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可以用一句话来回答这个问题：房子是用来住的不是用来炒的！
房子是本质属性是居住，所有不是处于居住原因而买房的行为都属于炒房！而炒房在目前楼市里是最没有前途的一件事。
从数据来看，2月份北京的二手房均价是70627元/平米，环比上月上涨了8.68%。这也是为什么现在有人想要去北京买房投资的原因，就是因为房价在上涨。但实际上北京2月份的房子并能代表真实楼市行情，因为2月份的楼市成交量比起平常下跌太多，数据已经严重失真，更何况在2月份北京成交的都是一些豪宅，所以这个数据就更不具有代表意义了。
实际上从这一轮楼市调控开始到现在，北京的房价是在下跌中，特别是在2016年底2017年初的时候，北京的二手房均价一度高达8万元。而且因为现在人口对房价走势影响越来越大，但北京的常住人口是在不断下降的，数据显示，2019年北京市的常住人口已经环比减少0.6万人， 这也是北京常住人口连续三年出现下降。
所以在这种情况下，去北京投资房产并不是一个明智的选择。更重要的是不仅是北京，其实在目前楼市行情下，所以城市的房产都不具备投资价值了，所以现在有钱千万不要去投资房子，找个理财产品或者投资实业都比买房强多了。
但话说回来，如果在目前的楼市行情下能在北京买得起房，拥有购房资格的人，应该都不属于投资者，如果想买房还是可以的，但最好不要抱着房产升值的想法。毕竟楼市已经回归稳定了，房价出现上涨的可能性不大，在这样的情况下买房自住是可以的，但想要赚钱那就只能说是想多了。
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