上海新掛出4宗地 長實集團2019年淨利潤291.34億港元

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上置集團：預計2019年錄得歸屬股東淨虧損

19日晚間，上置集團披露盈利警告。

公告稱，預計2019年度將錄得股東應占虧損，2018年同期為淨利潤0.99億元、歸屬股東淨利潤1.14億元。

該虧損主要是由於報告年度本集團銷售物業的交付面積減少，導致房地產開發產生的收入及毛利有所減少。

另由於經濟下行壓力以及新冠疫情對房地產業務的影響，本集團經審慎考慮後，對個別物業及投資計提較大減值虧損。

新城市發展：預計2019年度錄得淨虧損

19日晚間，新城市發展公告稱，預計2019年度將錄得淨虧損2000萬港元，去年同期為淨利。

董事會認為從淨利到虧損的變動主要歸因於缺少2018年錄得的投資物業公平值收益約5690萬港元。

南華資產控股：2019年歸屬股東淨虧損1888.8萬港元

3月18日，南華資產控股發佈2019年業績報告。

報告期內，集團錄得收入為1902.2萬港元，去年同期為112.1萬港元；公司股權持有人應占虧損為1888.8萬港元，去年同期虧損為785.1萬港元；毛利為270.6萬港元，去年同期為112.1萬港元。

據業績報告顯示，由於人口結構及基礎設施持續改善以及預期與滄州國土局的協商結果樂觀，集團決定於2019年底重啟部分第一期項目，預計可銷售面積約15,000平方米。

據悉，位於河北省滄洲地盤面積為32,336平方米的黃驊新城物業開發項目為一個總建築面積約42,000平方米的商業及零售發展項目，提供購物商場、娛樂、餐飲及休閒設施。集團至今已就該項目取得國有土地使用證、建設用地規劃許可證及建設工程規劃許可證。第一期土地的總包工程預計會於獲發建設工程施工許可證後隨即展開，該地皮為黃驊新城物業開發項目的第一期。

中國新城市：預計2019年綜合淨利潤不少於4000萬元

19日晚間，中國新城市發佈業績盈利預告。

公告稱，預期2019年度會錄得綜合淨利潤，預計不少於人民幣4000萬元。較2018年同期公司業務盈利能力大幅提升。

上述轉虧為盈主要原因，集團年度內核心商業地產開發的結轉收入增多，其多為毛利較高的項目，所以毛利於本年度內大幅增加；另外，本集團經營的酒店所產生的收益及利潤持續改善。

德信中國：2019年歸屬股淨利潤15.56億元

19日晚間，德信中國披露2019年度業績報告。

報告期內，收入約為人民幣95.13億元，較截至2018年同比增長約15.8%。淨利潤約為人民幣22.56億元，較2018年同比增長約22.6%。歸屬股東淨利潤15.56億元，同比增長7.09%。

截至報告期末，合約銷售額約為人民幣450.77億元，總銷售面積約為2,462,000平方米，分別同比增長約13.8%及5.2%。

截至報告期末，現金及現金等價物（包括受限制現金）約為人民幣95.70億元。

截至報告期末，集團（連同合營企業及聯營公司）擁有133個項目，土地儲備為13,419,267平方米，其中124個項目位於長三角地區的16座城市。

此外，集團已進入粵港澳大灣區及成渝城市群，透過附屬公司及聯營公司成功取得廣州及成都的優質項目。

建議宣派及派付截至2019年12月31日止年度末期股息每股人民幣0.08元。

新華百貨：2019年歸屬股東淨利潤1.82億元

19日晚間，新華百貨披露2019年年度報告。

報告期內，實現營業收入76.68億元，同比上升0.55%，實現歸屬於上市公司股東淨利潤1.82億元，同比上升32.59%。

公司主營業務收入佔總營業收入的90.61%，租賃業務等收入佔總營業收入的9.39%;其中主營業務收入業態佔比為:超市佔比53.51%、百貨佔比25.42%、電器佔比20.68%、物流佔比0.39%。

截至本報告期末，公司各業態共運營272家實體經營店鋪（其中百貨店鋪11家，合計經營面積46.94萬平米，超市店鋪163家，合計經營面積49.51萬平米，電器店鋪98家，合計經營面積13.45萬平米）。

香港小輪：2019年歸屬股東淨利潤1.36億港元

19日晚間，香港小輪披露2019年度業績報告。

報告期內，實現營業收入2.98億港元，去年同期為10.88億港元。期內經營溢利1.54億港元。股東應占溢利1.36億港元，同比減少60.42%。

報告期內，集團商鋪毛租金收入約港幣1.04億元。於2019年年底，「城中匯」之商鋪已全部租出。

報告期內，集團所有住宅物業於2018年已悉數全部售出。於回顧年內，集團之溢利主要來自商鋪及商場租金收入，而年內集團租金收入，尚幸未受到上述不利因素的顯著影響。

報告期內，渡輪業務錄得港幣500萬元虧損。

長城環亞控股：2019年歸屬股東淨利潤4.87億港元

3月18日晚間，長城環亞控股發佈2019年業績報告。

報告期內，公司實現營業收入1.68億港元，同比下降16.22%；實現歸屬上市公司股應占溢利4.87億港元，同比降16.54%。

不計入於投資物業的重估收益1.69億港元，股東應占淨盈利為3.178億港元，較2018年相比增長1.35億港元或73.9%。股東應占淨盈利增長乃主要由截至2019年12月31日止年度應占聯營公司盈利產生的經營盈利貢獻約4.27億港元所致。

報告顯示，集團主要從事運營兩個分部，即物業投資分部及金融服務分部。

報告期內，物業投資分部收益為1.21億港元，2018年為9240萬港元。該增加乃主要由於自2018年6月收購葵芳廣場後，於截至2019年12月31日止年度來自葵芳廣場的收益約為6930萬港元，而2018年則為3500萬港元。

物業投資分部股東應占盈利下降乃主要由於截至2019年12月31日止年度的投資物業公平值收益減少。不計入投資物業公平值收益及稅務影響，經調整經營盈利增加1730萬港元，乃主要由於葵芳廣場產生之收益增加所致。

2019年度來自資產管理服務的收益約為3660萬港元，,較2018年相比增加16%。2019年度的企業融資服務費用約為110萬港元，較2018年相比減少90%。2019年度來自貸款投資的收益約為980萬港元，較2018年相比減少6%。金融服務分部產生的收益減少乃主要由於企業融資服務項下項目數目較2018年減少導致企業融資服務產生的收益減少所致。

長實集團：2019年歸屬股東淨利潤291.34億港元

19日，長實集團披露2019年度業績報告。

報告期內，集團總營業收入823.82億港元，去年同期為503.68億港元。期內基礎溢利287.29億港元，去年同期為241.34億港元。

本年度已確認之物業銷售收入為港幣641億800萬元，主要包括（一）香港君柏、海之戀、海之戀‧愛炫美、My Central 和維港頌的住宅單位銷售；（二）內地多個住宅及商業項目的銷售，包括東莞海逸豪庭、廣州逸翠莊園、青島曉港名城、上海湖畔名邸、重慶御峰、武漢觀湖園和大連項目；（三）英國ChelseaWaterfront 的住宅單位銷售；及（四）新加坡Stars of Kovan 的住宅及商業單位銷售。

天保基建：2019年歸屬股東淨利潤1.90億元

19日晚間，天保基建披露2019年度報告。

報告期內，營業收入為12.16億元，較上年同期下降46.89%。歸屬於母公司淨利潤為1.90億元，較上年同期增加97.46%。

報告期內，公司中科天保智谷生物技術產業園入區企業已達17家，租售面積約4.71萬平方米，實現租售率73%，園區運營的穩定性和可持續性顯著增強。

報告期內，天保金海岸E03項目累計實現銷售金額15.76億元。匯川大廈商業項目搶抓區域優勢，通過老業主聯動、重點寫字樓定向推廣等多種方式，成功引進多個教育類項目，逆勢新增合同金額2,728萬元；匯津二期商業項目緊貼客戶需求，量身定製產品，已與部分客戶達成購買意向。

公司於報告期內無新增土地。

亞證地產：2019年淨利潤5801萬港元

19日早間，亞證地產披露2019年業績報告。

報告期內，實現營業收入5594萬港元，去年同期為5845萬港元，同比減少4.29%。期內經營溢利4357萬港元。淨利潤5801萬港元，去年同期為1.12億港元，同比減少48.54%。

報告期內，集團位於港晶中心的商用物業平均租用率為99%，而該物業獲得良好租金收入。

紅山半島住宅物業（擁有33.33%權益）報告期內售出8個洋房，其中2個洋房已在2019年完成交易，4個洋房將會在2020年完成交易，及2個洋房將會在2021年完成交易。

餘下未售33個洋房亦陸續於2020年分批推出市場作出租及出售。

集團由聯營公司持有位於香港鴨脷洲港灣工貿中心及海灣工貿中心（擁有33.33%）平均租用率約為56%，而該物業之出租情況合理。

川河集團：2019年淨利潤同比減少36.89%

18日，川河集團披露2019年度業績報告。

報告期內經營及收益總額約1.81億港元，去年同期為2.19億港元。期內收入155萬港元，去年同期為381萬港元。年度溢利1.11億港元，去年同期為1.76億港元。歸屬股東淨利潤1.11億港元，同比減少36.89%。

報告期內，公司主要經營業績來自香港證券買賣及投資業務，為集團經營收益總額貢獻約99.14%，併產生分類淨利潤5926萬港元。此分類為集團於回顧年度綜合溢利主要來源。

報告期內，集團附屬公司於上海市從事物業發展及投資業務佔集團於回顧年內經營收益總額之餘下約0.86%。分類收入主要源自出售停車位，且錄得分類虧損62萬港元。集團應占上海市從事物業發展及投資業務之聯營公司業績為4579萬港元。

融創中國：已回購合計7860萬美元票據

融創中國19日晚間公告稱，公司已於公開市場回購合計7860萬美元的票據，分別為(i)本金總額5,580萬美元的2020年7月票據；及(ii)本金總額2,280萬美元的2020年8月票據。

公司將根據票據的條款及契約註銷已回購的票據。

中國金茂：與中國平安簽訂年度總上限210億元金融服務協議

3月18日，中國金茂發布公告稱，於2020年3月18日，公司與平安銀行、平安信託、平裕保理、平安產險、平安養老險、平安不動產及平安資管簽訂金融服務框架協議，據此，集團將於其認為有需要時使用平安成員企業以非獨家方式提供的金融服務。

中國金茂預計，截至2022年12月31日止三個年度，金融服務框架協議下的存款服務、貸款服務及融資性保理服務每年的年度上限分別為80億元、100億元和30億元。

在簽訂金融服務框架協議後，集團並無義務使用平安成員企業所提供的任何金融服務。任何情況下，倘若任何獨立同類金融機構就有關金融服務提供更為有利的條款，則集團可終止使用由平安成員企業所提供的金融服務，而不會產生任何額外成本。簽訂金融服務框架協議對集團在選擇金融服務提供商方面提供了更多的選擇及更大的彈性，特別是，集團可在成本適宜時快速獲取融資資金，合理利用平安成員企業提供的融資及保理服務資源。

華夏幸福：德清縣雷甸產業新城PPP項目資產支持專項計劃成立

3月19日，華夏幸福發佈關於中金-華夏幸福德清縣雷甸產業新城PPP項目資產支持專項計劃成立的公告。

公告顯示，中金-華夏幸福德清縣雷甸產業新城PPP項目資產支持專項計劃管理人為中金公司，原始權益人為九通基業。2020年3月13日通過簿記建檔，本專項計劃項下的優先級證券已經得到全額認購，次級資產支持證券全部由九通基業投資有限公司認購。

截至2020年3月19日，本專項計劃實際收到認購資金19.1億元，由大信會計師事務所(特殊普通合夥)對專項計劃認購資金進行驗證，並出具大信浙驗字[2020]第00008號驗資報告。現認購資金已達到本專項計劃募集規模，本專項計劃於2020年3月19日成立。

華髮集團：擬發行10億元超短期融資券

3月19日，據上清所披露，華髮集團擬發行10億元超短期融資券，發行期限270天。

據募集說明書顯示，債券主承銷商及簿記管理人為中國農業銀行，債券名稱為珠海華髮集團有限公司2020年度第八期超短期融資券，發行日為2020年3月20日至3月23日，起息日為2020年3月24日，上市流通日為2020年3月25日。

本期擬募集資金10億元，全部用於置換髮行人即將到期的存量債券。

榮盛發展：成功發行14.1億元超短期融資券

3月19日晚間，榮盛發展發佈公告稱，公司成功發行2020年度第一期超短期融資券。

公告顯示，本期債券實際發行金額14.1億元，票面利率6.98%，發行期限270天。債券簡稱20榮盛地產SCP001，債券代碼012000924。

據悉，本期債券募集資金用於償還非金融企業債務融資工具。

萬達體育集團順利完成2.4億美元再融資

3月17日，萬達體育集團宣佈已與瑞士信貸銀行股份有限公司新加坡分公司在數日前成功簽署2.4億美元貸款協議。此次融資用來提前償還公司於2019年3月15日獲得的貸款，同時增強公司資產流動性，降低財務成本。

中南建設：為10家公司提供共計53.03億元擔保

3月18日，中南建設發佈公告稱，為10家公司提供共計53.03億元擔保。

首創集團：擬發行10億元公司債券

3月19日，據上交所披露，北京首創集團擬發行10億元公司債券，並於上交所上市，發行期限為5年。

據募集說明書顯示，債券主承銷商為首創證券，債券名稱北京首都創業集團有限公司2020年公開發行公司債券（第一期），起息日為2020年3月24日，發行首日為2020年3月23日。

本期債券預計募集資金10億元，擬全部用於京津合作示範區起步區基礎設施建設項目（上述金額未考慮發行費用的影響）。

京投發展：陽光人壽減持260萬股公司股份

19日晚間，京投發展公告稱，2020年3月19日，公司收到陽光人壽和陽光財產保險通知，2020年3月16日至3月19日期間，陽光人壽通過上海證券交易所集中交易系統減持公司無限售條件流通股股份2,600,000股，佔公司總股本的0.3510%。

本次權益變動後，陽光人壽和陽光財險合計持有公司無限售條件流通股股份37,004,287股，佔公司總股本的4.9953%。

寶龍實業：擬發行15億元住房租賃專項公司債券

3月19日，據深交所披露，上海寶龍實業發展（集團）有限公司2020年公開發行住房租賃專項公司債券（第一期）最終確定品種一票面利率為6.0%，債券品種二未發行。發行金額為15億元。

天津城投集團：取消發行23億元中期票據

3月19日，據上清所披露，天津城投集團取消23億元中期票據的發行。

雲南城投：成功發行10億元超短期融資券

3月18日，據上清所披露，雲南城投於2020年3月13日發行了雲南省城市建設投資集團有限公司2020年度第四期超短期融資券，發行金額10億元，發行期限90天，票面利率4.3%。

葛洲壩：34.57億元轉讓大廣北高速100%股權

3月18日，葛洲壩發佈公告稱，葛洲壩全資子公司公路公司以34.57億元的價格向楚天高速及湖北交建轉讓其持有的大廣北高速100%股權。

北京住總集團：姜華、陸峻熙等卸任董事職務

3月18日，據上交所披露，北京住總集團原董事姜華、陸峻熙、方東平、夏鵬、高峰不再擔任董事一職，原監事王茀義不再擔任監事一職。

龔雁任北京住總集團有限責任公司董事；吳東慧、雷紅宇為北京住總集團有限責任公司董事；梁佳富為北京住總集團有限責任公司監事長，邵民為北京住總集團有限責任公司監事。

中南建設1.77億元摘得南通市2宗商住用地

3月19日，江蘇省南通市海門市以掛牌方式成功出讓2宗商住用地，總出讓面積87033㎡，總起始價17723.62萬元。最終，南通中南新世界中心開發有限公司（中南建設）以17723.62萬元摘得2宗地塊。

寶冠集團7.05億元競得東莞市一宗商住用地

3月19日，廣東省東莞市以網上交易方式成功出讓一宗商住用地。經過50輪競價，南太（深圳）諮詢有限公司（寶冠集團）以70548萬元競得，樓面價8358元/㎡，溢價率63.88%。

大發6億元競得成都市新都區一宗商住用地

3月19日，成都市新都區成功出讓一宗商住用地。最終，上海大發房地產集團有限公司以約6億元競得，樓面價11800元/㎡，溢價率124.76%。

上海新掛出4宗地

3月18日，上海新掛出4宗土地，其中包含1宗住宅用地、1宗工業用地和2宗商住用地，總起始價約53.05億元。

按地區劃分，4宗土地中，有3宗位於寶山區，另外1宗位於青浦區。其中，青浦區徐涇鎮崧澤大道北側29-02、32-03地塊為住宅用地，出讓面積約為7.13萬平方米。該宗地中29-02地塊的容積率為2.5，32-03地塊的容積率為1.8。該宗地採用招掛複合的方式出讓，起始價為38.17億元。

根據出讓要求，29-02地塊內中小套型住宅建築面積不得低於住宅總建築面積的80%，約6.02萬平方米；32-03地塊中小套型住宅建築面積不得低於住宅總建築面積的80%，約6.20萬平方米。

東莞市13.12億元掛牌一宗商住用地

3月19日，廣東省東莞市以網上交易方式掛牌一宗商住用地。

資料顯示，該地塊編號為2020WR005，位於東莞市大朗鎮長塘社區。出讓面積37355.97㎡，起始價131217萬元，競買保證金26300萬元，加價幅度500萬元，最高限價170530萬元，建築密度≤40%。

出讓文件顯示，競買申請人商品住房用地競買資金須為自有資金，不得為銀行貸款、債券融資、信託資金、資管計劃配資、保險資金等。該地塊開發建設期為3年，宗地建設項目在2021年5月29日前開工，在2024年5月29日前竣工。