日前浙商銀行將非限購城市首套房首付比降低到20%，駐馬店公積金首套房貸款可以20%，是否意味著樓市拐點已來？顯然不是。
首先非限購城市大都是三四線城市，普遍面臨人口外流，經濟發展緩慢的問題，現階段三四線城市面臨的壓力很大，這也是在房住不炒的前提前因城施政的結果。雖然降低了首付比列，但是房屋的總價降幅不大，人們的工作機會少，收入水平低，城市配套差等問題不解決，還是留不住人。
目前房地產金融政策沒有調整和改變，房住不炒宏觀面不會變化，疫情之下，為了促進經濟恢復發展，部分城市可能會出臺階段性的刺激措施，但大的局面不會改變。降低的是首付，可增加卻是負債，快速恢復經濟，提高民生水平，才是關注的重點。
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