1-2月，江门商品房成交量受疫情影响明显减少，同比减少近两成。价格方面，比较平稳，其中新会多个高单价新项目集中入市拉升全区均价结构性上涨。
蓬江区
2月，蓬江区新建商品房零供应。
2020年1-2月，蓬江区新建商品房供应面积约 8.42 万㎡，同比减少20.6%；商品住宅供应面积约 8.01万㎡，同比减少11.2%；商品住宅供应 690套，同比减少12.7%。
2020年2月，蓬江区新建商品房成交面积1.36万㎡，环比减少69.2%，同比减少72.0%；其中商品住宅成交面积 0.79万㎡，环比减少72.9%，同比减少63.5%；商品住宅成交套数 61套，环比减少74.5%，同比减少64.5%。
2020年1-2月，蓬江区新建商品房成交面积约 5.77万㎡，同比减少50.3%；商品住宅成交面积约 3.72万㎡，同比减少35.3%；商品住宅成交 300套，同比减少32.0%。
2020年2月，蓬江区新建商品住宅成交均价11635元/㎡，环比上涨3.6%，同比上涨3.6%。
2020年1-2月，蓬江区新建商品住宅成交均价11316元/㎡，同比上涨2.5%。
从各片区成交面积来看，滨棠片区商品住宅成交 33套，面积约 0.44万㎡，排名第一；排名第二为杜阮片区，成交面积为 0.14万㎡。
房价方面，除潮荷片区零成交之外，其余四大片区房价环比均有所上涨。滨棠片区商品住宅成交均价约12300元/㎡，排名第一；蓬城片区排名第二，成交均价约11957元/㎡；北新片区排名第三，成交均价约为11314元/㎡。
蓬江区方面，网签金额最高为碧桂园滨江天际，成交 8套，成交金额约 1320.2万元；排名第二的是保利中心，成交金额约 1122.9万元；排名第三的是越秀滨江华悦，成交金额约 1048.4万元。
江海区
2020年2月，江海区共有两个楼盘获批预售证，分别为江门东汇城和印象海伦湾。新建商品房供应总面积约1.69万㎡，环比减少89.9%，同比减少26.8%；商品住宅供应面积1.58万㎡ ，环比减少86.1%，同比减少31.6%；商品品住宅供应155套，环比减少85.3%，同比减少20.1%。
2020年1-2月，江海区新建商品房供应面积约18.51万㎡，同比增加442.8%；商品住宅供应面积约12.97万㎡，同比增加280.4%；商品住宅供应1212套，同比增加306.7%。
2020年2月，江海区新建商品房成交面积0.85万㎡，环比减少78.1%，同比减少47.1%；其中商品住宅成交面积0.66万㎡，环比减少75.7%，同比减少22.8%；商品住宅成交套数62套，环比减少75.8%，同比增加26.5%。
2020年1-2月，江海区新建商品房成交面积约4.73万㎡，同比减少26.4%；商品住宅成交面积约3.40万㎡，同比减少19.0%；商品住宅成交318套，同比减少14.5%。
2020年2月，江海区新建商品住宅成交均价10197元/㎡，环比下降2.7%，同比上涨0.7%。
2020年1-2月，江海区新建商品住宅成交均价10422元/㎡，同比上涨5.3%。
江海区方面，网签金额最高的楼盘为华发四季，网签 15套，网签金额约 0.18亿元；排名第二的是江悦城公园里，网签 12套，网签金额约 0.12亿元；排名第三的是联合高峰汇，网签 6套，网签金额约 0.06亿元。
新会区
2020年2月，新会区共有两个楼盘获批预售证，分别为新会保利西海岸和御凯名都。新建商品房供应总面积约 2.74万㎡，环比减少81.5%，同比减少55.2%；商品住宅供应面积 2.74万㎡ ，环比减少79.9%，同比增加94.3%；商品品住宅供应 243套，环比减少79.2%，同比增加153.1%。
2020年1-2月，新会区新建商品房供应面积约 17.59万㎡，同比减少3.5%；商品住宅供应面积约 16.40万㎡，同比增加89.2%；商品住宅供应 1413套，同比增加78.6%。
2020年2月，新会区新建商品房成交面积 2.84万㎡，环比减少58.5%，同比减少60.7%；其中商品住宅成交面积 2.50万㎡，环比减少57.8%，同比减少59.5%；商品住宅成交套数 220套，环比减少57.9%，同比减少63.2%。
2020年1-2月，新会区新建商品房成交面积约 9.68万㎡，同比减少32.4%；商品住宅成交面积约 8.43万㎡，同比减少17.0%；商品住宅成交 743套，同比减少24.9%。
2020年2月，新会区新建商品住宅成交均价 10966元/㎡，环比上涨4.7%，同比上涨30.3%。
2020年1-2月，新会区新建商品住宅成交均价 10620元/㎡，同比上涨25.2%。
相比蓬江、江海区两区表现，新会区更胜一筹。博富名苑单月网签 62套，网签金额约 0.90亿元，排名第一；排名第二的是御锦世家，网签金额约 0.32亿元，毛坯均价 12642元/㎡；排名第三为御凯名都，网签金额约 0.30亿元，均价约 13814元/㎡。
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