本周南宁30价房地产企业被约谈，点名批评交易乱象、要求企业明码标价，合法诚信经营，严禁价格欺诈、价外加价，违规搭售等行为；广西调整征地补偿标准，2020年1月1日起实施，有效期3年，全区征地补偿平均水平为44269元/亩，上调了1353元/亩......第11周（3月9日-15日），南宁土地市场仅推出一宗仓储（物流仓储）用地，面积为39.532亩；新房市场供需双涨，成交环比上涨68.61%，预售证获批4699套；二手房市场价涨量跌，市场均价上涨0.32%，市场运行平稳。
一、土地市场
1、土地推地
第11周，南宁土地市场推出良庆区1幅仓储（物流仓储）用地、工业用地推出，总面积26354.52㎡（约39.532亩），竞拍起始单价25.6万元/亩，容积率＞1.0且≤2.5；出让方式挂牌公开出让。
2. 土地成交
第11周，南宁土地成交市场已连续两周无成交记录。
二、新房市场
1、新房住宅成交
据诸葛找房数据研究中心监测，本周（3月9-18日）南宁新建商品房成交1445套，较上周增加成交588套，环比上涨68.61%，成交面积为137194.71㎡，较上周增加成交面积61767.4㎡，环比上涨81.89%。
随着各行各业稳序复工复产，经济产能逐渐复苏，因疫情影响的购房需求也逐渐释放，南宁各大房企基本复工，正加紧步伐入市抢收购房需求者。上周南宁市市监管局约谈30家房企，名批评部分房地产开发企业的交易乱象，要求企业明码标价，合法诚信经营，并对违法经营行为作出预警。约谈会上，该局通报了南宁市房地产行业投诉举报情况数据统计分析，并对房地产行业进行行政指导，南宁市房地产业协会也对房地产开发企业提出了诚信经营、努力营造安全放心的行业的倡议。
数据来源：南宁市住房保障和房产管理局
2、新房预售
第11周（3月9-15日），南宁市新建商品房预售共计10个项目获批预售许可证；总预售套数4699套，环比上周上涨330.32%；预售面积
246993.98㎡，环比上周上涨330.6%。本周主城区内良庆区、江南区区无预售获批。
第11周，南宁主城区江南区获批预售最高，有2279套，其次是良庆区，获批有1542套；邕宁区位居第三，获批761套。本周有三区五县无预售获批。
三、二手房市场
据诸葛找房数据研究中心监测，第11周（3月9-15日）南宁二手房市场成交527套，较上周成交增加470套，环比上涨824.56%；成交面积49625.92㎡，环比上周上涨791.36%。随着南宁疫情的清零，南宁二手房市场成交量也逐步回温，单日成交保持在十位数以上，整体市场维稳。
1、二手房市场价走势
据诸葛找房数据研究中心监测，2020年第11周（3月9-15日），南宁市二手房市场均价为13172元/㎡,环比上周上涨0.32%，市场运行平稳。
2、二手房各城区市场价涨降幅度
据诸葛找房数据研究中心监测，第11周，南宁七个城区中邕宁区和良庆区市场均价走下跌之趋，分别跌幅0.98%、1.24%；而青秀区、兴宁区、江南区、西乡塘区、武鸣区呈上涨趋势，环比分别涨幅0.66%、1.13%、1.23%、0.94%、1.33%。
3、二手房各城区市场房源分布
第11周（3月9-15日），南宁二手房市场房源量共计92415套，环比上周减少3788套，环比下跌3.94%。本周全区房源量走跌，青秀区下跌1508套，居首位，环比跌幅4.04%；其次是邕宁区，下跌905套，环比跌幅5.34%；江南区居第三，下跌507套，环比跌幅4.31%。
4、二手房商圈涨降房源情况
据诸葛找房数据研究中心监测，第11周南宁二手房市场涨降价房源量总数539套，环比上涨85.86%。降价房源合计394套，较上周上涨94.09%；涨价房源合计145套，较上周上涨66.66%。
降价房源量中，凤岭北依居榜首，降价房源45套；白沙大道居第二，降价房源28套；古城建政区居第三，降价房源26套。
涨价房源量中，凤岭北依居首位，涨价房源14套；东盟商务区荣居第二，涨价房源11套；高新开发区居第三，涨价房源9套。
5、二手房热门降价小区
据诸葛找房数据研究中心监测，第11周（3月9-15日），南宁热门挂牌房源量小区TOP20中，龙光普罗旺斯霸居首位，挂牌房源量1589套，市场均价11199元/㎡，环比上周下跌279元/㎡；嘉和城依云堡稳居至第二，挂牌房源量1082套，市场均价11121元/㎡，与上周持平；利海亚洲国际居第三，挂牌房源量1054套，市场均价14931元/㎡，环比上周上涨197元/㎡。
閱讀更多 諸葛找房廣西 的文章
