文绍J
我是袁哥，我来回答。
答案就是两个字：“熬”和“等”
也许很多人看到这个答案，不是笑了，就是会说“神经病”。
下面我给你分析后，你就会知道为什么，答案是“熬”和“等”这两个字。
一：买房半年，房子就降价30多万，现在即使出售，恐怕损失会更多，所以权衡利弊，还是继续持有，等待时机。
二：买房半年，房子降价30多万，在别的投资来说，是损失惨重，而在房子上，只要你“等和熬”，只要等到和熬到，一个房价上涨的时机，不仅损失全无，就是赚30万元也不是难事。这种事在以往我负责的项目很多，2015年我负责的一个项目，上期开盘价均价9500元，二期开盘7000元，造成很多一期客户，打着横幅，“无良开发商，还我血汗钱”集体到售楼处，要求退房，赔款。由于开发商并无过错 ，发出公告，请业主履约，如有异议也可走法律程序。最后业主集体到市政府坐地示威，也是无疾而终。时隔两年，但到2017年此项目房屋均价就到了17000元，很多业主又说，多亏当时没有退房。
三：虽然现在各地调控力度加大，国家在730会议，也明确住房不炒，不把房地产做为短期刺激经济的手段，各地纷纷出台限购；限贷，各地房价也停止了上涨趋势，有山雨欲来之势。各种媒体也说“房价要大跌，房市的拐点来了”。我从事房产行业20多年，房市起起伏伏，房价时涨时跌，但最终房价却是越涨越高，昨天的高房价，到了今天都是捡便宜。持有和相信房价会涨的都赚的盆满钵满的，而听信伪专家的，说房产会大跌，套现的或不买房的，现在还在骂娘等房价跌
。在国家调控下，房价在今后时期会降价，但是从长期来看房价依然会涨，所以你现在最好的办法就是等和熬。
四：至于房价长期来说仍然会涨的原因，我在以往问答中已多次提过，关注我就可以以往中找到答案，我再次强调
国家的土地政策不改变，房价依旧会涨
地房政府土地财政不改善，房价依旧会涨
房贷政策不改变，房价依旧会涨
通货膨胀和宽松的货币政策不改变，房价依旧会涨
上述不改变，房价就会上涨，房价上涨，你所谓30多万元就不是个事，所以我说熬“和“等”就是你买房半年，房价降了30多万元的解决答案。我的答案说了，也许有人又骂娘了，但是直视和面对有时是最好的方式，等和熬有时也是最好的方式，等和熬需要时间，一切难题随着时间流逝，都会解决，不是吗？你如果有好的答案请告诉我。
我是袁哥，请关注我，欢迎讨论，留言，但最好不骂人。
袁哥房产观
我家刚买房的时候，1996年，3000一个平方，买了，到1998年，跌到2000，跌了三地之一。上海靠近内环的房子。第二套2004年卖的，8000一平方，买完又跌，跌到7200一个平方。第三套，2015年买的，买完也小跌。。。。但是现在回头看看都赚到了。总共大概三套共计250多个平米，中环内两套，外环靠近地铁口一套。买了就买了不要在乎一时的得失。只要是人口不断流入的诚实，房子的大趋势总会往上的。叫嚣上海房价崩盘的人很多，但是细细一查，都是没钱买房又想挤破脑袋挤进超一线城市定居的人，所以不必理他们
陶培培
一看到这个题就忍不住想说几句[酷拽]
我是12年12月底给的定金两万，约定一周内签约，元旦一过销售一天三遍电话催我老公交首付，四号上午去售楼处签约。签约完就下楼在门口看到保安换广告牌88折[泪奔]那时的我还是太弱，当时杀回楼上找到那销售和经理可能多少会有点优惠，但我们两口子是对望一眼:被人杀猪了。感觉就是08年买股票站了高岗一样的心情，根本没想去闹一闹之类的
其实我都不知怎么回事，我们第一次看房是个胖胖姑娘感觉挺厚道的；第二次给定时胖姑娘不在，另一个比较漂亮的女的招待的，因为我们两口子已经确定想买，只是楼层没定。加上两个孩子要照顾，我就给了老公处理，结果楼层没选到自己中意的不说，还被这样坑了一把。等春节一过回来，确切得知掉价百分之十五！90几万的房子过个年就没了半截首付款，同时买房的还有我一表姐买我们对面小区，春节一过至少亏了25万，我是小三房，她是大五房
此后我发现消费时，在漂亮女人面前尤其会说话的女人面前，我家大猪蹄子是完全没抵抗力，只要东西差不多完全不带还价考虑的。此后买车什么的我一律选男销售[打脸]，或者情愿自己累点全程跟进
一本正经的伪君子
买了房，就怕房价跌，这是当前购房者普遍心理。
都是辛苦钱，如果买房不到半年，房价真跌了三十多万的话，说不难受是假的。而且，部分刚需的首付都是各种借凑出来的，可能还在一边供房贷，一边还首付。
实际上，在短期内，房价跌三十多万，这让购房者积攒多年的血汗钱付诸东流，普通人肯定难以接受，这种心情是可以理解的。
房子价格波动属于正常现象，购房者在买房前应该有心理准备。如果你是刚需购房者，那也没必要太难过，你买房的主要目的是自己住而不是投资，至于涨跌，反正房屋面积没变，使用价值也没有减少，所以也不要愤愤不平，更不要做停止还贷的事情。
当然，如果真出现这种情况，刚需购房者还有两种补救方法：
1、申请退房。如果房子的确存在大的质量问题，或者与合同约定有出入，那可以向法院申请退房，或者寻找补偿。
2、寻找补偿。如果不是市场整体降价，而是开发商短期内恶性降价，可以与开发商友好协商，争取获得点补偿。当然，如果不是房子质量有问题，这种要求开发商补偿房价是站不住脚的，购房者也只能尽量与开发商友好协商，做一下最后的争取工作，尽可能将损失降到最低。
但是，如果你是投资性购房，房价跌了，那也只能是自认倒霉了，如果觉得未来的房价没有涨回来的可能性，那可以选择时机把房子卖出去，早点退出，及时止损。
房价涨涨跌跌的，自己住，涨跌就是个数字变化，反正只要还得起贷，总还是要住的。不就是跌了几十万么，甩甩头也就忘了，说不定过个半年又涨回来了呢，这谁说得准。
房盟旅居
轩维阁
买房不到半年，房价就跌了30多万，为什么会跌？这个问题首先要弄明白。
首先你是刚需还是投资？如果你是刚需，那么你就不要太操心，因为房子你也已经买了，不可能跌了30万，你再去卖出去，因为你也舍不得，安心的住上，房子是可以长期持有的，当到了一定的时期，你觉得价格合适，可以以大换小出手掉，刚需心态要放平衡，因为毕竟是自己住，如果说当时没有买，他要是涨价了呢，那么你也会后悔，所以自己心态放平衡一点，对市场要有信心。
投资的话，那你首先要反思一下，为什么买了半年这个地方就会跌了？是不是你所买的区域比较偏僻？而且交通也好，配套也好，规划也都没有，可能当时买房子的时候就是给你画了一个圈，然后你就稀里糊涂的买了，但是不管怎么样？每一个地方的发展都有可能会发生天翻地覆的变化，你觉得目前的价格不合适，可以继续持有，如果你怕还会跌，那么你就卖掉减少资金的一个损失，主要还是看个人的一个魄力，以及投资的心态。
另外就是购房的一个区域是不是非常的偏僻，当时购房的时候被置业顾问稀里糊涂的一通操作就下定了，还有当地政府经济是不是有所倒退，政策福利的影响，土拍价格的影响都会影响房价的一个走势。
鄙人昵称汪老土
以前天天是砖家喊着房价跌，现在一些人为了博取关注净写些没用的，弱智的话题，北上广这些地方，房价五六万到十几万，跌也不过几百块，二三线更不可能跌幅超过一千块，你一下就跌30万，你房子得多大，我都怀疑你买过房子没有，你连房价是怎么涨起来的都不知道，就天天在这哗众取宠。虽然我们都盼着房价跌，但是买了房的人是不会希望跌的，政府也不会让这种事发生。如果一个新小区房价跌破30万，开发商估计早被堵门口了，收律师函了，媒体不得炒破头
爱笑的西米
过多段时间跌到更多您更加心痛，世上有先知未来事的就没有穷人啦友友认了吧，世界上是没有后悔药买的。
123456789心里咨询
但对没有"门路"的普通购房者而言，又能怎么样呢？总不能去当"房闹"吧？唯一能给大家安慰的是，除了少数炒房客以外，大多数刚需人群买房的目的是为了自住，不是为了投资赚钱，这种情况下房价跌三十多万和涨三十多万相比又能有多大区别呢？反正无论涨跌，房子都不能卖。
再有就是，房价的涨跌本是常事，不用大惊小怪。由于通胀的作用，房产投资是唯一能跑赢通胀的投资工具，近年来房价无论如何涨跌，整体上看还是呈阶梯化上涨趋势的。所以说，房产投资是长期性的，即便现在房价下降，也不能说购房者一定就是失败的。
雨桐撩楼市
这个吗？买房不到半年，房价就跌了三十多万，该怎么办？”任何商品市场价格不会一成不变，有钱买房亏几十万就喊苦喊屈，股海烂市多少股民亏的比你多几倍几十倍，想想是谁损失大？
买房亏几十万好歹还有房子在，股市钱砸去了被削去一身肉剩副骨架一去难回。买房亏跌几十万怎么办？去问问无钱买房的人，有房好过没房，您说是吗？
