qzuser
二十年前!济南这儿也有烂尾的楼盘,首先得看你们是什么性质的啊!如果是回迁房,就像济南这边的殷陈小区,他们业主自己又出钱建设的(当时都已封顶),没办法啊,这回迁房有没有办法卖!你的那个还在烂尾肯定卖不出去啊,哪个人敢要?如果是商品房,就看有没有别的开发商接盘了,你们也可以联合所有业主向政府寻求帮助,看看有没有接盘侠。还是济南的一个例子,当时的紫悦华庭二期烂尾就让万科接手了,现在叫万科幸福里!总结起来就是两个办法:你们自己出资继续建设。联合业主向政府求助,申请更换别的开发商。
动动和漫漫
说实话,这种情况还真不好办。
二十年前,每平方两千元左右,现在还在烂尾,说明问题很严重,有可能除了房开的事情,还有其它事情,所以,很难办。
按道理说,二十年前的烂尾现在肯定有很多人收购的,因为那时的地价便宜,修完后用的是现在的价卖出,这个价差大多了,房开的利润空间更大。就在这种情况下,都还没有处理, 肯定有说不出的难处。
所以,买房买大房开的嘛,店大欺客,小房开的嘛,又怕烂尾。烂尾后,很难处理。
我自己08年在贵阳市小河买了一套,当时主要是看中了楼盘后有一片松林,如果老了后就可以在里面活动(其实这想法很不现实,热天松林里全是虫子,根本坐不下去),然后就下手买了,当时买的时候,这栋楼顶有高压线,售房人说,手续已经办完,不影响交工,当时订的合同是2012年交房,但到交房时,高压线还高高在上,据内部消息说,是房开不想出钱移电杆,想通过私人关系把这个办到,因为这房开很有后台。
但是事实远非如此,三年后,还是这样。所幸的是,最后得了房子,需然质量差点。
在这三年中,基本上每月购房者都组织起来去有关部门要房子,反正费了很大力,最后才得了房子,违约金算起来相当于房价的三分之一,但房开就是不退,可以抵物业费。
纯叔无聊
20年前的房子基本上不会是电梯房,楼层不高,还有拆迁价值。只要不影响生活就放那里等拆迁改造吧。
买房不能买期房,更不能买高层电梯房。
期房怕烂尾,高层住宅以后危房处理是麻烦事,维修难拆迁难,也许拆除的时候还得出大笔垃圾处理费。
晟晾
我们也买了烂尾楼,青岛市胶南欧美榭香里第三期,三年啦
哈哈哈哈87396
继续空那里烂尾
阿龙125527777
我们当地的烂尾楼都是政府接盘了。不管处理的结果如何,但都让大家住进去了。这个应该感谢我们的政府。
丝雨如尘1
预售证照不齐算是自己倒霉,证照齐应該连同监管一齐告!
一叶知秋160538515
给当地公务员做办公室
钱am
买期房最大的危险就在烂尾。弄不好就钱房两空了。
散淡山人丁德芳
这么长时间了,就放着吧,二十多年了,估计也找过很多部门,解决不了也别费劲了,搁那里好歹有个念想。