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对于工业用地，不同的城市有着产业布局，因此有着不同的发展方式。对于不同城市而言，由于工业发展程度不同，对工业用地的使用也是不同的，但促进当地产业健康快速发展的目的是一样的。
江门鼓励商品厂房入市流通
前有《江门市市区鼓励商品厂房建设促进工业地产发展的指导意见（征求意见稿）》（以下简称《意见》）印发，鼓励该市商品厂房建设促进工业地产发展。
《意见》提出，商品厂房销售及不动产转移登记，可参照商业地产管理模式办理，并明确了商品厂房准入、报建、租售、监管等各环节的管理。
《意见》指出，商品厂房出租出售必须符合两个条件：
一是商品厂房已经竣工，符合消防及安全生产等要求并通过验收；
二是满足生产经营条件，厂房产权明晰。
购买商品厂房应参照《住宅专项维修资金管理办法》缴交维修资金，费用标准按江门市有关规定执行。
江门关于工业地产的管理政策目的是促进工业用地的有效使用，保障实业经济的健康正常开展。
江门工业处于一个向上发展阶段，因此需要通过鼓励商品厂房建设，活跃厂房交易方式，拉动工业发展，繁荣实业经济。
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