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每個人對生活的幸福指數的理解是不同的，自己感覺幸不幸福主要是看你自己怎麼定位幸福。

有的人覺得作為一個房奴揹負著房貸很幸福，終於有自己的一個房子，一個溫暖的小窩了，這種內心的滿足感和成就感即使揹負著房貸負擔也覺得這個負擔是幸福的。有的人租房子，有可能是自己達不到首付條件而選擇租房，也有的是因為工作地點距離原因選擇做個租房客。總的說來租房是一種消費，而還貸是變相的一種儲蓄。

我認為"金窩銀窩都不如自己的狗窩"，別人的房子再好，也不是你的，特別在大城市，租房的經常被房東以漲價為由而被迫搬離租房的地方，這種到處租房過著漂泊日子的生活，感覺自己像一隻浮萍飄來飄去。工資被用來交房租，而自己因為租房和個人消費幾乎所剩無幾，這種生活總感覺不到自己在這個城市扎不下根，還是外地人。

對於生活奮鬥在一線城市的人來說，能有個自己的小房子，能每月省吃儉用省下錢來還房貸，隨著房子的升值，自己心裡那份滿足感和有房子的踏實感是發自內心的，所以我認為揹負著房貸房奴幸福指數高。

奕寶媽的快樂生活

說說我租房6年，還有現在背上房貸後感覺哪個幸福指數高吧。

租房這6年裡，經歷了房東臨時要用房直接讓你搬走，你著急忙慌的趕緊找下一個房子，時間倉促往往租不到非常合心意的，隨便找了個差不多的，然後搬家收拾房間累的要命，那時候堅定信心買個自己的房子哪怕小，再也不受來回搬家的麻煩了，也有第二年漲房租的，房價漲租金也漲，剛租12000一年，第二年直接漲到16000！愛租不租，出去隨便一問差不多的都這個價！沒法跟房東好好商量了下一年15000，當時買房的心更加堅定了！

所以去年年底我們付了首付買了一套套三的房子，買完很開心，當時就感覺在這個城市終於落根了，以後我可以放心大膽的買各種盆栽回去，不用擔心搬家時候麻煩了，不用再每天出門前檢查水電，怕給人房東房子發生意外，不用再擔心突然間讓人趕出去，不用擔心每年漲房租了，孩子上學的問題也解決了。

當然了我也背上了房貸一個月還5909，雖然有點壓力但是還能承受住了，有壓力才有動力嘛，年輕的時候不給自己點壓力光享受去了，到老怎麼辦，

所以我感覺相比較起來還是有一個屬於自己的家相對來說幸福指數高，因為你有了奮鬥的目標，也有了歸屬感，說白了就是心裡踏實了，人這輩子不就是圍繞著衣，食，住，行生存的嗎？所以當這4樣你都擁有的時候肯定感覺幸福的。

淡墨清荷ZZ

大家好，我是勇談。房奴與租房客到底哪一個幸福指數高？其實我的觀點是一致的“房奴的幸福指數要高於租房客”，起碼對於大多數普通人來說是這樣的。尤其是在此次疫情期間很多回城的異地人的遭遇使得他們再次被“區別對待”，可以說戶籍、房產還是目前來說區分本地人與外來人的關鍵參考因素。藉此機會簡單談談我的觀察。

到底是不是本地人？一套房產就可以證明，此次疫情的區別對待很多租房客深有體會

此次疫情後包括北京等城市都或多或少出現了本地居民聯合抵制異地租房客入住的事實，甚至有些小區驚動了當地管理部門才得到有效解決。那麼小區物業和社區人員如何區別你是不是本地居民？就是一套房產。可以說有房一族與租房客之間的待遇從來就沒有完全平等過，這也是為何很多長期在大城市工作生活的朋友想要買房的原因。幾點觀察：

第一、只有在大城市有過租房經驗的朋友才能感受到買房的迫切，一套房產不僅僅是負債，更多是一種尊嚴和安全感。相信不少租房客都有過這樣的經歷，“房東頻繁漲房租”“一年經歷幾次搬家”“居住地距離公司越來越遠”等。雖然說租售同權已經提出了很長一段時間了，但是要真正實現這點很難。起碼在目前來說房東或者說有房者在城市的地位是要遠遠高於租房者的，而且租房者的權益在很多情況下是很難受到保護的。

第二、幸福指數中很大的關鍵因素就是“安全感”，家的感覺是很多人都需要的。有房才有家的觀念可以說深入人心，起碼在80/90後身上還是這樣。有時候不僅僅是女生需要一套房產作為未來生活的安全保障，男生更是如此。起碼不用害怕每個月沒有地方居住，而你需要付出的代價就是每一個月把自己的工資一部分作為貸款給銀行即可。而且這個壓力持續的時間不會太長，根據經驗來判斷正常人真正被貸款奴役的日子也就2-3年左右，很多人在2-3年後基本能夠過得很好。

現階段毫無疑問“房奴”的幸福感要遠遠高於租房客，這點對於多數人適用

第一、“房奴”過去一直是貶義詞，但是如今的高房價下能夠成為房奴的人也需要資格，已經成為中性詞彙。一套房產動輒需要幾十萬，甚至上百萬的首付，這些首付款不是所有人都能拿得出來的。很多租房客之所以習慣於租房，多數還是因為買不起房，湊不齊首付款。做房奴起碼到頭還能剩下來一套房，但是作為租房客來說除去居住權外，未來得不到任何實際收益，只有支出。

第二、租售比來看租房確實要比貸款買房划算，畢竟如今多數城市的房租不足以支撐房貸。這點僅僅是從經濟賬來計算，傳統的租售比的計算辦法是“月租金/房價”（國際慣例是1:300-1:200），其實作為普通人來說其實還有一種最簡單的計算方法就是“月租金/月還款”，如果說這個比例低於0.7，那麼從經濟角度來計算肯定是不划算的。但是房產不僅僅是一個投資品，更多的情況下是一個保障，一個“家”的保障。

第三、生活中不乏有一群認為租房客幸福感高於房奴的人，這點我們不可否認。現實生活中確實有一批人哪怕再有錢也不願意買房住，這個群體基本都是以明星或者有錢人為主。他們本身的工作性質決定了需要全國乃至全球到處跑，買房自然沒有租房划算。除去他們外，其餘的人認為買房沒有租房划算的想法只能他們自己來解釋了。

綜上，歐美國家的租房情況不同於我國，短時間內我國租房市場很難達到歐美國家的水平。未來很長一段時間內租房客的地位弱於有房者的地位會持續存在，這是由現行的社會發展水平決定的。租售同權是很美好的，不過在本地居民資源都不夠滿足的情況下，外來人群的權益如何得到保障？這個是現實問題。各位覺得呢？原創不易未經允許不得隨意轉載，喜歡房產問題的朋友可以訂購勇談的專欄，更多優質內容繼續貢獻中。

勇談房產壹貳叄

租房的想買房，買房的想沒有房貸負擔。

一個是生存狀況，一個是發展狀況，生存是為了更好的發展，這應該算是對幸福指數的理解。

針對該問題：租房客與房奴的幸福指數，孰高孰低？

1、從房租與收入來談幸福指數。

先說說當前的租房狀況：

月收入3000元，租群租房，房租（含水電物業、寬帶費）1000左右，佔收入比例的三分之一；

月收入8000元，租單身公寓，房租（含水電物業、寬帶費）2000左右，佔收入比例的四分之一；

月收入10000+，租2-3居室，房租（含水電物業、寬帶費）3000左右，佔收入比例的三分之一隻四分之一間。

這是大部分一二線在城市租房者的境況，幸福指數“高不成、低不就”，但只要是還有奮鬥的期望，還是幸福的，目前還處於生存階段。

2、房貸與收入來談幸福指數。

根據個人住房貸款的收入證明，房貸月供的基數是2.1以上，即：房貸3000元，收入6000+，房貸5000元收入10000+，這是銀行在審批個人住房貸款的必備條件。

買房是為了更好的發展，而不單單是為了生存，這也是房奴對美好生活的的期望，同時為之奮鬥。

3、幸福是什麼，“貓吃魚，狗吃肉”？

幸福在於對未來生活期望中努力奮鬥，幸福在於對當前境況的滿足而不自負。

當別人還在為買房的首付款奮鬥的時候，你已經有房了，並且有能力還房貸，對比之下你就是幸福的；

當別人債臺高築，斷供棄房的時候，你還是隻負擔每月的房租，少有生活壓力，對比之下你就是幸福的。

生存是為了更好的發展，不滿足於現狀就為改變現狀而努力，這也許是幸福的來源。

天天房知道

在此次公共安全事件發展過程中，我們可以清楚的看到:房奴的幸福指數更高一些，有多少租房客在家鄉過完年之後，回不到租賃的房子之內！回不到自己返工的城市之內。如果他們有房子，即使揹負著借款，最少可以保證他們返回工作地，自我隔離之後可以正常上班。

例如在上海，目前在進入上海的各個道口，已經勸返了超過萬名回滬人員。因為按照上海規定，必須得有上海簽發的有效居住證，同時還得有可以實現14天自我隔離的居住地址。但就是因為租房，那必須要同房東進行核實，很多房東不願意承擔風險，也就配合管理人員勸返租房客不要進入上海。如果他們有自己的房子，那就不會受到如此阻隔。

房子帶給人的感覺不僅僅是擁有一項固定資產，在國人的心目中還代表著穩定和幸福，代表著一個家不再漂泊，有了不受他人驅趕的落腳點。尤其是在一些極端事件時，房子可以讓人們退回最後的安全之處，可以舔傷可以治療。同樣，房子也會是一個家庭抵禦風險時最後的辦法。大家有沒有經常看到一些人嘴邊掛了一句話，“這個錢我要還不起了，實在不行我就把房子賣了還你”，這句話是不是給了債權人人一些更多的安全感和責任感？

每個人活在世間，都需要別人的肯定和認同。如果有房子其實更容易被社會接納，或者獲得更多的外部支持資源。不論是去辦信用卡還是去朋友借款，有房子都會更容易獲得通過。即使想出去旅遊，辦簽證，當你填入自有住房時，也更容易被簽證官批准。最大的原因就是，你已變成了一個“定下來”的人，不會變得隨時消失，隨時可以將自己置身事外。

有了房子，別人就會認為你是個有責任的人。每個人為了買房子，都需要籌備相當多資源，每個月要去還房貸，是不是工作會更努力一些，對於自己工作中的事情會更負責任一些。不會像那些自由流動的人，隨時可以以逃脫來躲避工作的壓力和責任。

最少很多公司的高管，在用人做事時或者提拔下面幹部時，都會將此作為一個附加條件來考慮。

總結一下:即使做了房奴，在自己內心中也會更安全一些。在他人的眼中，你也更可靠一些。

勻楓財技大兜底

說真話、講實話、不廢話、沒套話，讓我們今天說一點大家都能夠聽得懂的人話，大家好我是你們的社長。

其實對於揹負的房貸或者房奴的稱號，與租房客的幸福指數不能同日而已，也就是說在我們活著的每一個人的幸福指數不能平均化，我覺得將每一個人的幸福指數平均化是一種耍流氓的行為。

因為房子對於我們每一個人來說，從原始社會開始就是我們遮風擋雨的場所，個人最隱私的場所，在每一個人心目中一輩子都想擁有一套屬於自己的房子，這是無可厚非的。

分期買房子

所謂揹負著房貸或者說房奴就是分期購買房屋的同學，對於分期購買房屋的同學來說雖然面臨著很大的壓力，但是擁有自己的住所，也就是說內心深處有一個方圓。

能夠分期買房的人基本上都是工薪階層，也就是說心中有一個夢想的人，但由於分期購房可能一輩子都無法實現這一夢想，所以說分期購房者也是一群可愛的人。

分期購房者生活的幸福指數是不可以和他購房關聯在一起，如果非要跟購房關聯在一起，我相信分期購房者的幸福指數在自己的內心裡是非常高的，也有可能很多分期購房者他根本看不起租房子住的人。

換一個角度來看分析購房者的幸福指數，其實是在當前我國平均幸福指數以下，他們不敢辭職，不敢換工作，不敢遲到也不敢早退，平時也不敢請假，作為一個工薪階層有可能是最可憐的工薪階層。

租房者

租房者的幸福指數明顯比分期購房者的幸福指數高出很多，他在一個城市當中可以天南海北隨時選擇方位居住，因為在他們的內心深處有沒有屬於自己的房子都無所謂。

自己活的開心才是真正的開心，在平時的工作當中如果老闆不合他心意，基本上都會炒了老闆，繼續尋找下一份工作，而在平時的日常生活中他們的消費也是大手大腳。

他們的想法與分期購房這個想法存在著巨大的差異，換句話來講租房子比分期購房者更活在現實當中，趙本山說過一句話非常的經典，人死了錢沒花掉，這就是人生最大的悲哀。

綜合來看：從擁有房屋的幸福指數與平時生活的幸福指數兩個角度來看，租房者的幸福指數要比分期購房者的幸福指數高出起碼一倍以上，從日常的生活當中我們可以發現這一細節，最主要的原因由於當前房價過高，困住了很多年輕人的思維，成為了房奴。

社長財經

在中國，當房奴也是需要資本的，不是每一個人都有資格當房奴的，租客就是無根的浮萍，自有住房就是生根落地。

現在租房客已經徹底享受到了被歧視的窩囊了，很多地方回到小區，不僅認人，還要認房產證，沒有房產證，你是一個租客，就別想進小區，如果你已經離開老家，小區也進不了，回老家也不容易，你就只能在外飄著。

一些小區還規定了門禁時間，晚上10點到凌晨5點，實行全封閉管理。租戶不得出入小區，外地買房業主持身份證、房產證、有效證件進入小區。房產證居然成為通行證，看看是房奴幸福指數高，還是租房客幸福指數高。

別以為這是小區的規定，某些地方也有類似的規定，多個城市被爆料除禁止租客進入小區的消息，甚至有城市發文沒有房產證或戶籍的，一律勸返。沒有房產證就是進入該城市的資格都沒有，你說幸福指數高嗎？

租客是首付也付不起的，即使東挪西借，能夠完成首付，但是月供也是供不起的，而房奴，是付得起首付也還得起月供的，兩者之間是有很多區別的，所以當房奴也是帶有歧視性，沒有足夠的收入和存款，是沒有資格當房奴的，

杜坤維

整體看房奴比租房客要好些。

具體原因有以下幾點：

一、在中國目前這個傳統思想佔主流的環境裡，有房一族有著心理上的優越感，有房是成家立業的標誌，整體輿論偏向於做房奴。

二、在中國現有體制和規則下房子綁定了太多太多附加資源，比如戶口，醫療，學區，保險，高考升學率，甚至結婚成功率等等。所以很多人擠破了頭往大城市擠，哪怕是當房奴。

三、傳統觀念裡，租房意味著飄無定所，像"北漂"、"蝸居"這樣的詞彙都是在大城市買房難這樣特定的背景下產生的，之所以產生這樣的詞彙，肯是能引起租房者的共鳴，也是租房者一種無耐的自嘲。電視劇《蝸居》的熱播也正好反映了租房者的這種焦慮。

四、現在很多95後也到了畢業工作的年齡，很多年輕人不打算買房，選擇租房。這裡面不排除一部分人根本不愁房子，因為父母已經幫其準備好了，這個群體我們且不做討論。但對於剛進入城市打拼的第一代年輕人，你負有在城市紮根的歷史使命，租房只是過渡期，最終還是要走上房奴之路的。

五、至於租房至上的價值觀之所以流行，表面看是嚮往個性，活出自我的自由不羈，深層次其實是高房價下的那種無助感的一塊遮羞布。是現實倒逼出來的對傳統文化的逆反心裡作祟。

房奴可能是租房者的羨慕對象，但誰又是房奴的羨慕對象呢？階層的城牆只會越來越高，需要不斷向上攀越，才能完成人生的逆襲，奮鬥吧少年！

以上為個人觀點，供參考吧。

沐芝觀點

個人觀點房貸的房奴幸福指數高。

1、房子屬於固定資產，近幾年房產行情不斷上漲，買房子早的房奴因為房價的上漲幸福指數會暴漲。最直觀的感受以杭州為例，2017年前買房子的人保守估值升值空間都在100萬左右，你可能有過年入百萬的夢想，可是房奴的房子升值帶來的價值是實實在在的存在，普通上班族要不吃不喝上班多少年才可以攢夠這麼一筆錢啊，雖然它還沒有變現，可是帶來的幸福感受是實實在在的。

2、以目前的社會價值來看，如果你有房子無論是貸款還是全款買的，那都是成功的標誌之一。回家走親戚，朋友聚會聊起來，你自己的幸福感覺會很不錯的。

3、自己有了房子就等於有了一個家，漂泊的肉體就有一個固定的居所了，不會再到處找房子經營搬家折騰了。

我們再來看看租房子可以帶來的幸福感受：

1、可以根據工作選擇居住的地點，如果你願意支付更高房租，出門過馬路就可以上班了，非常方便。但是每年上漲的租金也會讓你煩惱不少。

2、除了便利性我想不出來更多的幸福點了。更多的是以前找房子被中介坑，各種搬家的糟心事兒，當然也遇到過非常照顧的房東，讓我在異地感受到了這個城市的溫暖。

以上觀點只是我根據個人經歷及感受作的回答

麥子分享

主要看個人想法吧，我個人覺得還是有個自己的房子比較好哪怕是貸款買的，相對於租房子更穩定，不用擔心哪天房東不租給你了，又要找房子搬家，房租又漲了等等。

可能有些人覺得貸款買房壓力大，利息高多花不少錢，可是現在如果你沒有個自己的房子估計找媳婦也不好找，畢竟大多數的女性結婚的最低標準也是得有個房子

關鍵字: 房貸 房奴 租房