賈振海
唯一能降價的就是公務員限薪，早日實施全國房地產聯網。現在能支撐房價的就是沒有互聯網聯網，按理說聯網不存在技術問題。為什麼就是不聯繫呢？答案就是大批的房子還沒有出售，你在看看高新區的入住率？糊弄外人可以。如果你們不信晚上出去看一下，特別是外面涼臺掛燈的樓，遠距離看全部住滿了，你要是仔細看基本入住率百分之六十吧。再說濰坊市也不是什麼旅遊景點，加上週邊總共才八百多萬人，沒有哪些人口怎麼大幅上漲。濰坊市的房價不會太低，也不會太高，合理的價格也就是7000左右，高不到那裡去。大觀天下有人說吵到1萬五六，現在7000多都沒人買。如果結婚買也無所謂，炒房的時代過去了。大部分人都沒錢了，除非來路不明的錢。
我想我會飛
我在高新區已十年！親眼看著高新區長大的，也經歷了高新區這三年房價的倍漲，我說說自己的看法～
首先高新區房價上漲的動力是年輕高學歷人才在高新區聚集！人才是一個地方經濟發展的基礎，經濟發展才能帶動房價！
不得不承認濰坊的房價在山東乃至全國地級市裡算是低的了，高新區的房價才應該是濰坊正常的房價！
所以是不是可以得出高新區房價會繼續上漲的答案？
非也！
大家知道高新區的房價已經到了8000多，16年才4000多，兩年上漲一倍，而工資漲幅有限。結果就是很多人選擇離開高新區，甚至離開濰坊去青島，甚至北上廣深發展！
和高新區相鄰的奎文、寒亭、坊子房價都很低，濰城區甚至只有5000多。濰坊是的小地方，在高新區上班，在濰城區買房通勤時間也可以接受！
而且高新區還有很多棚戶區，還有很多土地供應，根本不會出現供小於求！
所以高新區房價上漲幅度有限，反正我是準備去奎文區或者寒亭區買房子了！
提哥亞的驢
作為濰坊目前前景最好的區域，我相信肯定會慢漲的，理由如下：
一是產業強勢。濰柴 歌爾在建新項目很多，未來兩年逐步投產，產業工人不斷增多，購房群體人數增大。
二是教育醫療條件逐漸改善。中醫院東院區 融合醫院投入使用，未來實驗學校等新校投入使用，吸引外地購房人群，尤其其他各縣市區潛在購房群體。
三是政府支持，政策加持。市政府重點項目比如濰柴配套產業園 歌爾無線耳機產業園 航空航天產業園，一系列優惠政策加持，吸引外來資本，助力本地企業壯大。
四是群眾支持。濰坊大多數百姓都把高新作為第一首選，因為價格過高，才去別的區選購，如果錢到位都會首選高新。
五是大環境影響。國內外現在經濟形勢都不太好，中國整體相對而言較好，作為北方大省經濟強市的濰坊未來發展肯定有所作為！
無問西東是一種領悟
通貨膨脹也會漲！房價不漲是幻想！土地、建材、人工、稅費，還有小區品質越來越高，觀景、配套越來越好，價格不漲不知道有幾個能相信的。我雖然也是窮人，也買不起，但我很客觀。
環比周邊城市，具體數據我這不提了，濰坊的房價也該漲。
最後說最重要的，房地產是我國經濟的支柱產業，國家需要土地收入。房價不漲我不相信，但房價一定不會像17年那樣瘋漲了
大山深處的泉
其實我覺得漲不漲沒有什麼大關係，濰坊就這麼大點兒的地兒，五區之內從東到西從南到北，一共也不會超過一個小時，也沒有什麼外來人口，高新區的房價再高也不可能和其他四區脫節，說白了有錢的不缺住，沒錢的也有地兒住，即便漲也是拉下臉來硬著頭皮硬漲，想炒房已經不划算了。。。。。。頂多為後代打算打算，需要的話就多置辦一套，沒錢估計也不缺住的地兒
試場保安
房價肯定不會向17年那樣瘋長，這是政府控制導致樓價瘋長，漲價是必然的，因為以前濰坊樓價不高，但是漲幅太高就是是病態的，現在濰坊樓價大概會穩定下來了，也有可能會出現跌的狀態，變相的跌比如交兩萬頂五萬等，但是大跌是不大可能的。政府不會讓地賣便宜了。地是越來越少了，各種耗材也沒降價，前段時間看文章以後房子的鋼筋要比以前房子要多，這就造成成本增加。成本增加了你讓他大跌，開發商大概會留著等房價漲了再賣，羊毛出在羊身上，都是消費者買單。
城中村改造，雖說是房子多了，但是普通老百姓基本沒有賣房子的，有錢的只會儘可能的買房子，畢竟這是固定資產，老百姓沒啥投資的，大概會買房吧。我就是本地人，村裡的人基本沒有賣房子的，賣了也是上別的地方去買，手裡錢不夠，只能賣一套。我們村基本改造完了，去年部分多層拆了還沒等放出風賣，接著就定沒了。濰坊有錢的大有人在。公寓整層十幾套的買的大有人在。
我的貓貓我的貓貓
不漲就是跌。
高新薯條
漲[搶吧
用戶2000139717182
我就發張圖片，不想說話。
邁克爾弄啥嘞
上去一個月，高新區碧桂園外甥買了一套高層，8000多還送車位！比起去年的架勢，房價回落一點
