一、現在房價太低？

受疫情影響，房價的確有所下跌，但要說現在房價太低，確實不敢苟同。

首先，疫情下的房地產被按下了“暫停鍵”，市場活躍度降至“冰點”。房企迫於銷售和資金壓力，紛紛展開大力度的優惠打折活動，房價當然也就有所下跌。

其次，房價相對下跌，並不意味著現在的房價低，更何況還是太低。從房價收入比來看，全國平均水平為12，最高的城市深圳高達35.9。也就是說，全國買房平均需要花費12年時間，而在深圳需要35.9年時間。這代表什麼概念？在深圳，一個平均收入的城鎮家庭買一套當地的房子需要35.9年，假如25歲買房，等到房貸還完，都已到退休年齡了，相當於買房後就會揹負一生的房貸，背上35.9年“房奴”的稱號。如此看來，現在的房價不可謂不高。

最後，那些說現在房價太低的人，大多都是房地產既得利益者。房價越高，哪些人會越高興？銀行、開發商、炒房客。典型的“站著說話不腰疼”，沒體會過民間疾苦，不知道還有廣大剛需掏空“六個錢包”就為了買一套房，還有很多一生都難買得起一套房的人。

二、疫情後房價會調高嗎

受疫情衝擊，房價相對下跌，這是特殊時期房地產市場的特定反應，也符合市場供需平衡的規律。疫情期間，市場活躍度降低，市場需求減少，房價下跌很正常。那麼疫情後房價會調高嗎？

首先，房價如何走，最根本的還是市場供需。疫情過後，被壓抑的市場需求得以釋放，房價在購房需求增加的帶動下，必然會有所回升。這不是房價要調高，而是市場規律的正常反應。

其次，國內房價走向也會受政策影響。在我國，房地產市場不僅受市場經濟調節，也要接受樓市宏觀調控。疫情過後，為了迅速恢復經濟，中央和地方必然會出臺一系列有利於經濟發展的政策，房地產行業也會從中受益。在利好政策下，房價有所回升就很正常了，當然這並不意味著樓市鬆綁，2020年樓市主基調依然是“房住不炒”。

最後，2020年房價先抑後穩。在疫情影響下，2020年初的房價呈現下行趨勢，並在疫情結束後的短時間內會持續。待到2020下半年，疫情影響完全過去，房價逐步反彈，並最終穩定下來。

綜上所述，現在的房價並不低，只是疫情衝擊下的相對下跌。疫情過後，房價的相對回升，也不是所謂調高，而是市場規律和利好政策的綜合影響。2020年房價走向會呈現先抑後穩的趨勢。

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文說樓市

這個不好說，現在已經亂了。一二線漲是一定的就算個別地方有下跌的情況也是暫時的。如果發現人思想都變了，年輕人都想開了不在傻傻的一心往一二線城市跑了房價才會跌，但這個是不現實的。三四線城市漲跌就不好說了跌的地方甚至都有三五百元/平方的地方了當然有人就會覺得房價太低了應該漲漲，但是三四線也有很多地方一萬兩萬一平方的，我在延邊朝鮮族自治州是一個四線城市新房均價7000左右二手房也差不多4000~5000左右了。人均工資1700元左右，年輕人均工資3500以上這樣算來房價還是很高的除去消費 15年能全款買上房子的都是不錯的年輕人了。這樣算房價就有些偏高了。

當今房產國家已經干預了，什麼事情都有可能發生。前兩年新下的政策稅金的漲幅，限購，二套房銷售稅金的上漲，這些政策看著好像在控制房產，反而我們當地房價大漲。費用高了房價也就跟著漲了，在一個目前房產稅有地區也開始收房產稅了導致當地的房屋租金隨之長高了。從這裡可以看出出發點可能是好的，效果就未必了。目前最好的就是把錢留到手裡，最好是有能力理財的。不然留在手裡的錢也很容易通貨膨脹把你那點錢都通沒了呵呵呵呵呵呵呵呵

壞小丑

現在的房價已經不低了，只是沒有維持以前的高速增長而已。並且在新冠疫情前，一些三四線城市（包括少數一二線）的房價還出現不同幅度的降低。

要說疫情過後房價要調高，我也認為不太可能。什麼原因呢？前兩年國家一直在調控房價，抑制上漲過快，年前剛有點成效，政策連續性不支持放鬆調控。另外，這次疫情對整個社會的經濟影響也比較大，並且已經影響到大部分人的錢包了，購房慾望應該比疫情前更低。在如此情況下，還要調高房價很不合理。眼前的例子，恆大從過年後一直在搞降價促銷活動，到處做廣告，就是因為不看好疫情過後的行情，但是他們要造車，急需用錢，沒辦法。