落葉無聲ABC
當然是市區或者縣城好的學區房，而且要買二手房因為買過來就可以租了，新房還要等交房又要裝修，二手房不管是出租還是轉手都快，一定要好的學區房
焱焱夏日
目前在我看來惠州適合居住的地方很多，惠城，大亞灣是相對好的選擇，惠城作為惠州的主城區，江北、金山湖片區不光環境好而且配套和人氣都相對完善，居家自住很舒服，而大亞灣作為主要的居住區，近海，空氣質量也不錯，臨深像龍光城等項目的大亞灣西區，和萬達片區是目前相對好的選擇，不光兩者價格都不便宜。
惠州適合投資的區域，大亞灣西區，以及臨近深圳地鐵14號線沙田站周邊，惠州南站等區域都是較好的選擇，可依據自身預算和需求作選擇。
濟公房友圈
那我建議您選擇大亞灣萬達片區會比較好， 1、因為這個區域的人群相對集中，因為萬達廣場是現在大亞灣最集中的商業中心，吸引人比較的人在次區域居住，2、萬達廣場工作人員、中介從業人員比較都，這些都是您租客群體 3、萬達廣場區域比其他區域的租金要高300-500元左右，
小鏈看惠州
在惠州惠城區中心或大亞灣臨深片區、淡水買來了都很好租，現在那邊的租金價格可能不會很高。
老表在深圳
惠州的房子還是不要買了，我在惠州待了四年多，這邊買房除非自住投資的話絕對虧，而且房子有價無市買房投資絕對後悔。東莞中山珠海佛山增城難道不香嗎？
莫凡莫煩莫繁
建議您可以考慮下惠陽跟大亞灣萬達廣場附近的都可以
a漂泊的農村人
150萬買的房子，租1000！很好租！
臺鈴電動車329
你好，下圖是我對惠陽大亞灣西區各個區域的簡單分析。
沒有性價比最高的樓盤可言，只有最適合的一個：
1.投資性，臨深板塊與未來地鐵沿線絕對是首選。承接未來深圳人口遷移的第一站，與你所說的5年，剛好對口。2018年12月，深圳14號線開建，意味著東進策略的正式實施，按照地鐵的工期約2022年前後即可開通，雖然該線路不一定能同期完成惠州段的建設，但臨深板塊與即將開通的惠州段絕對是價值最大體現的一個時間節點。
2.自住，這個得看你未來5年的工作地點安排與周邊生活要求。在未清楚你的具體情況，我會推薦惠陽開城大道附近～大亞灣萬達，這一條線上的樓盤。城市道路的規劃與5年後的模樣已基本形成。5年剛好是入住的最佳時間，道路擴建，多所著名學校的落成，商業綜合體的前期守盤亦已渡過。
總結：這只是按大部分客戶的需求所提供的參考，只會給到你區域的選擇，關於具體樓盤的推薦要了解到你的更細節需求與資金預算才有更精準的匹配。
周祥明0212
如果你的目標就是租賃的話，那要找租賃需求大的片區。建議你考慮一下這兩個位置。
第一個是高鐵南站惠陽的星河丹堤，那個學校從小學到高中學生都滿了。好幾千的學生，他們的父母有陪讀租房的需求。
第二個是西區比亞迪。4萬人的一個廠區。能購買那個亞迪二村的人很少。租房需求還是有的。
不過綜合起來你不要對租金期望太高。
深圳惠州雙城生活
新圩，大亞灣，惠州南站
