華麗嘚轉身
武漢市是今年新型肺炎疫情爆發的重災市區。所以說武漢市的小微企業面臨著停產到現在的困境，確實是有租金帶來的一方面。你想一想，本來跟房東租的房租合同就是一年或者十幾年的，可就是想靠著過年掙幾個錢，可偏偏趕上了新型肺炎疫情的爆發，不得不關店停業。在這40多天的日日夜夜裡，每天起來的時候租房子營業，做生意的商戶就會無形之中欠了房東幾百幾千的房租費用。你想一想，再加上不能做生意，生活一下子就進入了窘境，確實是沒有資金來源，還得承擔房租費用，確實是讓人壓力重重。
我覺得如果到四月真的商戶都能開張營業的話，那些租房子的商戶們可能都得想辦法往外把店鋪轉讓出去了，因為這麼長時間的不營業，自己已經承擔不起費用了，所以我想大多商戶可能都有關門的危險。至於說租金，人家老闆也是靠自己的房子掙錢，也不好意思跟人家去說，況且說了對於有的租戶，你也不能換來人家房東的憐憫，所以說有時候只能是一種默默地承受了。
伊春美食美客
我就是一個武漢個體戶，目前我們那一條門面全部封起來了，預計也要到三月下旬也許三月底能開了。我房租六千一月，除開本來過年就要休息的七天不算，最晚三月底要空閒兩個月，期間房租一萬二，自己交兩個人社保2400，車貸六七千，店裡冰箱不敢關一個多星期扣一百，最近買菜也貴，買一點好幾百。房東自己沒工作，沒事還總出去度假，前兩天還打電話催房租，唉，我們這小本生意，錢難賺，都是辛苦錢，要求免房租那是不可能的，很難，我只要求能緩一緩，因為我們這種小本生意都是靠每月賺來的錢付，一點點攢，但該給的還是一分不少給，沒辦法，夢想終有一天自己也能做地主，過過地主的生活。
誰主沉浮55
我就是個體經商戶，本人經營的門店不大10來個平方，主要是副食經營加一點水果！一個月平均下來淨利潤在8K到1個上下浮動，季節性太強，生意有淡旺季……今年1月才交的2.4萬房租（去年2.3萬一年，租金一年一漲，合同一年一簽漲多少？全靠房東意願，你能夠接受，你就做，不接受你就得退出，想做生意找位置的人絕對很多，特別是年後的這種情況，所以說向網上別人議論和房東商量減免租金之類的事，我自己的看法是：你可以去試哈，不試你怎麼曉得會幫不幫你減免呢，如果大氣的房東可能會適當的幫你減免一點！如果房東自己很委婉的說自己也有困難那就算了，畢竟合同上都有約定，天災人禍誰都避免不了！我就沒有開過口因為我怕房東幫我這次減免了，我怕他來年把房租漲的更高！減免不了的，你也不怪別人……想辦法借點，減免了的請房東喝個酒吃個飯，送點禮也可以……人都要有感恩的心！要是4月都不能復工，商戶的租金就得吃自己的老底子了……所以積蓄在資金困難的時候特別重要！還想做生意的話就把門店保住，疫情總會過去的，留的青山在不怕沒柴燒……多克服哈困難！我也困了1個多月了……壓力大
兵兵哥生活記事錄
我是武漢個體經營戶吐吐心裡話，門店在商場裡，我們一直在靜靜地等待，每天也是心如刀絞，我們一個月4萬的房租，一月十五號發了員工工資，（8個人）一月23號剛交了一個季度房租，（期間不算儲存過年時期的物料）就出現了現在這個情況，封城，全封狀態，現在也沒聽到一點消息說什麼時候復工，什麼時候能恢復正常，二月十五號已經無經濟去發員工工資，這只是門店上的，
自己呢也有開銷吧（房貸，車貸，貸款）其實吐槽那麼多不是說自己心裡多少怨，想一下肯定不是我一個人出現這種情況，每個人都在焦急等待，期待武漢恢復正常，
TulipTree
如果武漢到4月都不能復工，那麼個體戶租金怎麼辦？
租賃關係中的房租，除了由市場決定外，房東個人的意見與想法也起決定性的作用，根據房東的不同，分成兩種情況討論。
- 房東是個人的情況。
- 房東是市場或物業的情況。
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我在武漢，身邊就有很多熟悉的個體戶，我用幾個例子來說明一下。
▶房東是個人的情況
我所住小區旁邊有一個小超市，準確的說應該是一個小賣部，主要針對附近的幾個小區，賣一些生活用品，諸如柴米油鹽等。
房子租金一個月一萬二，半年一交，今年上半年的房租在去年底的時候已經交給房東了。小賣部的老闆是武漢本地人，房東也是武漢人。
和以往一樣，小賣部過年一直營業，因為過年很多人走親訪友，購買禮品，是生意旺季。今年武漢從1月23日武漢封城開始，小賣部就一直關門了，一直持續到現在也沒辦法開張。
他中間也曾找過房東，希望能減免一個月的房租，但房東已經提前收租了，怎麼會給他減免呢，所以就拒絕了他。
沒辦法，他本來也想就這樣認了，但沒想到偶然的機會讓他也算是絕處逢生，不僅沒損失，生意比以往都好了許多。
是的，小賣部關閉，但生意照做。
由於他和附近幾個小區居民關係不錯，因此被拉到了幾個小區的業主群中，這裡大家就明白了，小區居民居家這段時間的生活用品幾乎都讓他承包了，火腿腸，肉罐頭，米麵油，衛生紙，牙膏等，通通都在他這裡購買，因為他可以送貨上門，而且價格和平常一樣，特別是米麵等，他通過他的進貨渠道，緩解了大家的需求。
▶房東是市場或物業的情況
我們樓上有個鄰居，在小區旁的市場中，租了兩個門面，一個是彩票店，一個是服裝店，都是小本生意。
按照以往，她每年大年初八就開始營業，但今年一直到現在都還待在家中，開門遙遙無期。
她在業主群中說，她兩個店的租金加一起一個月有八千，房租也是半年一交，上半年的房租已經交給市場的管理方，但現在已經一個多月沒收入了，看樣子，下個月依然沒辦法開門。
她在網上看到有些減免租金的新聞，也想碰碰運氣，就聯繫物業，諮詢是否有相關的政策。
物業回覆她說，物業現在也在研究，應該有扶持政策，至於最後減免幾個月的租金，要看疫情的結束時間。
其實，我上面提到的兩個個體戶，他們都是幸運的，一個抓住了機會，實現了自救。另一個會享受到一定的補貼，損失也不會太大。當然也有個體戶沒那麼幸運。
業主群中有一個鄰居，在附近路上開了一個早餐店，主要就是熱乾麵和餛飩，生意平時還不錯。但自從武漢封城，他就時不時抱怨，因為他店鋪的房東催他把今年的房租全部交齊，他也嘗試溝通是否能減免租金，結果被拒絕，他還嘗試溝通是否先交三個月的，也被拒絕。
由於武漢疫情還比較嚴峻，相應的管控措施估計還要持續一段時間，這對個體戶的打擊還是比較嚴重的，不過相信疫情過後，會有相應解決方法的，會有相關的優惠政策的。陪娃樂趣多
我是房東也要還房貸，房貸不能少不用說。房租簽了兩年合同，押金兩千，房租三個月一交。但是我的租戶回老家過年不能來了，房租也直接不交了，給我說各種困難，你們說怎麼辦？也沒說叫我少一點，我估計是意思是他什麼時候回來住再從那天開始算房租吧！大家說說
舟掀森
如果武漢市4月都不能復工，請問個體戶的租金怎麼樣辦？
你好，我是琦琦媽，很榮幸能夠回答你這個問題，那針對你這個問題其實我也是受害者，不一樣的是我是房東，給你說說站在我的角度的看法吧！
針對這次突如其來的災難，完全始料未及，誰也沒做準備，作為武漢人民更是身體和經濟比其他城市更受傷害，但是我想說的是，你是受害者，房東依然也是受害者，同千千萬萬個普通人一樣，房東也需要生存.也需要養家，銀行不會免房東貸款，學校也不會免小孩學費，大家同樣是受害者，那麼為什麼要讓一個受害者去負擔另一個受害者呢？其實投資本身就有風險，不是所有生意都能掙錢，本身也有虧本的情況，房東會想你在賺錢時怎麼沒想到多給房東一點呢？
前不久，我的租戶也給我發微信說渝姐這次疫情這麼嚴重，給我免2個月房租吧！說實話我也就一個小老百姓，老公一個人上班，我全職在家帶孩子，有房貸車貸一堆壓力，我把我難處給她說了，然後給她免了3個月物管，下季度延後一個月交房租（我想多少是個心意吧，大家都不容易）但是她還是不依不饒，最後我還是沒讓步，她心裡很不舒服，我覺得這不是道德綁架嗎？好了，今天的回答就到這裡，希望能幫到你，喜歡我的朋友可以關注我謝謝🙏
醉美人懸琦琦媽
疫情期間，我們個體戶的租金怎麼辦？
疫情當前，房租減免是情分，不減是本分。不是每個房東都是包租公、包租婆，他們可能也需要房租來還房貸，有的需要供小孩，家家有本難唸的經。
疫情之下，沒有誰過得容易，我也是在漢正街童裝批發的，每個月租金二萬多，有的商戶租金還高些。我們去年年底春款就到了貨，封城封路，都壓著賣不出去。我還有房貸、車貸要還，焦頭爛額！呆家裡不能出門就想著搞搞副業，弄個東小店，一天也掙個幾十塊錢。
當然現在各地政府在鼓勵房東適當減免房租共度難關。前段時間就有一些業主、商城要給企業、商戶減免部分房租。現在，山東、浙江、重慶、武漢等地發佈減租倡議書。浙江、南京鼓勵業主（房東）減租，對業主（房東）減免部分房產稅、城鎮土地使用稅等措施，這些讓我們感受到了濃濃暖意。
我們個體戶當然希望房東能減免房租，少一百、五百我們心裡也好過些。等能營業了，我也會和房東商量一下的。在這非常時期我們個體戶要堅持要堅強，還要開源節流。現在在家閉關修煉，可以多學習，多鍛鍊，等疫情結束，大幹一場！！
願大家都能挺過這個難關，只要人健康，留得青山在不怕沒柴燒！！
品文賞圖
這就像，義烏，凡是回來的，報銷車票，免費隔離，免費管飯。義烏為什麼大代價免費做這些事，肯定是有原因的，而不是好心收留。而是因為義烏是世界小商品製造基地。需要大量的人工，如果沒有人工，會極大影響生產和代工。
我係良哥
我是廈門的咖啡店商家，原本我們1.25號要交房租，之前和房東溝通過剛開四個月壓力大，房東讓我們先交兩個月，也就是說1.25-2.25號我們還欠他上季度的一個月，突如其來的疫情讓大家都措手不及，經過股東商量我們決定和房東商量能不能下調房租「不是免租」，其實現在房東一般要房租的理由都一樣就是銀行貸款，我們也相當能理解，溝通過後，房東沒有辦法下調，那我們只放好解除合同，押金抵扣之前欠的一個月。這裡和大家探討一下，不可抗力的情況下，雙方都無過錯，合法解除合同，退還押金（一般都是一個月），如果房東確實沒有辦法給你減免，商戶對未來生意也沒有把握，都不要道德綁架，也不要爭吵，在合同框架內去減少損失！！商戶損失了裝修人員投入等等，房東也要損失未來幾個月沒有人承租的損失（轉讓費另說）
