张聪捷
不可以，定金是合同的履约金，是定金的话，肯定不行的，订金的话，还是有可能的；中介费一般也不可以退的，中介费其实就是信息费，你通过中介找到了房子，就应该付中介费，你可以说贵，可以还价，但是付了就是付了，你当时没还价就是认可了，中介后续的是属于售后服务，也有可能另外收费的，真正意义上，中介费就是信息费，并不包括后续的服务费的。
从合同上来说，定金和中介费都不可以要回去的。
从契约精神上来说，也是不可以的，你签了合同，就代表你认可这些事情，人必须要有契约精神，就是不签合同，也应该认可你承诺的事情，更何况你还签了合同。
当然了，你现在不想买了，可以去和房东和中介公司协商，只能是协商，尽量争取能不能退回部分定金和中介费，并不一定会退给你。
所以，以后再签合同前或者是承诺别人前，要确保你能做到或者你能承担的起。
人无信而不立。
蓝色太阳
我来说一下我知道遇到的问题吧，因为着急结婚安家 19年8月份我看中了一套二手房 就看了一眼 恰逢业主当天在家 就为我亲自讲解了一下房屋的整体情况 我也是比较满意的 跟未婚妻开了视频商量过后 86个平方105万成交 当即决定就交了两万元定金并叫来中介签订合同（到家了）。
就在签订合同后晚上就跟家里人讲定了，家里父母也是半高兴半疑虑的表示过几天来看看房子...对于花了这么多钱买一个10年左右的小区 而且房屋卫生因为养了狗不干净导致看起来很破乱 家里人很是不满意 大吵一架过后要求退房 可是已经签了合同并且交了两万元定金 房主也是坚决不同意退 并执意要求我买下 不然按合同约定吃官司...
合同上对于违约一方来说都是很不利的 都要赔付对方接近30万元 而且咨询各方合同没有任何问题 打官司我是必败无疑。 无奈只好买下...
总结： 1. 交两万定金，只是口头协议. 那么最多两万定金得不到 不会吃官司。
2. 交两万定金，并签订了合同. 那么按照合同约定办。
3.交中介那两万元你就不要想了，每个中介公司背后都有自己的律师事务所。
4.你和业主协商谈好退你钱的情况下 那么中介那两万元也能退回来。
小杨带你看山水
大家好，我是ZZ家的小胖仔，荣幸受邀回答~
这种情况严格来说是很难退回来的，因为交了定金一般说明意向合同已经签了，定金应该也已经在房东手里了，所以正常来讲这笔钱是很难退的了。不过中介费不知道您是怎么交的，杭州这边是在网签过后到过户之前这个期间交的，所以不知道您的房屋转让合同是否签了，如果这一项签了那么事情就变得更麻烦了，因为这个时候如果违约就不是失去定金和中介费那么简单了，按我们这边还要赔偿房价的百分之二十。这笔赔偿就是相对比较高的了。
如果碰到这种情况，还是认真考虑下自己为什么不考虑要了，如果一定不要的，那么就只能想个合适的理由去和房东、中介面谈，一次不行就多次，要表明自己的难处，诉说的越苦越好，相信有些房东还是有可能会理解的，因为我之前就碰到一个房东对金钱不敏感的，还说客户也不容易就和平节约了，所以这个可以尝试的。至于中介费也一样，多次和中介沟通，难度肯定是比较大的，但是尝试了说不定也会有意外的结果，也只能“死马当活马医”了。
以上仅个人观点，希望能帮到大家。
ZZ家的小胖仔
美国买房有一个时间的程序；14天内做完房产检查，如果检查出问题，卖方又不肯修理，那可以取消购买合同，3%的定金全部退给买方；21天内要把贷款搞定，如果贷款有问题，21 天内取消买房合同，定金全部退给买方；21天后，在取消所有不买的条件以后，要取消购房合同，3%的定金就拿不回来了。
加州独立地产经纪
答案是退不了订金可以退，定金不可能退定金是债的一种担保方式，是指合同当事人约定的，为确保合同的履行，由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。《担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。一字之差，他们比你精明多了。
但是凡事可以协商着来可以找房主协商着来
成长日记vlog
第一，先协商。
第二，看合同约定。严格意义上，按照定金罚则，你违约的话，对方是可以不给你返还定金的；中介费有的时候合同约定也不可以退。
第三，找对方的过错。看房子是否限购，房子是否有瑕疵或者质量问题，或者是否隐瞒了影响你决定购买的因素，看卖方是否有什么违约责任；另外看中介是否有什么违规操作。
西安李佳佳律师
交付的定金和中介费基本拿不回来了，一般买房子交的定金是提前会告诉买主的，而且你交钱的时候估计房东或中介都会告诉你定金和中介费用不与退还的，是不是让你签字了，有交付定金合同吧，有中介合同吧，肯定你都签字了，收条有没有，要是没签字还有可能，商量呗，和中介房主商量，看自身水平了，用自己的嘴去说吧，动之以情，碰见好人就退你了，碰见不讲理的估计就谈崩了。买房这么大的事怎么不考虑清楚在决定交钱。堪忧啊！！！
兜兜air
根据相关法律规定，定金是买房预先交给卖方的预订款。
如果买房后来不买了，无权要回定金。
如果卖方后来不卖了，要向买房返还双倍定金。
根据我的理解，中介费是交易成功之后才支付的费用。
如果交易完成，应该收取中介费。
如果交易未完成，即使中介机构进行了大量的工作，也不应该收取中介费。
珠海金牌房产顾问
具体情况具体分析
我从事相关行业十年，有退的也有退不了的，分别说说。
如果是购买方单方面违约，那肯定退不了
如果涉及因素复杂，那只能咨询当地房管部门比如住建局等，咨询了解好之后如果满足条件肯定迅速就退了
最麻烦的是出了资金问题涉及到法律层面，这种一般即使能退也周期长会受到损失
最后总结，只要在法律层面依托政府有关部门，你的合法权益一定程度上必然会得到保障
威海成美宜居生活
首先，定金 和订金的含义不一样，注意合同条款和违约责任，如果协议上写的是“定”金那是不能退的。如果协议上对中介费没有详细说明，可以和中介公司协商退回，毕竟交易没有成功。
