投資20億!世茂深坑酒店火了,它靈感來源於許榮茂的一個夢想

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《安家》,火了。


在這部熱播劇中,買房的客戶一個比一個奇葩,有要買兇宅的、有要求居住環境不能有一點聲音的,各種奇怪的要求應有盡有。


有個韓老闆提的要求更加奇葩,他要的房子必須是:“地下負二層,陽光通透,推開窗戶要有景”……


女主角孫儷雖然臉上寫著“你在逗我嗎”,可號稱“沒有賣不出的房子”的售房小天才還是為客戶找到了。它完美符合要求、建於地下的五星公寓,不僅有負二層,還有負十七層!


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這間“網紅”酒店,就來自我們閩商許榮茂的世茂集團,全名:上海佘山世茂洲際酒店,它位於上海市松江國家風景區佘山腳下的天馬山深坑內,由世茂集團投資建設,海拔負88米,於採石坑內建成的自然生態酒店,住一晚9萬元人民幣,貧窮真的限制了我的想象。


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這家“網紅酒店”建成以來就頂著頭號網紅酒店的光環,風頭無兩。一晚均價5000+的普通客房,以及90000+一晚的水下複式家庭套房,12年的建設週期、地下88米的深度、超過41項專利在此誕生……

儘管價格“美麗”,這家被譽為“世界十大建築奇蹟之一”、耗時12年終於雕琢而成的酒店——上海佘山世茂洲際酒店(世茂深坑),開業後還是一房難求。


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想住嗎?不如我們先來看看其背後的故事……


01

世茂深坑酒店,來源於許榮茂的一個夢想

比設計師更激動的人可能是世茂董事局主席許榮茂,畢竟世茂深坑酒店源自他本人的一個夢想。


2006年,一個偶然的機會,許榮茂一行赴上海松江區佘山鎮天馬山深坑考察,瞭解到深坑的由來。


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許榮茂

上海缺山少石,但天馬山深坑原本其實是一座山,東北遠望佘山,早前被炸山採石,至1950年代末,整個山丘已蕩然無存,至1970年代末被挖出近80米的深坑。

面對眼前80米深坑,許榮茂產生了興趣,他曾瞭解到國外有很多世界級的特色酒店,感嘆不少想法瘋狂、設計大膽的建築奇觀,而在中國,有沒有可能也建造一個極具特色的環保酒店,受到全世界的關注?


許榮茂一行商討後,決定利用廢棄礦坑,建造一個連帶自然景觀的體驗酒店,料想會很震撼。談起初衷,許榮茂說:“希望把這個城市傷痕變為瑰寶,綻放出它的震撼和美麗,為城市創造稀缺價值,彌合自然創傷。”

然而世茂深坑酒店在2009年宣佈正式動工後,因為極其複雜的地質狀況以及獨特的選址,在建造過程毫無經驗借鑑,面臨了前所未有的施工挑戰,論證方案耗時7年,期間更是經歷了數千次的調整與優化設計。


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以消防為例,酒店必須能保證深坑內300多間客房的客人,在遇到火災的情況下能安全疏散至地面,這個掛在崖壁上的酒店該如何設計逃生通道?


經過嚴密設計和論證,最終世茂深坑酒店有了多條逃生通道以保證安全,甚至連每個客房的陽臺之間都以玻璃相隔,一旦發生危情,客人能用消防錘砸碎玻璃,這時陽臺也成為了逃生通道。


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對於一般的酒店而言,11年時間,早就建成開業盈利了,然而這個“掛在”坑壁上的主體建築的設計建設,克服了一系列世界級建築技術難題,項目已完成專利38項,已授權25項;即便已進入施工收尾階段,仍然有難題待克服。

當時,酒店面對兩大難點,需要做到分毫不差。


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一是引水入坑:世茂深坑酒店規劃為地平面以上2層,地平面以下16層(其中水面以下兩層),共建有336間(套)客房,最吸引人的是水下情景客房,客人透過房間內的玻璃窗就能看到水下魚群遊弋,彷彿置身海底。

第二大難點是瀑布玻璃幕牆:建築主體一大亮點便是模仿瀑布形態的玻璃幕牆,未來將設置承載客人上下的觀景垂直電梯。但玻璃幕牆操作高度80米,懸挑8米,玻璃幕牆安裝超出常規限制,沒有任何先例可循。

現在看來,這些困難都得到了克服。這家酒店不僅與迪拜帆船酒店同時入選“世界十大建築奇蹟”中的兩大酒店類奇蹟,還正在被美國國家地理頻道《世界偉大工程巡禮》、美國Discovery探索頻道《奇蹟工程》跟蹤拍攝中。


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這個耗時12年的工程,僅僅只有300多間客房,世茂方面認為酒店不僅能吸引國內的商務客、度假客,還能吸引來世界各地對這座建築感興趣的遊客。為了提升體驗性,世茂也將在深坑酒店旁打造一座世茂深坑動漫主題樂園,設置玻璃步道、全息劇場、飛行影院、VR體驗、攀巖、蹦床等設施,這能夠吸引更多家庭出遊客群,並且能把客人留得更久一些。


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在全國各地擁有多個地標建築的世茂,把世茂深坑酒店定義為“傳世之作”。全球獨一無二的設計、高昂的時間和資金投入,為這個作品打下了很好的基礎。


酒店遵循自然環境一反向天空發展的傳統建築理念下探地表88米開拓建築空間依附深坑崖壁而建,是世界首個建造在廢石坑內的自然生態酒店,被美國國家地理譽為“世界建築奇蹟”。


02

“網紅酒店”到底長啥樣

央視紀錄片《中國建設者》、美國國家地理頻道《世界偉大工程巡禮》都曾對深坑酒店,進行過專門拍攝。她與迪拜帆船酒店一起,被列為“世界十大建築奇蹟”。


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深坑酒店共有19層,其中頂部3層是高於地面的空中花園,底下2層是位於坑底湖面以下的水底世界。


中間的每間客房,都設有觀景臺,陽光通透,推開窗戶就有景,沒錯了。


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水下觀景房,色彩斑斕的魚群,在人造岩石和珊瑚礁中穿行,你不用遠赴馬代,在深坑也能體驗到海底世界的新奇。


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從地表上的空中花園,坐觀景電梯一直向下,對面的瀑布飛流、橫山斷崖,從眼前一一掠過。


在負15樓的酒店大堂,有一根巨型的動態水柱,自下而上直通屋頂。從中心圓臺向上仰望,被大自然母親緊緊擁抱的感覺,很愜意。


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在深坑酒店,你可以靜坐一隅,看看風景,發發呆;也可以去攀巖、去蹦極,體驗極限運動,感受血脈賁張的快感。


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酒店周邊還有主題公園、森林秘境......想象得到嗎?這麼絕美的地下建築,早年間,竟然是地表上一個巨大的“傷痕”。


深坑酒店的前身是一塊採石場。清朝末年,就有民眾在這裡開採石料,二戰時被日軍佔領,他們開挖石料修建碉堡,坑越挖越深。


天長日久形成深潭,最深處約88米,坑底面積約5個足球場那麼大。


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2006年上海世茂集團接手深坑建設,他們請鬼才設計師馬丁·約克曼來現場勘察。


馬丁向來不走尋常路,他說,“人必須要有點瘋狂,才能做出讓別人覺得不可思議的事情。”


於是,深坑懸崖內起高樓,應運而生。


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2009年,工程啟動之後,一個又一個史無前例的難題,接踵而至。中國施工團隊,在攻克巖壁風化、洪澇積水、運輸困難等種種難題後,又在防水、防火和防震等各方面突破研發......


參與項目的負責人曾打趣說:“這項目折騰的,全是小鮮肉進去,老臘肉出來了!”


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耗資20億,歷時12年,中國建設者們這才終於將馬丁的奇思妙想,變成現實。


眾多網友大呼:疫情結束,就去打卡。



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