嘉颜66
仁者见仁智者见智，叶檀财经报道。新型肺炎疫情，中国楼市是最大赢家，赢家很难说，但房价调整很难应该是大概率事件，
中国房价是一个奇葩的存在，就像股市是一个奇葩的存在一样，股市是不断鼓励做多，积极股市政策不断，但股市一样的是弱不禁风，很难走出单边长期牛市，楼市则不同，调控政策不断，房价不断创新高，走出了几十年单边上涨行情。
房价上涨在于地方政府尝到了土地财政的甜头，通过大拆大建获得了数不胜数的土地收益，从而可以加大投资，获得政绩，房价缘何涨不停，就在于土地价格涨不停，土地价涨不停的背后是很多地方严控供地节奏，出现土地供应短缺，不少地方都不能完成年度供地任务，
股市则不同，市场投资者以圈钱市质疑大跃进式扩容，但有关方面以支持实体经济为名，不断刷新IPO数量，
疫情冲击，经济下滑压力加大，已经有不少地方以一城一政的名义放宽地产调控，增加市场需求，另外货币政策也在放宽，这都有利于房价上涨，
目前看，地方政府有极大的动力维护房价稳定上涨，房价难跌成为常态，至于涨多少，与未来地产政策有关，也与央行的货币政策有关，涨很多可能不现实，毕竟高层调控政策还是保持不变，
杜坤维
对这个观点，我不太苟同，理由是：
1，疫情重创世界经济，中国难以独善其身。
这次疫情已经影响了全球140多个国家，目前，全球确诊人数已经超过20万人。
目前，疫情在欧洲、北美等地还处在爆发期，意大利、德国、西班牙、美国等国家形式严峻。
受疫情影响，美股经历了历史绝无仅有的一个月内4次熔断。全球股市都呈现大幅下挫的情况。
全球经济在第一季度将呈现显著的衰退。
全球经济下行，消费者收入减少，势必导致需求减少。
石油价格大幅下跌核心原因是需求不足。
中国是世界工厂，国际需求的不足，比如会影响中国的供应链，出口下降也是必然。
2，中国经济受到巨大影响，失业率上升，物价上涨，老百姓收入缩水，购买力下降
中国是最早受疫情影响的国家。
疫情期间，中国启动了暂停键，在长达40多天的时间里，中国经济处在停滞的状态。
根据一些经济学家的判断，一季度，中国可能是负增长。可见影响之大。
经济受影响，很多中小企业现金流不足，纷纷开始减薪裁员。进而导致失业率的上升。
同时，各国都加大货币供应量，大量的货币投放必然引发货币贬值，无价上涨。
一句话，老百姓手里的钱不仅少了，钱也没以前值钱了。有钱拿去买房子的人毕竟有限。
3，中国的房地产供需关系已经发生变化，多数地方供大于求
经过多年的发展，中国的房地产供给量不断增长。
在中国的很多三四线城市，房屋空置的情况非常突出。
一二线城市，房地产的价格已经很高，多数房产投资的价值不高。
4，货币贬值，部分富人会考虑买房对冲货币贬值，但这不会成为主流
货币贬值，部分的有钱人需要把钱换为可以保值的资产，可能会投资买房。
但是，基于现在的贷款政策等，有能力买房的人群数量有限。
5，国家对房地产的政策短期估计不会改变
中国的房地产收到政策影响很大。如果政策放松，特别是贷款的条件下降，房地产市场有可能快速增长。
“房住不炒”的政策从目前看，短期不会有大的改变。
综上所述，楼市短期内爆发的可能性不大。
宋杰商业观察
尽快的研究出特效药和疫苗，只有科学攻坚，这一条路可走了。英国本身经济就不行，全靠着进出口和早期的海外投资。一旦与全世界进行割裂，估计生活更加艰难。如果按照美国目前疾控中心的预估，美国最终会有上百万人患病（悲观数据是五千万人），估计欧洲也不会少了这个数，那么欧美的实体经济大部分就肯定停摆了。由此造成的社会矛盾会激化成什么样子完全无法想象。由于西方社会的网络系统还没有中国这么发达（不发达国际就更差了），线上工作、生活替代现线下的可能性就很小了～目前可以看到的是，疫情如果爆发态势再持续一个月，某些国家的社会动荡就要出现了（老百姓不是都像中国一样有饭吃、有病看，各种矛盾会激化）。超过三个月，现有实体经济会全线衰退（全球商业、金融基本都是私营为主）。某些地区的资本市场甚至可能崩盘，大规模社会动乱会爆发～不敢想想象了，还是希望这次新冠状像当年的黑死病、西班牙流感和非典一样，一下子病毒自己就消失不见了～美联储（美国甚至是世界上最严谨的央行）快速的宣布了0利率，还额外加上了7000亿美元的量化宽松，证明美联储分析后预估这次疫情的严重性将远超2008年的全球金融危机（实际行动表明了态度）。欧洲、亚洲很多国家都用实际行动做好了勒紧裤腰带的准备（疫情乐观估计到明年春天结束）～反观中国，现在大量媒体的报道是：中国这边风景独好。真不知道是脑子进水还是好了伤疤忘了疼？，千万别有任何侥幸心理，现在全球经济都是紧密关联的，像2008年金融危机一样，谁也没办法独善其身（那时候我们和世界的关联还没有现在这么紧密）
张洲华
我完全无法认同，这是全球性的金融危机，谁也跑不了影响。
目前全球股市，包括大A股也是跌成狗，
楼市也出现明显的影响，大家都不出门了，还找谁来看楼呢？
就算疫情过后，由于大家钱包都有所缩水，除非是结婚刚需，否则谁会第一时间想到买房呢？
疫情过后反弹的行业也轮不到楼市，毕竟大家都憋坏了，饮食、娱乐、电影等等的产业才是反弹最明显的。
另外说一句，疫情对于民众的观念也会造成影响，大家更会乐于活在当下，有钱先花，对于楼市这种要背负几十年债务的事，大家会更理智对待。
情感专家古非
疫情过后各行各业都会影响，日子也不好过啊
李余陇
有这个可能
