完了。我家没有一楼,一样不同意


下大雪车


我也是一楼住户,前一阵子,小区也想安电梯,那些楼上的住户还组织着去参观,盘算着每家多8个平方的平台,直接电梯入户,指纹启动各家的层数,从一楼客厅外搭平台,那样一楼家里完全变成洞穴,黑的很,后来,一楼的住户一起找社区反映,这事后来就没再提了。


京京136


同样的事情,我住二楼(一楼店铺),高层邻居要我同意装电梯但我拒绝了,其实并不是要掏钱的问题,而是如果装电梯正好挡在客厅前面,本来就阳光不足的二楼几乎再无阳光了,所以婉拒了,毕竟他们装电梯和我们选择不装都是想让自己的生活舒适一些。


西双版纳的精灵


老楼加装电梯对于老楼的多数住户都是好事,但对于一楼住户还是就不一定了,下面看下加装电梯对一楼的影响,把事实摆出来签字问题或许就解决了

1.一楼唯一的楼层低,不用爬楼梯的优势没有了,也就是价值降低了

老社区里很少配备人车分流,低廉的物业管理,也导致垃圾处理,小区绿化极其简陋。

对于一层来说,除了来往车辆行人的噪音大,尾气重,比其他楼层更容易接触不那么优美的环境。

噪音和采光都是劣势,为什么还有很多人对一层趋之若鹜呢?

说到底,一层太方便了。进出门,拿东西,那就是一回头的功夫。但如果加装电梯后,这个唯一的优势就没有了,房屋的价值会受到不小的影响

2.加大了噪音和采光影响

装电梯,对一层来说完全是费力不讨好的事。

放大了缺点,电梯建在一层,等电梯的人流,运送货物的嘈杂,会导致噪音更大,同时会有挡光,采光更差,甚至暴露隐私

3.如何解决?

一层用户在加装电梯上所受到的损失,作为追求个人利益的合理要求,于情于理都应得到理解和协商。

有几个选项,比如合理的金额补偿。从噪音污染,电梯震动对一层带来的家装变化,采光影响,甚至加装电梯后,房价的涨幅/跌幅,出租率等等。

比如各小区按实际情况人文关怀,有小区因为加装电梯后占了一层的停车位,就把草地统一分配给一层当院子。

对于一层住户来说,提出合理的需求理应得到支持和理解。对于高层住户来说,诉说自己的困难和需求同样不应该被忽视。





天津房伯虎


安装电梯,对高层来说,采光影响不大,但解决了每日上下楼的大问题,特别是解决了搬运大小物品的问题;而且,在没有电梯之前,楼层越高房价越低,但安装电梯后,房价立马由最低变成最高。因此安装电梯对高层来说受益最大。

安装电梯,对低层来说,楼层越低采光影响越大,特别是一层,安装电梯既影响采光又制造噪音,而且对一楼的生活没有任何帮助和改善,相反,在没有电梯之前,一楼因出行较其他各层便利而房价较高,但安装电梯后,一楼唯一的优势也荡然无存,房价立马成为该楼最低。因此安装电梯对低层来说受害最大。

因此,楼上想要安装电梯,我认为公平的做法是高层对底层特别是一层住户给予一定的补偿,以弥补为了让高层住户受益而给底层住户造成的损失。那些企图希望底层住户发扬风格牺牲自己利益为高层住户获取利益提供便利的想法显失公平,想用道德绑架就显得尤为无耻。想要用顾全大局维护大义的名义要求底层住户无条件同意安装电梯的人,可以要求在电梯安装完成后,高层住户和底层住户互换住房,装修部分可补偿差价,而房子直接置换没有任何差价,不知可否愿意?


清风舞新柳


只要整栋楼的多数住户同意安装电梯,你就是不同意也可以安装,这就是少数服从多数的原则,至于你是一楼,一般不会使用电梯,可以不交电梯使用费,但你无法阻拦电梯的安装。

旧楼加装电梯是国家层面的决策,不是某个楼或某个企业的决策,国家要提高全民的幸福感,才对旧楼提出加装电梯的策略,你一楼的说不同意装就不能加装电梯了,不可能的事,只是可以商量的是电梯的使用费用怎样交。


x飞龙


这件事情从自身的实际情况出发做决定,任何劝解包括地方性规定,都无需理会,必要时可以采取法律手段维护自身权益。

任何站在道德高点上的抨击和绑架,都是无耻的行为,法律有规定为了多数人的利益可以损害少数人的利益吗?纯粹胡扯。我个人不相信这个事情会在全国大范围普通推行开来,这不是一件尽善尽美的事情。

按照目前国情,对大多数城市老百姓而言,住房或许是这一生中最大的事情和最贵重的财产,尤其是这些老旧小区的居民,有条件的或许早就搬走了。以道德和良心为由,或者以些许补偿为饵,去侵害这些底层居民的利益,是何道理!

安装电梯,政府是好意,解决稍高层居民上楼的问题,但是可以想想办法呀,为什么不在拐弯抹角不碍事的地方安装?哪怕直接上去,再走几步下来也行啊,上楼累下楼也累吗?搞不懂。

总之,维护自己的利益,不等于无良,你有这权利。


进一步成佛退一步为魔


电梯安装了,高层升值多,价值最大。一楼反而贬值。2,3楼基本提现不大。所以自然按照楼层来提出费用承担比例。否则,不可能同意安装的。将心比心,要你是顶楼,你觉对赞成平分费用。要你是的1,2,3楼,你很难同意平均费用。 不要用屁股决定脑袋。


葫芦土豆


旧小区装电梯是好事,会给整幢楼住户带来方便,也会提升该住房的市场价格,因此,不能简单地说签还是不签,要先看一下安装电梯的协议或者方案什么的。一般来说,安装电梯成本都是按楼层不同而承担不同比例的,楼层越高承担的份额越高,一楼一般不需要承担费用或承担很少费用。如果明确一楼无需承担费用,还是爽快地签了吧,毕竟这可以造福整幢楼的住户。如果一楼也需承担部分费用,就跟他们协商,或参考其他小区新安装电梯各楼层承担份额做参考,如果基本合理也就算了,一般来说一楼是无需承担安装费用或承担较低费用的,因为你虽然住在一楼,不一定一辈子都不往楼上去吧?也正因为此,有些住户安装电梯后对使用人是需要刷卡使用的,那些没有交费的(一楼或其他楼层)住户就无法使用电梯了。所以,在让你签字前一定要先了解一些电梯安装完成后的使用安排,你可以据此做出与你的权益相匹配的决定。


诗酒埙箫


如果你是正常的人,就赶紧签字,虽然有点影响,但的确不大。况且一般㡳楼不仅不出钱,相反楼上还有一点补助。现在都人类都应是共同体,况且还是邻居,远亲真不如近邻!奉劝一、二楼的都不要去当咬咬,连国家都在补助支持的事,肯定是利大于弊的好事!


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