有人說：鶴崗房價才是三、四線城市正常房價，你認可嗎？一、二線10000以內才正常？問答頭條網

有人說：鶴崗房價才是三、四線城市正常房價，你認可嗎？一、二線10000以內才正常？

2020-03-19 11:37:39 佚名

劉華銀mark

一般講這些話的人都是在等房價下降。我可以明確的講，如果他們手裡突然有了一大筆錢，他們也會馬上去買房子，也有可能去炒房子，他們也明白買房子升值賺錢，只是現在能力有限，有些吃不到葡萄說葡萄酸的意思。如果房價真出現下坡式的下降，那這些人反而還不會買了，他們會覺著房價還會降還會降，生怕自己多花了錢吃了虧。有些人覺著現在房價超出了自己的承受範圍，房價就是不正常了。我想問房價跟上了經濟發展的步伐，你自己有沒有跟上經濟發展的步伐？

三四線城市的房價在一千以內，一二線城市的房價在一萬以內。這個情況能是正常情況麼？？咱們先不講未來房價如何，一二線城市跟三四線城市的房價出現如此大的差距，那得放到改革剛剛開放的時候。放到現在根本不現實，整個中國現在飛速發展，並且都是在中國的大環境下發展，怎麼可能一二線城市與三四線城市的發展差距如此大呢。在祖國飛速發展的大環境下，物價飛漲，房價怎麼可能會出現下坡式的下降。

鶴崗的房價說明了一個問題，地段是決定房價高低的重要因素。中國九百六十多萬平方公里的面積下，並不是所有地方的房價都高高在上。一二線城市的房價幾萬，三四線城市的房價九千一萬，五六線城市的房價七八千，小縣城的房價五六千，鶴崗的房價幾百塊錢。所以並不是說人人買不起房子，是大家都願意去呢些地段好的發展好的地方買房，既然你選擇了繁華的地段那你就要接受它這個地段的房價。你接受不了這個價格那你就去地段稍微差一點的地方去買唄，你不願意去鶴崗這樣的地方，那你就不要抱怨房價過高，應該回頭考慮考慮如何提高一下自己。或者不買房繼續等房價降，等到別人住新房，等到別人娶新娘，等到別人兒孫滿堂，等到別人再換新房。

張sir聊房

首先，一個地方的房價不能僅僅只盯著一兩個樓盤來看，要整體來看，分片區來看，要縱向來看，看近三年或近五年的走勢。不然只能說是以點代面，紙上談兵。第二沒有任何政策或規矩顯示一二線城市房價必須控制住某個幅度之內，房價在哪個水平線有很多因素影響，比如城市化水平，人均佔地面積，城市人口增長率，我們統稱為人口多少，比如住宅面積供應，舉例深圳，地方不大人口不少，當然房價高。再比如經濟發展水平，投資多，城市地域內貨幣供應量多流通量多物價房價自然高一些，再比如政策政府對房產行業控制力度也影響房價，最後自然因素，比如成都08年地震之後的7個月房價一直很低等等。最後我想說一個地方的房價本身屬於比較籠統的範圍，更精確的講說某個街道某個樓盤某棟樓的房價這個屬於具體化。籠統範圍的房價概念分析起來影響因素越多，具體地點具體時間的房價影響因素就一個主要原因。我們可以先具體後籠統，比差異求共性，這樣才能更客觀的分析房價這個事兒。

丼上月

能說這樣話的人太沒出息了，肯定是買不起自已認為好的房子。有出息的人能買起房子的人早就買了，並且還想買更好的第二套。沒出息的人買不起的人天天抱恕，不知道努力，天天盼著國家經濟倒退，人人都和他一樣窮，房價暴跌，真要到那時，這樣的人肯定失業了，連飯都吃不上，遇到便宜房也買不起。況且，這種現象在經濟快速發展的中國肯定是不能發生的。所以說，說這樣話的人，說什麼都沒用，事實證明這樣的人已經失敗，可憐，可憐之人必有可恨之處，好好反省一下自已吧！

用戶5091601305617

鶴崗是東北地區資源型城市，東北地區由於執行國家計劃生育比較徹底，人口自然增長下降，新世紀以來人口流出又多，最近幾年國家棚戶改革，市場供給的房子也多，這些原因導致市場供需失衡，最終導致房價偏低。但是同時也要看到，房價低的都是環境位置較差的，位置和環境好的也要4千左右的價格。

對於一二線房價，目前國家實行中心城市和城市群戰略，要實現中華民族的偉大復興，只靠目前的北上廣深是遠遠不夠的，所以，隨著時間發展，會有更多的類似北上廣深的城市出現，房價肯定有也是對標目前的價格的。個人認為，除了北上廣深，目前國家城市化還不到60%，隨著國家城市化進一步發展到80%左右時，其他一二線城市會維持在2-3萬左右的價格，僅供參考。