①日本公寓新房和旧房的价格年收入比率都在上升
国土交通省旅游局在13日宣布了令和元年的“住房市场趋势研究”的结果。对于在2018财年（2018年4月至2019年3月）中已搬迁，重建或翻新的家庭，将他们分为定制住房，分让住房，现有住房，私人租赁住房和翻新住房。进行了调查。自2001年以来，该计划每年都执行一次，今年是第19次。
从公寓的平均购买价格和年收入比率方面看，分让公寓为4,457万日元（比上一年度下降2.6％），年收益倍率5.59倍（上升0.14点）；中古（现有）公寓为2,764万日元。（比上一年度下降2.5％），年收益倍率3.96倍（上升0.02点）。新建和现有建筑物的价格均与上一年持平，但自2015年调查以来已上涨约10-20％，年收入比率也一直呈上升趋势。
定制房屋：5085万日元（上升15.0％），年收益倍率6.51倍（上升0.84点）；分让住宅：3851万日元（下降2.0％），5.60倍（上升0.27点）；中古（现有）独栋房屋为2,585万日元（下降8.1％）和3.59倍（下降0.60点），这样来看，定制房屋的价格和年收入均大幅上升。
关于选择房屋的原因，购买了新建分让公寓的家庭中有61.3％的家庭“因为房屋的位置环境良好”。在住公寓的家庭和有独栋的家庭中，获取的最多回答是“因为价格合适”，分别为65.1％和57.2％。在拥有定制房屋的家庭中，“因为他们是可靠的建筑所制造的”排名最高，为49.4％。
② 现有公寓成交额度连续78个月上涨
房地产流通促进中心于2月10日宣布了2020年2月在全国指定流通机构的销售合同的状态。
现有公寓的成交数量为6,962（同比增长3.69％），这是五个月来首次实现正增长。成交金额为2,923万日元（同比增长3.25％），每平方米的单价为436,800日元（同比增长2.88％），均连续78个月保持正增长。
现有户建住宅的成交数为3,335件（同比增长4.94％），合同价均为2,282万日元（同比增长0.05％）。（成交）建筑面积为四个月以来首次降为111.38平方米（下降0.59％），（成交）土地面积为五个月以来首次下降为184.29平方米（下降0.49％）。
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