用户975526744419
租客申报免税很正常，你可以给他提供房产证复印件，但是租客申报过后房东也要缴纳个人所得税，所以建议你让租客帮你出这个税
null99870
先表明态度，没有任何风险。
租房子，合同双方提供相关的证明是必要的，包括双方合法证件，房屋产权证等。
上述证件的复印件作为合同附件交于对方留底也是必须的。
需要说明的是，买一本假的房产证不会超过100块，你根本就分辨不出两份复印件的区别。
我们有必要为了100块的造假成本防这防那吗？
atalent
不提供给租房人房产证复印件，可以给他看原件。万一他用你的复印件贷款都有可能，这是真实的事情。我朋友在北京的房产，提供给租房人复印件，然后租房人就照着复印件做了假的房产证，用这套手续从银行贷的款。弄得打官司花费很多心力。害人之心不可有防人之心不可无。所以你租房子，能给他看任何证件，就是不能提供给复印件。相反，你租房子，怕是二手租房，要求看原件太正常了。
平沙落雁aini
房客申报免税，说的是个人所得税减免事项中，租房子的租金，可以从收入中扣减，扣减的部分是免交个人所得税的。但是申报就要房产证复印件，有房产证了房主姓名身份证税务局都能查到，房客申报了免税，税务局就要收房东房屋出租的税。区县级税务局有个房地产税源股，专收取房地产的税的。给不给你自己看着办。[大笑]
郝升易知识产权
租户要房产证复印件可以提供，只需在房产证上面写上仅限xx事项使用，其他无效字样就行。
现在都是实名制，就是抵押贷款，无权买卖房屋都要房主本人到场或共有人同意后才能进行。
一个复印件其实并不会产生多大的风险，现在各种APP和网络的应用，我们的信息基本也不算什么秘密，疫情期间填写的各种通行证制作方都是某个企业的或者商场的，我们的身份证信息都有，但这些企业真的敢随便拿着信息去做一些其他事情吗？我相信是不会的。
就是有别有用心的人想利用复印件做些什么事，但购买方或者利益相对人也不是什么都不懂，只有个复印件别人是不会轻易相信的。
梅朵的设计小院
当然有 不管什么目的。房产证复印件怎么可以随便给别人。
爱租不租 难道房子租不出去了吗。还把复印件给租客 不怕租客把你房子抵押掉吗。不怕房客把你房子转租掉吗。
坏毛病都是惯出来的。要房产证 自己去买房呗。房子又不是没有了 买不到了。买不起房子 还这个要求那个要求的 怎么不说索性免费过户给她们算了。
免税又不是国家给房东的优惠 干嘛要房东冒这个风险。无良房东就无良 为了莫名其妙的良知 损失掉房子 国家不会赔给你的。你把别人当好人 别人把你当傻子。
上海张雯
现在正规公司租房要报销都要开发票，开发票的确需要房东的产权证复印件，而且现在既然拿着房东的资料也做不了什么，比如做抵押什么的都必须要产权人本人亲自到场，人脸识别，比对不起来都通过不了，所以不必担心，假如实在不放心可以在复印件上写“仅供租房或开租房发票使用”就可以了。
天黑了拉灯
依法合规办事是公民的基本原则。房产证的意思就是关于房产的证明文件，其存在的功能就是给人看，其价值就是让看的人知道国家给我作证了，这个房产是我的，这就是房产证的基本功能，不然你要这个东西干嘛，所谓的风险当然客观存在，但不能因噎废食，因为防控手段太多了。这个道理就是，有人看了一眼你的脸，就化妆成你的样子，冒充你也是有可能的，难道你还不要脸了？
唐巍亚联民加
房产证复印件本身是不具备法律效力的,在房产交易过程中,无论办理何种手续都需要本人到场,并出示证件原件，这个没什么风险；但是身份证复印件现在就有出现部分不负责的银行办信用卡仅需复印件就行，所以这个需要提防。 但是在提供的房产证复印件上注明‘该复印件仅用于办理XX’，这样很好地锁定了复印件的用途。如果指定用途的证件复印件被更改用途，那么在复印件基础上达成的各种合约和协议将得不到法律保护。
85后软装大咖
正常流程，房东需要提供房产证，身份证，
客户需要提供身份证，由第三方或者房东本人，签订租赁合同，在房管中心备案（办理居住证、税务等等一系列）
任何东西都有两面性，一线城市房租这么贵，除合租外的，没有房产证不会有人租，也不会有正规公司帮你出租，（不信也没有办法）2018年10正式法案！房屋出租合同备案[微笑][微笑]
