葉子08
找售樓中心買房啊，沒有中介費，還有廣東這邊一手樓盤都沒有中介費
mxdjtwm
您好，我是十年房產，一個不以成交為目的的佛系銷售！我來回答下您的問題！
這個千分之3的手續費是合理的！
為什麼這樣說呢？
買二手房的流程是，籤三方合約-辦理按揭-過戶交稅-抵押放款-交房。
其中銀行按揭流程並不是房產中介做的，是有一個第三方公司（按揭公司）來辦理，其性質也屬於中介公司。是針對辦理買家和銀行之間業務的！找他們辦理當然要收手續費，一般收費標準是千分之三到五左右！
當然如果您在銀行有熟人，也可以直接找銀行，自己去申請貸款。銀行是不收取任何費用的，但是有個別銀行是不針對個人的！
銀行貸款手續不是很難，需要資料有您的身份證，戶口本，工作證明，銀行流水，徵信報告（如果已婚就雙方）您可以到你當地銀行去諮詢下，可否個人直接辦理，就可以省下這個手續費！
希望我的回答能夠幫到您[祈禱]
十年房產
其實你這裡說了兩個問題，一個是找中介買房，一個是貸款手續費。買房普遍收取2%，貸款手續費很多城市按單收取，一單3000-5000不等，千分之三的手續費是不高的，貸款100萬才3千元。如果你個人徵信、工資證明、銀行流水等等都沒問題你可以自行去找銀行有個貸窗口的進行諮詢，價格會便宜些，當然單據也會相應繁瑣些。
魔羯摩
一般貸款銀行明文肯定是不會收的！但是現在這社會你要辦事，有其他人代收！我們這邊成本就1000吧塊錢，所以如果房屋100萬收3000囊個說呀看你自己！如果你全款中介費都可以不用給，直接找業主一手交錢一手交貨！如果按揭你自己找銀行有熟人還行，不然很累！二一般你自己找的銀行一般業主也不會同意，如果業主同意按揭出來問題中介不會承擔責任，業主找誰鬧！所以這就是按揭為啥要找中介的原因！至於費用也要你自己儘量跟中介協調！至於新房一般開發商給兩個點的代理費！我們這邊有些客戶還跟中介協商一般兩萬還要反客戶5000[我想靜靜]一般他曉得價格也是一樣！但是也樂意做當交個朋友積累轉介紹
牽著樓主去散步
一般情況，中介收入佣金3%是正常的。在你買房下定金之前，中介應該有跟你說明相關費用情況吧，既然你願意，就必須要遵守契約精神。
常規來說：賣方買方各自收取1.5%總價的，只是業主不出，中介就會跟你說，讓你出了3%佣金，不過可以討價還價喔，例如：2%，1.5%等情況。
希望能幫到你。
HZ劉先生
您好，很高興為您回答這個問題，我也是從事房地產工作8年之久。就您所說的按揭服務費，我們公司是沒有的，首先中介費也就是居間服務費會在居間服務合同中體現，由甲方或者乙方誰來承擔，承擔多少錢，且現在中介室內都會懸掛收費標準。如果是擔保公司收取的，不屬於中介收取的範疇，所以一定要問清楚，看清楚，選擇正規中介。祝您生活愉快。
我大哥愛婷婷喲
如果不想花這筆錢自己又搞得清的話也可以自己去銀行辦理。問題是又想找人家幫忙跑路，又不願意給費用社會上也沒這本書賣啊，人家中介也是人，就靠幫別人服務賺合理佣金是這理吧？
東坡故里有西坡
很簡單嘛，都覺得這麼容易，自己不會去找房子嗎？直接想法設法去找房源談價不就完了？手續那些不會辦沒有嘴嗎？不會問嗎？很奇葩的是大部分人都覺得中介黑，但是還是會找中介，任何一個行業，存在即合理！我就是中介，從不坑任何一方。現在人都不傻，掙自己該得的，不說多了，百分之九十五雙方都是感謝我的。我是由著性子來，不喜歡的房東和客戶直接不理，你以為你很牛逼，我不一定會叼你。只喜歡和乾脆耿直的人打交道。臉皮厚點，心黑點，隨便一年多掙點錢。
重獲新生201816
您好。我是鏈家的經紀人。您這邊諮詢的收費問題。我們家是這樣的。居間服務費，買方2個點，賣方一個點，貸款服務費，總房款的千分之五，過戶費用3000一戶。沒有其他費用的。這個是貝殼平臺統一報價，童叟無欺，明碼標價，提前告知。如果您這邊自己辦理貸款，就沒有貸款服務費。貸款服務費包涵評估費。所有的費用都提前告知，如果您這邊合同中無此項費用明細，您可以拒絕支付。感謝信任。
合肥房產老楊
作為一個在銀行基層工作的員工，讓我來告訴您實情。
辦理按揭業務，中介收費，是不合理的。按揭9業務你是通過銀行辦理的，只要你符合銀行的要求，能接受銀行的貸款條件，比如利率、期限、還款方式等，銀行是不需要任何其他費用的。
如果中介要收費，是中介和您的其他約定。
