近日，位於徐州高新區“徐州高新區畢莊村地塊（2019-29）建設項目”規劃公示，據之前拿地資料顯示，該項目
全部為人才房（該人才指經徐州高新區管委會確認的工程機械類行業人才）；銷售價格均價（毛坯）不高於6600元/㎡；並且總計容建築面積的10%為人才公租房，建成後由銅山區人民政府按約定價格回購。項目共14棟樓，1383戶。
項目位於南區畢莊村
公示
根據《徐州市城市規劃公示制度實施細則》的規定，現將徐州潤美置業有限公司在徐州高新區新區街道驛城村建設的“徐州高新區畢莊村地塊（2019-29）建設項目”的規劃設計總平面圖及主要經濟指 標向廣大市民公示，請關心該地塊建設的市民提出合理化建議，以便 完善規劃設計。
主要經濟技術指標：
總用地面積：63242.29 平方米
總建築面積：219829.17 平方米
地上計容建築面積：158105.73 平方米
地下建築面積：55896.11 平方米
容積率：2.5
建築密度：19.4%
綠地率：30.01%
公示地點：徐州國家高新技術產業開發區網站、都市晨報及施工現場
公示時間：自公示之日起 10 日
聯繫電話：0516-83506303
徐州市自然資源和規劃局高新技術產業開發區分局
2020 年 3 月 10 日
拿地回顧
2019-29住宅用地地塊位於珠江路南側、長安路東側，用地性質為人才房，出讓面積63242.29㎡，容積率2.5，建築面積158105.73㎡，成交價18500萬元，樓面價1170元/㎡。
【地塊建設要求】
（1）宗地競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。
（2）2019-29號宗地全部為人才房（該人才指經徐州高新區管委會確認的工程機械類行業人才）；銷售價格均價（毛坯）不高於6600元/㎡；地塊內應連片、整棟安排項目總計容建築面積的10%為人才公租房，建成後由銅山區人民政府按約定價格回購。
（3）該項目住宅建築預製率不低於30%、預製裝配率不低於50%，達到綠色二星、健康二星標準；其中至少兩棟住宅建築（不低於7000㎡），預製率不低於40%、預製裝配率不低於60%，達到綠色三星、健康三星標準。
【周邊交通】
地塊靠近珠江路（主幹道）、長安路（主幹道）、連霍高速等，距離地鐵6號線黃河東路站3km，交通優勢明顯。
【周邊配套】
地塊周邊5km範圍內有銅山萬達廣場核心成熟商圈及銅山區中醫院等徐州最優質醫療資源；擁有銅山新區實驗小學、徐州市段山小學、銅山區清華中學、啟星中學等優質教育資源；臨近無名山公園等景觀資源。
來源 ：徐州不動產網
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