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3月10日，廣州本土老牌房企越秀地產發佈《2019年全年業績公告》。據其披露，過去1年，越秀地產實現營收383.39億元，實現公司擁有人應占期內溢利34.83億元，分別同比增長45.04%和27.68%。
繼2018年在銷售額上突破500億元大關後，2019年越秀地產實現合同銷售721.1億元。這一數值在克爾瑞TOP200榜單中位列52，相較上年前進2個名次。其中，“軌交+物業”貢獻了50.8億元，佔比7.04%。
過去1年，越秀地產新增27幅土地，新增土儲771萬㎡。截至2019年末，越秀地產總土儲為2387萬㎡，同比上升22.98%。其中，約1234萬㎡位於大灣區，約佔總土儲的51.7%。可以看到的是，大灣區將會成為越秀地產今後的頭部戰場。
但，值得注意的是，2018年後越秀地產負債擴張幅度就要大大快於其資產擴張，且這還是在上市公司運用非控股權益後出現的。《青財經》梳理發現，2018年、2019年，越秀地產非控股權益在總權益中佔比分別為21.18%和26.21%。不難看出，非控股權益佔比處於上升態勢，而這又是房企隱藏負債的利器。
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