我們經歷這場疫情風波後，心態都發生了一些變化。
當話題拋出，#疫情期間你明白了什麼？#全網不少人吐露著自己明白了房子有多重要。
無房一族：“論有個房子的重要性”
不讓進小區、要麻煩房東救助、強制隔離，租房的不便和折磨被這場疫情放大，原本不以為然的漂泊感被現實狠狠打了臉。
不少人後知後覺：房子帶來的安穩感，越早擁有越好。
剛需家庭：“房子太小，根本變不成樂園的樣子”
這段時間沒被租房經歷打擊到的人，也意識到了住房空間、配套的重要性。採光窗戶、生活陽臺、足夠家人居住的臥室數量......
被迫宅家的時間一長，居住上的不舒適開始變得越來越難忍受，對於以後理想家的模樣也有了更具體的暢想。
自由主義：“租房住有什麼不好的？”
也有聲音說，買房是給自己設困，沒必要因為這次疫情就把沒房看的這麼悲慘。
房子量力而行就好，沒房有沒房的愜意活法，做房奴每個月都被房貸壓著，不夠明智。
為了更全面的明晰大家對買房的態度，近日「貝殼研究院」開展了調查：
結果顯示僅有8.5%的受訪者表示受疫情影響取消買房計劃；9.7%的人不受影響，會按照原計劃買房；15%的人因為疫情影響到收入，會調低買房預算；38%的人會等到疫情之後再買房。
由此可見，購房者的購房需求並沒有消失，只是因為受到疫情的影響而延遲釋放。絕大部分有購房計劃的家庭只是推遲或觀望，購房意願並沒有受到較大沖擊。
既然買方需求暫時有所收緊，那賣方市場呢？疫情期間有哪些動向？
受疫情影響，房企、房地產經紀公司紛紛把銷售搬到線上，藉助直播技術和VR技術，實現在線“雲售房”。
疫情期間“雲售房”成功選房5482套
截至2月29日數據，疫情期間重慶全市房地產項目通過線上看房的客戶27738組，成功選房5482套。
截至2月27日，房地產開發項目已復工197個、復工面積3165萬平方米，共458個售樓部恢復經營，63家房地產經紀機構的線下門店復工。
重慶永川網上房交會成交金額近2億
近日，永川區舉辦了2020年春季網上房交會，永川萬科城等30多個項目參與其中。截至3月4日，網上房交會已累計銷售商品房3萬餘平米、280多套，成交金額近2個億。
該房交會由政府組織，從2月26日開始至3月31日結束，永川區各樓盤也配套出臺了補貼優惠政策：
購房立享契稅金額50%的補貼、區外戶口人員購房享契稅金額50%的安家補貼、一線防疫人員購房再享總房款1%的優惠。
“這幾天，有明確購房意向的人越來越多，線上瀏覽量每天都在持續增加，線下預約看房的比春節前增加了30%。為了應對不斷增長的線下預約看房需求，樓盤每天限時接待5至8組，預計在3月中下旬會迎來購房小高潮。”
金科股份重慶區域永川城市公司營銷負責人蔣海高興地表示，這次網上房交會組織得非常及時，促銷效果明顯。
另外，據永川區房地產業協會負責人介紹，本次網上房交會，永川區有望消除存量房20餘萬平方米。
相關資料顯示，重慶不僅看房售房並未受到疫情的過多影響，並且今年重慶2.72萬億重大建設項目名單中，就有61個房地產項目。
3月2日，重慶市人民政府辦公廳印發《關於做好2020年市級重大項目實施有關工作的通知》，首度公佈2020年市級重點項目清單。
清單顯示，重大建設項目總數達到924個，估算總投資約2.7萬億元，年度計劃完成投資約3400億元。
其中，在重大區域協調發展方面，將實施的95個項目，包括61個房地產項目、34個園區開發類項目。
在這61個房地產項目中，主城共有41個項目被提及，他們分別是：
渝中朝天門商務集聚區、渝中解放碑時尚文化中心、渝中重慶塔（含原萬豪酒店改造）、渝中五一路片區開發項目、渝中化龍橋商務集聚區、渝中重慶中心、渝中光控朝天門中心（原浙商朝天門中心）項目；
江北城B19—3、B19—4、B20—1項目（原越洋廣場）、江北重慶時代中心（原隆鑫中心）、江北嘴國際金融中心、江北光華時代、新鷗鵬·觀音橋O08—1號地塊；
大渡口恆大麓山湖、大渡口佳兆業濱江新城、大渡口融科滕王閣、大渡口琅樾江山項目、大渡口金科集美陽光項目、大渡口綠地聽江左岸、大渡口中鐵建西派國樾、大渡口榮盛城、大渡口金地自在城、大渡口康田棲樾；
渝北重慶吾悅房地產項目、渝北澤悅中央公園項目、渝北龍湖熙築中央公園項目、渝北凱竣中央公園項目、渝北OPPO西南總部樓；
北碚禹洲·雍錦府、悅來會展總部基地、北碚雅居樂、北碚融創·溪山春曉；
九龍坡尹朝社項目（印江州）、九龍坡華潤中心二期、九龍坡萬科彩雲湖；
巴南藍光美渝森林、巴南恆大新城、巴南中交錦悅、巴南榮盛濱江華府；
沙坪壩萬達文旅城、龍湖沙坪壩樞紐項目（即龍湖光年，是疫情發生後，重慶首個復工的開發建設項目）；
南岸新都會地產項目。
這41個房地產項目中，有6個已經完工，有28個屬於續建，有7個是新開工項目。它們在今年勢必被當作重中之重被建設。
按照鍾南山教授的說法，疫情有望在4月份之前結束。那麼今年上半年，大概是最好的購房時機。
受疫情影響，新樓盤、二手房，各家房企都會用優惠補貼政策，刺激購房者不要壓抑自己的需求，當機立斷。
但隨著成交量的上漲，房產投資人開始湧入市場，市場也會由冷轉熱，由跌轉漲。
所以上半年買房“撿漏”的機會，並不會太長。
今天這篇文章只是點到為止，若想更進一步瞭解重慶房價分析，歡迎留言，告知我你關心的問題。
資料來源 / 貝殼研究院、中國新聞網、上游新聞
文 / 薯 片
圖 / 冰 鑫
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