有人说：鹤岗房价才是三、四线城市正常房价，你认可吗？一、二线10000以内才正常？問答頭條網

有人说：鹤岗房价才是三、四线城市正常房价，你认可吗？一、二线10000以内才正常？

2020-03-19 11:37:39 佚名

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一般讲这些话的人都是在等房价下降。我可以明确的讲，如果他们手里突然有了一大笔钱，他们也会马上去买房子，也有可能去炒房子，他们也明白买房子升值赚钱，只是现在能力有限，有些吃不到葡萄说葡萄酸的意思。如果房价真出现下坡式的下降，那这些人反而还不会买了，他们会觉着房价还会降还会降，生怕自己多花了钱吃了亏。有些人觉着现在房价超出了自己的承受范围，房价就是不正常了。我想问房价跟上了经济发展的步伐，你自己有没有跟上经济发展的步伐？

三四线城市的房价在一千以内，一二线城市的房价在一万以内。这个情况能是正常情况么？？咱们先不讲未来房价如何，一二线城市跟三四线城市的房价出现如此大的差距，那得放到改革刚刚开放的时候。放到现在根本不现实，整个中国现在飞速发展，并且都是在中国的大环境下发展，怎么可能一二线城市与三四线城市的发展差距如此大呢。在祖国飞速发展的大环境下，物价飞涨，房价怎么可能会出现下坡式的下降。

鹤岗的房价说明了一个问题，地段是决定房价高低的重要因素。中国九百六十多万平方公里的面积下，并不是所有地方的房价都高高在上。一二线城市的房价几万，三四线城市的房价九千一万，五六线城市的房价七八千，小县城的房价五六千，鹤岗的房价几百块钱。所以并不是说人人买不起房子，是大家都愿意去呢些地段好的发展好的地方买房，既然你选择了繁华的地段那你就要接受它这个地段的房价。你接受不了这个价格那你就去地段稍微差一点的地方去买呗，你不愿意去鹤岗这样的地方，那你就不要抱怨房价过高，应该回头考虑考虑如何提高一下自己。或者不买房继续等房价降，等到别人住新房，等到别人娶新娘，等到别人儿孙满堂，等到别人再换新房。

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首先，一个地方的房价不能仅仅只盯着一两个楼盘来看，要整体来看，分片区来看，要纵向来看，看近三年或近五年的走势。不然只能说是以点代面，纸上谈兵。第二没有任何政策或规矩显示一二线城市房价必须控制住某个幅度之内，房价在哪个水平线有很多因素影响，比如城市化水平，人均占地面积，城市人口增长率，我们统称为人口多少，比如住宅面积供应，举例深圳，地方不大人口不少，当然房价高。再比如经济发展水平，投资多，城市地域内货币供应量多流通量多物价房价自然高一些，再比如政策政府对房产行业控制力度也影响房价，最后自然因素，比如成都08年地震之后的7个月房价一直很低等等。最后我想说一个地方的房价本身属于比较笼统的范围，更精确的讲说某个街道某个楼盘某栋楼的房价这个属于具体化。笼统范围的房价概念分析起来影响因素越多，具体地点具体时间的房价影响因素就一个主要原因。我们可以先具体后笼统，比差异求共性，这样才能更客观的分析房价这个事儿。

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能说这样话的人太没出息了，肯定是买不起自已认为好的房子。有出息的人能买起房子的人早就买了，并且还想买更好的第二套。没出息的人买不起的人天天抱恕，不知道努力，天天盼着国家经济倒退，人人都和他一样穷，房价暴跌，真要到那时，这样的人肯定失业了，连饭都吃不上，遇到便宜房也买不起。况且，这种现象在经济快速发展的中国肯定是不能发生的。所以说，说这样话的人，说什么都没用，事实证明这样的人已经失败，可怜，可怜之人必有可恨之处，好好反省一下自已吧！

用户5091601305617

鹤岗是东北地区资源型城市，东北地区由于执行国家计划生育比较彻底，人口自然增长下降，新世纪以来人口流出又多，最近几年国家棚户改革，市场供给的房子也多，这些原因导致市场供需失衡，最终导致房价偏低。但是同时也要看到，房价低的都是环境位置较差的，位置和环境好的也要4千左右的价格。

对于一二线房价，目前国家实行中心城市和城市群战略，要实现中华民族的伟大复兴，只靠目前的北上广深是远远不够的，所以，随着时间发展，会有更多的类似北上广深的城市出现，房价肯定有也是对标目前的价格的。个人认为，除了北上广深，目前国家城市化还不到60%，随着国家城市化进一步发展到80%左右时，其他一二线城市会维持在2-3万左右的价格，仅供参考。