东莞城市更新脚步继续前进！又有几个镇街将要迎来大变了！
近日，东城街道立新社区九头村综合更新单元2、黄江镇黄京坑片区产城融合类更新单元，两个项目的更新单元划定方案批前公示；大朗镇黄草朗社区商住更新单元、长安镇新民社区茅州河沿岸产城融合类更新单元，两个前期服务商公开招引公告。
更新单元划定方案批前公示
东城街道立新社区九头村综合更新单元2
3月2日东莞市自然局发布了《东城街道立新社区九头村综合更新单元2划定方案》批前公示，对更新单元范围及片区内教育设施做出调整：原九年一贯制学校（36班小学，18班初中）调整为51班初中。
项目北至蓝郡小区、东至规划一路、规划二路，南至宏伟三路，西至规划二路、规划三路及历史遗留项目认定的边界，单元面积13.68公顷。目前，该单元现状用地以旧厂、旧村为主。更新方向为居住、商业、公共服务等功能。
更新单元位于东城街道中南部立新社区九头村，邻近西平居住片区和同沙公园，距离莞惠城际及轨道1号线换乘枢纽站东城南站约1公里。周边临莞长路、环城路、长泰路等主干道，可便捷联系市中心区、松山湖、环同沙等地，交通区位较优。
根据批前公示，更新单元规划总建筑面积为38.36万㎡ ，其中商业占面为16.11万㎡，居住面积为22.25万㎡。根据公共设施建设要求，需建设8993㎡的社区公园，4000㎡的社区文化中心，一所33班初中（总规模51班）及一所幼儿园（12班）。
东城街道中南部立新社区立新社区九头村更新共分为4个单元。更新方向以居住、商业、公共服务为主。
黄江镇黄京坑片区产城融合类更新单元
更新单元南起生态路，西靠育才路并根据权属修正，东侧和北侧靠近生态山体（狮子岭），更新单元范围28.35公顷，现状主要为旧厂、旧村与空地，更新方向为产城融合类功能。
改造片区位于黄江镇中部咽喉位置，临近珠三角外环高速，距离松山湖核心区仅9公里。
根据批前公示，项目规划总建筑面积为65.3万㎡，其中居住面积为25.98万㎡，新型产业用房面积为28.99万㎡，配套型住宅面积为7.24万㎡，传统产业面积为3.09万㎡。根据公共设施建设要求，需建设32453㎡的60班小学一所，11769㎡的社区公园，30194㎡的生态修复区。
前期服务商公开招引
大朗镇黄草朗社区商住更新单元
项目位于大朗镇黄草朗片区，东至东胜路、西至美景中路、北至福进东路、南至台中路，占地面积约412亩（27.47万㎡）。现状建筑物主要为旧村宅及旧厂物业。
项目毗邻松山湖，紧靠珠三角环线高速松山湖大朗出口，与华为数据中心、松山湖台湾高科技园区对望，地理位置十分优越。
长安镇新民社区茅州河沿岸产城融合类更新单元
更新单元位于长安镇的西南部，拟对位于福荣街以北、建安路以南、兴一路和裕民街以东、及新民路两侧的地块内约125.6公顷用地进行改造。
资讯来源：东莞市自然资源局、东莞市农村（社区）集体资产管理网
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