房價之外就這個問題，一直的觀點如下：
西城，捆綁了太多的社會資源，不光是教育資源，還有醫療，治安等。說實話，以後西城除了原住民，一般人想進西城，越來越難了。西城的房子，都是一分錢一分貨，撿漏的可能性很小。房價之外堅定看多西城，屬於易漲難跌的區域。
有很多粉絲害怕購房之後，價格站崗。房價之外勸您一句，買學區房最大的收益是給孩子一個良好的學校環境和同學氛圍，投資收益是附帶屬性，不是您決定是否買學區房的決定因素。另外，根據孩子上學的時間，學區房至少要使用9-12年，您又何必在意一時價格的漲漲跌跌呢？孩子的事情本來就是長線思維，切勿用短線思維看待學區房的置辦。
還有一部分粉絲把所有教育任務都寄託在學區房上，認為有了學區房，教育孩子的事就都可以教給學校了，更有甚者認為購置學區房，孩子就應該上“清華或北大”。以上想法反映，父母對孩子期望有點高，認為學區房在教育子女的權重比例過高。子女成才之路很長，能否成功，取決於很多因素。買學區房是輔助孩子的工作之一。謀事在父母，成事在孩子。我們只做好自己的事，沒有遺憾就好，父母的手托起孩子的未來！
下面給各位粉絲提供一個真實案例，供大家在選擇學區房參考。
粉絲基本情況：
我跟老公在朝陽有2個房，都有貸款。目前現金流比較好。預算800-1000吧
我和孩子的戶口落在父母名下，對口學校是進步小學。我覺得這個學校不太好，所以想看看學區。
老大25年上學，老二26年上學。因為離上學時間還比較遠，所以現在最大困惑是不知道買哪的學區穩定抗跌，也不知道什麼時候買合適。
房價之外分析和建議：
1.學區分析
進步小學屬於展覽路學區，確實屬於一般學區，西城最強學區為金融街和德勝學區。目前，西城的最抗跌就是這兩個學區房子。另外，還有牛小的學區房，皇城根、育民等。
2.孩子上學形勢分析
參考一下北京市人口出生情況。
2019年北京新生兒數據預計2020年3月公佈。
據我們團隊推斷，2023和2024年入學形勢緊張，教育政策有所收緊，2025年將會延續收緊的政策。
所以，建議您儘快購房落戶，享受目前西城“單校劃片”政策。
3.房屋區域建議
鑑於您習慣北部和學區的考慮，結合您的預算，在德勝可以選擇一個小兩居或落戶房。
最後，房價之外一直致力於做房產領域的實戰派，不製造焦慮，只用事實說話，只給粉絲科學的分析，合理的建議。
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