2020年開局直接進入hard模式，讓大家一時之間沒反應過來，於是全國房企在這場“考試”中顯得有一些措不及手。但是在這次“突然襲擊”中，依然有學霸彎道超車。2月份，恆大的銷售額一路飆升，不僅在諸多房企中遙遙領先，更是TOP6-TOP10房企的銷售額總和。根據恆大集團的數據，恆大2月份網上累計認購99141套，優惠後房屋總價值1026.7億元。
恆大究竟做了什麼？一躍成為“班級學霸”呢？
619個樓盤價格大公開，價格透明化
對於房產價格，大多數樓盤都會選擇多少多少起，但是這樣的戶型往往並不是消費者最終所選擇的，想要知道每個樓盤的價格，就必須去每個心儀的樓盤打聽，踩點，跟售樓“鬥智鬥勇”，但是恆大此次一口氣把619個樓盤價格公開透明化，在透明數據面前，一切的對比顯得格外清晰，只要登錄恆房通，點擊心儀的房源，即可看到不同樓棟、不同戶型的具體價格，一房一價，折前、折後價皆完全公開，買房心明眼亮！
發展全民營銷，把蛋糕分給每一個人
俗話說得好：“人多力量大”，在全國樓市低迷的情況下，大家紛紛表示沉默，沉默就是今晚的康橋。但是想要改變這一局面，就必須有人打破沉默。恆大發出消息：
只需繳納3000元定金認購房源，並且在網上認購後，自購或推薦均可換房。
如果是自購房，3000元定金抵房款，房價減40000元，再額外99折；
只要推薦成交任意一套房源，就獎勵現金35000元和1%的佣金，同時返還定金；
如果是第三方購買，定金返還，補償3000元；若房子無成交，定金返還。期間如有在“恆房通”上推薦新客戶看房，最高獎勵300元，等於回報10%。
仔細讀一讀，不難發現，恆大正在把營銷賺錢的機會，分攤給每一位消費者，這是一步險棋，如果獎勵不夠吸引人，這麼做無疑是石沉大海。但是恆大以豐厚的獎勵，抓住一波機會進行宣傳，待到全民關注的時候，說到做到，履行諾言。如此一來，人們必定會躍躍欲試，興許這35000元就落到自己頭上呢？
當然，光有“全民營銷”是不夠的，有賣房的，自然也有買房的，只有雙方都滿意的政策，才是好政策。
折扣疊加+低價購房+無理由退房
“行家一出手，就知有沒有。”恆大一出手，全都是折扣。
3月4日，恆大推行全國各在售樓樓盤78折大優惠，並且疊加恆房通平臺推薦成交97折。為了讓消費者放心，恆大在推出折扣疊加的基礎上，再次推出房價“雙兜底”——“最低價購房”，買貴了恆大補你差價；“無理由退房”，買錯了恆大給你無理由退房。這個政策的出臺，無非是給躍躍欲試的購房者吃下一顆定心丸。
為什麼恆大能夠在這場風險中“彎道超車”，還超的如此漂亮呢？因為恆大能直接抓住客戶的痛處，對於買房者而言，那就是折扣的疊加，只有降低房價，真真切切打出折扣，才能吸引消費者的目光；對於嘗試投資嘗試營銷的人而言，恆大給出的“穩賺不賠零風險”承諾，顯然是非常誘人的。既能抓住買房者的心，又能抓住賣房者的心，這就是恆大的答卷。
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