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地铁对于房产来说吗，究竟有多关键？
相关数据显示，杭州地铁物业一年涨30%，郑州地铁物业一年涨了20%……青岛地铁建设的加快进程，带来的不仅是越来越便利的交通和繁华的城市，还有地铁口受益的楼盘小区。
本期（2020年3月21日）幸福里有好房为你推荐：青岛黄岛，最新上架地铁房！
（说明：好房抢手，发文后以下房源可能会迅速成交，若部分房源显示已下架，敬请您的谅解！）
正地铁房（距离小于400米）
幸福里为你在黄岛找到了位于福麟海景丽园的1套非常抢手的正地铁房。
以下将详细介绍这套位于福麟海景丽园，总价为120万的2居室。
从小区层面上看，福麟海景丽园位于灵山卫。计算到2020年3月，小区每平参考均价为13609元，低于同商圈均价4433元（灵山卫商圈的最新参考均价为18042元/㎡），低于同行政区均价1782元（黄岛的最新参考均价为15391元/㎡）。
从这套房源本身的卖点来看，出门后没走两步就能到达地铁站，想想都觉得幸福。另外，这套2居室的房龄很短，这也意味着，你如果入手这套房，那么你既可以拥有与新房无异的居住舒适度，又可以享受到成熟小区的完善配套。难怪，这套房最近这么受青岛购房者关注。
此外，该房源为经典两居室，安家首选。电梯房，大大提高生活品质。
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准地铁房（距离400-800米）
幸福里为你在黄岛找到了位于康大风和日丽、隆海东方华庭、庐山小区、金岭尚座、中南海湾新城的5套非常抢手的准地铁房。
以下将详细介绍这套位于隆海东方华庭，总价为73万的1居室。
从小区层面上看，隆海东方华庭位于灵山卫。2020年3月为止，小区每平均价为17256元，与同在灵山卫的各个小区每平均价（18042元）相比，低了约786元，与同在黄岛的各个小区每平均价（15391元）相比，高了约1865元。
从这套房源本身的卖点来看，地铁站就在房子不远处，交通条件好。另外，这套1居室的房龄很短，这也意味着，你如果入手这套房，那么你既可以拥有与新房无异的居住舒适度，又可以享受到成熟小区的完善配套。难怪，这套房最近这么受青岛购房者关注。
此外，该房源为经典小一居，投资自住皆宜。朝北，窗明几净，采光优选。有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
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近地铁房（距离800-1200米）
幸福里为你在黄岛找到了位于瑞海花园B区、德惠凤凰都(二期)、万达星光岛、盛世华章、月亮湾的5套非常抢手的近地铁房。
以下将详细介绍这套位于瑞海花园B区，总价为147万的3居室。
从小区层面上看，瑞海花园B区位于灵山卫。截止当前（2020年3月），小区均价为13958元/平方米，比灵山卫均价（18042元/㎡）低约4084元，比黄岛均价（15391元/㎡）低约1433元。
从这套房源本身的卖点来看，房子紧邻地铁站，可以说是白领通勤的福音。而且，这套房源还有一个非常核心的优势，那就是这套房的楼龄很新，属于次新房。小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。难怪，这套房最近这么受青岛购房者关注。
此外，该房源为舒适三居室，容纳全家人的幸福。有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
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