木易95581311
作為一名專業的房地產銷售員來說，整體上這個戶型還是不錯的，可是任何東西都有利有弊，所以得從兩方面來看。
優點:一
128平米四室兩廳兩衛，面積不大，可是功能性挺全，基本上一輩子就不用考慮第二套房了，三個陽面臥室一個陰面臥室，特別符合大多數人想買兩個陽面臥室的想法。
優點二
整體戶型方正，南北通透，兩個陽臺兩個廁所，而且廁所都是明衛，通風采光好，餐廳也夠大，家裡人基本都能住的下，可以住三代都可以，兩個陽臺分開，可以曬衣物，又可以單獨放自己的隱私衣物，隱私性高，不尷尬[呲牙]
有優點就有缺點
因為不知道這是什麼性質的樓房，在這裡就以板樓為例。
缺點一
因為電梯樓公攤面積大概22%~25%左右，建築面積減去公攤的面積，套內面積就省的不到100平米了，然後又被分成了這麼多板塊，所以一定會有特別的小的空間，
缺點二
寬，長，圖上所顯示的都是從中軸對中軸算起，即牆中間到對面牆中間，還得減去牆體，所以廚房也就是1.8米了，餐廳也就是2.6米，不會像自己想象的那麼寬敞，那麼大。
缺點三
如果前兩點缺點不介意的話，準備出手的話就看毛坯房，別看樣板間，樣板間的開間，進深都比實體要多，樣板間放的床基本是都是1.2✖️1.5的，我們家裡的一般都是1.8✖️2.0的，還有樣板間一班都層高比實體高，所以，如果因為樣板間好就買的話，到後面估計會後悔的，希望可以參考，買一箇中意的房子🏠
保定小小辛
作為128平方的四房整體來說非常不錯，南北通透，主臥配備有獨立衛生間，雙陽臺設計。
有幾個點您可以在裝修的時候考慮一下，入戶正對面偏房的位置，房門的地方極大的壓縮了入戶鞋櫃的儲藏空間，且淨長過長，可以考慮把原來房間門的位置更改到電視背景牆的牆上，原房門的地方做一組比較深的儲物櫃，增加儲物功能，而且能讓入戶看起來不是那麼空曠，顯得大氣。門的設計可以做隱形門，參考下圖
還有就是主臥對門的小房間，如果您家在華南地區，居住人口沒有那麼密集的話可以考慮做單獨的書房，備用臥室可以考慮做定製上翻摺疊床，不要去做榻榻米，南方的回潮天很容易讓榻榻米里面的被子發黴，而且拿取也不是很方便，上翻摺疊床參考圖
主臥方面如果結構允許的話建議拆除小陽臺，床位外移一些，主臥裡面可以單獨做一個衣帽間，這樣整體使用起來就會很方便，儲物能力也大大增加了。
其他就沒有什麼特別需要改動的了，希望我的回答對您有所幫助，如果您覺得有幫到您的話可以點贊支持一下。
宜家設計館
設計師也分369等
大嘴大哥什麼都喜歡說
臥室對衛生間，風水大忌。
pklyo
說到戶型，我來給大家講一下購買房子的事項！
選房子是買房過程中非常重要的一步，房子畢竟不是小件商品，購買之後也不能隨意退換，買了什麼樣的房子，後半輩子就要住在什麼樣的環境中了，所以大家在選房子的時候都特別謹慎，今天阿煊就來講講，買房子選戶型有啥禁忌？如何才能選到好戶型？
買房子選戶型有什麼禁忌？
1、忌大而無當
相信大多數的朋友都希望自己買到的房屋更實用一些，購買大戶型的朋友們更應該注意，大戶型的房屋整體功能要相應增加；房屋高度的合理增加；新型的採光設計、裝修效果等也應有改進和提高，切忌大而無當。從我國目前家庭結構看，長時間內都將是三口之家。主導戶型至少在十年內仍會以三室一廳或兩室一廳為主。
2、忌無層次感
有的戶型為了節省空間，入戶門那裡沒有玄關，房屋整體一眼望穿，臥室、書房的私密性和安適度受到影響。如果確實沒有空間留給玄關可以加一個屏風，可起到增加層次錯落感的作用。
3、忌客廳昏暗
客廳是我們接人待物的地方，可以帶給客人對這套房屋直觀的感覺，客廳如果窗戶少，採光就不好，容易顯得昏暗，客廳應該有連接陽臺或者設有窗戶，除了空氣得以流通，白天更可以採光，使人精神暢快，而晚間窗戶應備有窗簾，擋住戶外夜光，使人容易入眠。
4、忌室內門多
起居室（廳）內的戶門過多，形成了對廳的實際面積的擠佔。多門的起居廳使得以上傢俱難以擺放，起居廳的連續牆應保持在3米以上，以擺放傢俱。
5、忌動靜不分
所謂動靜合理是指動區和靜區能夠分離，互不打擾。起居室是家人集中活動的空間，設置音箱、電視等發聲設備的地方應該和主臥室儘可能的保持一段距離，廚房和餐廳好相連，這樣既方便生活也有利於室內的衛生。
如何才能選到好戶型？
1、周邊環境好
房子所在的周邊環境好，那麼自然的該房屋自然也不會太差，只要周圍沒有寺廟、監獄、神壇以及墳墓等。總體來說周圍山清水秀，後有高山，前有秀水，環境整潔優美，這就是所謂的好的環境了，很適合居住。
2、採光通風
戶型好的房子朝向一般都是南通北透的，購房者在選房的時候主要是看客廳是否有朝南的陽臺，或者朝南的窗戶，這樣才能夠保證室內的採光和通風。如果戶型是三房以上的就要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管是大戶型還是小戶型，客廳都必須朝南。
3、利用率比較高
利用率比較高的戶型可以做到儘量少的浪費面積，如果家中人口多，然而又是小戶型的話，那麼就可以選擇方正的戶型，,這樣能讓你實際居住環境大化。同時方正的戶型會讓戶主發財之說。
以上就是關於選房子有哪些戶型禁忌以及如何挑選好戶型的介紹了，現實中如果你對一件事情不瞭解的時候通常會排除不好的，看房選戶型同樣如此，如果你不會挑選好戶型，那至少要知道挑選戶型有哪些禁忌。
舌尖上的中國阿煊
這個128平米的四室兩廳兩衛已經非常合理了，裝修注意走廊過長，走廊右手邊合理利用！入戶正對面注意補光！戶型來說很好了！而且南北通透！採光良好！不錯的.
pwld2020
很主流的戶型！非常不錯，我也很喜歡這樣的戶型！首先：戶型主體大開間、小進深，滿足了大部分消費者對充足採光、通風良好的偏愛。其次戶型整體方正，利用率充分，沒有不必要的浪費！最後還有一個最重要的是得房率還是比較高的，也是消費者普遍關心的。有一點點的遺憾就是各功能空間都比較緊湊，當然畢竟建築面積有限，後期裝修二次設計還有改善空間！
純粹的空間
過道過於狹長，有個小房間不實用，128平還不如90平的3房合適
裝修人阿洋
進門有點侷促，其他還好，如果升級到143㎡，各空間尺度會更好
圖騰鏡
總體來說，這個戶型結構還是可以的，127平沒有凸顯出127平面積，反而感覺是比較緊湊型
