重慶公積金已連續繳納六個月,但賬戶餘額不足一萬,可以貸款嗎?

一米陽光140026736


可以貸款。但能貸的額度不高,這樣對於公積金的使用權限是一種浪費。



重慶公積金個人可貸的額度等於你賬戶的餘額x25,且≤40萬。


公積金貸款及組合貸款中公積金部分的額度為公積金賬戶餘額的25倍,個人最高可貸款40萬元,夫妻最高可貸款60萬元。


如果你賬戶有1萬餘額,25倍即25萬,沒超過最高貸款度40萬,你就能貸25萬。如果你賬戶有2萬餘額,25倍即50萬,那你最高只能貸40萬。


重慶的公積金限制在主城只支持首次購房,即名下無房產記錄、且無貸款記錄。能儘可能的把公積金貸滿是最好的。

按照重慶公積金個人的最高限額40萬來說。就是說,當你的公積金裡面餘額只需要達到1.6萬,1.6萬的25倍就是40萬。你就能貸到最高限額的40萬了。

按這個要求,你每月繳600公積金(我300公司300),那1.6萬就需要,27個月,就是兩年零3個月,只要你徵信問沒題,有購房資格,公積金也是按時連續的繳存,那麼兩年零3個月之後,你的公積金貸款就能達到個人最高的限額了,也算是充分的利用的公積金這一購房福利。

如果你急著買房,也不一定要到1.6萬的餘額。比如只想貸30萬,那除以25倍,餘額就只需要1.2萬。

需要注意的是,餘額不夠補繳充值進去這種做法,現在公積金管控越來越嚴格了,這種操作不提倡你去做。如果急需用公積金買房,建議試一試跟公司人事協調,看能不能把你的公積金繳存比例提高,你自行繳納公積金。通過把額度提高,縮短到達1萬6的時間。


自住買房幫


我只告訴你,你可以存進去哦!!


輝哥農家小哥


餘額徵信這些都滿足,就是工資流水不上一萬,流水只有4000左右,這樣可以一個人組合貸款嗎


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